Kerrostalossa oleva katto vuotaa: ratkaisemme ongelman oikein

Yläkerroksen asukkaat tietävät ensikäden, mitä katto vuotaa kerrostalossa. Katto voi kulkea rankkasateiden, talvisten sulatusten ja lumen sulamisen aikana. Lisäksi vuodot voivat liittyä kondensoituneeseen kattilaan, joka kasaantuu katon alla maton alla, samoin kuin rullamateriaaleihin.

pitoisuus

Videokärki: mitä tehdä, jos katto virtaa ↑

Kattouunien tärkeimmät syyt ↑

Katto voi virrata sekä pitkään rakennettuihin taloihin että uusiin rakennuksiin. Yleinen vuodon aiheuttama tekijä on katon tiukkuuden loukkaus. Vanhojen ja uusien asuntojen vuotojen syyt ovat erilaiset. Pitkässä käytössä olleissa rakennuksissa tämä voi liittyä pinnoitteen käyttöikään. Tärkein syy katon paineen alentamiseen uusissa rakennuksissa on heikkolaatuista katemateriaalia tai virheitä, jotka esiintyvät asennusvaiheessa asennettaessa "kattopiiraa".

Harkitse tavallisimmat litteiden ja kaltevien kattojen vuotojen syyt.

Vuodon litteä katto tapahtuu:

  • joka rikkoo katto-maton eheyttä lumen poistamiseen ja jäiden poistamiseen;
  • kateaineiden viimeisen käyttöpäivän jälkeen;
  • jos kattorakenne on rikkoutunut;
  • huonolaatuisen kateaineen vuoksi;
  • koska se kattaa kattorakenteiden tai vedenpitävien kasvien juuret.

Katto kulkee myös, kun kattomaton reunat puhaltavat ja tuovat tuulen. Syynä on jälleen se, että telamateriaaleja ei ole noudatettu.

Haukkakattoissa ilmenee vuotoja niissä pisteissä, joissa katto liittyy pystypintoihin (seinät, ilmanvaihto ja savupiiput jne.). Syynä on niiden kosketuspisteiden heikkolaatuinen laite sekä laakojen, vesikourujen ja kourujen vääränlainen järjestely.

Lämpötila vaikuttaa suuresti vuotoihin. Ne tapahtuvat, kun se häiriintyy katon alle (ullakko). Lainsäädännöllisten asiakirjojen mukaan talvisessa ullakon huoneen ilman lämpötilassa tulisi olla samat parametrit kuin ulkona.

Jos ullakko on lämmin, lumi katolla alkaa sulaa, muodostuu jäätä ja jääpuikkoja, jotka estävät viemäröintijärjestelmät. Lumen massiivinen sulaminen keväällä keventää tilannetta, koska vettä kertyy kattopinnalle, eikä sillä ole aikaa tyhjentää ja tunkeutua katon heikoimmassa asemassa oleviin pisteisiin.

Katto vuotaa huoneistossa: mitä tehdä ja kenen pitää ottaa yhteyttä

Joten, katto vuotaa - mitä tehdä? Ensinnäkin sinun on otettava kuvia huoneistasi vuotoista tai otettava video, jotta näet sinulle aiheutuneet vahingot. Korjaa joka hetki ja jokainen pieni asia. On toivottavaa, että kuvat värjätään päivämäärillä ja kellonaikoilla. Kuvia ja videoita tulevaisuudessa voi olla kiistaton todiste omaisuuden vahingoittumisesta.

Mitä seuraavaksi, jos kattosi vuotaa - missä:

  • Ensinnäkin, sinun on otettava yhteyttä kommunikaalipalvelun lähettäjään, johon talosi on liitetty. Hakemus jätetään suullisesti tai kirjallisesti. Luotettavamman vaihtoehdon on tehdä kirjallinen lausunto, koska suullisen pyynnönne voi mennä huomaamatta.
  • Hakemuksessa sinun on määritettävä tietosi sekä vastaanottajan tiedot.
  • Asiakirjan pääosassa on mainittava ongelma ilmoittamalla vuodon paikka, täsmennettävä päivämäärä ja kellonaika sekä mitä aineellisia vahinkoja olet kärsinyt.
  • On suositeltavaa liittää valokuvia ja videomateriaaleja kirjeeseen, josta keskusteltiin edellä.
  • Hakemuksen viimeisessä osassa on tarpeen hakea vuodon poistamista ja vahingonkorvausta koskevan säädöksen valmistelua.
  • Pyynnöt on muotoiltava selkeästi ja numeroitava.
  • Älkää unohtako jättää kopion lausunnosta itsellesi, todisteena siitä, että käsittelitte ongelmaa, joka pysyi ratkaisemattomana.
  • Voit lähettää sen vastaanottajalle kirjattuna kirjeenä tai käsi kädessä.
  • Kun rekisteröit hakemuksesi apuohjelmaan, kopiosi on allekirjoitettava.
  • Hakemuksen jättäminen, älä unohda tuoda passia ja sen valokopiota sekä asiakirjoja, joissa vahvistetaan asuntooikeutesi.

Mitä toimintoja on odotettava yleishyödyllisiltä ↑

Mitä odottaa apuohjelmilta hakemuksen jättämisen jälkeen, että sinulla on katto, joka vuotaa huoneistossa? Tarkastele vaihtoehtoja niiden mahdollisessa järjestyksessä:

  • Hakemuksen jättämisen jälkeen sinulla on oikeus odottaa putkimiehen tai mekaanikon saapumista. Hän ei pysty korjaamaan vuodon itse, mutta hänen pitäisi ainakin korjata se. On mahdollista, että lukkosepän yrittää vakuuttaa sinut vuodon merkityksettömyydestä ja sen välittömästä vetäytymisestä. Voit sopia tämän kanssa ja jatkaa sateen korvaamien altaiden korvaamista, jatkaa jatkuvaa korjausta ja johtaa hänen asuntoonsa jumalalliseen muotoon. Jos olet väsynyt kaikesta tästä, siirry toiseen vaiheeseen.
  • Hakemaan julkisen palvelun päällikkö ja odottamaan komission, joka koostuu asunto- ja kunnallistekniikan edustajista, sekä parlamentin valiokunnan jäsenet. Komissiolla on velvollisuus vahvistaa ja arvioida vahinko. Komissioryhmän läsnä ollessa otetut ja allekirjoitetut valokuvat ovat erittäin hyödyllisiä. Älä asu asunnon uudistamiseen, vaan korjaa katon korjaus. Ilman tätä, et pääse eroon ongelmasta.
  • Jos ongelma ei ratkea ja katosi on edelleen vuotanut, seuraava vaihe on ottaa yhteyttä piirin tai kaupungin kunnalliseen palveluun. Komissiolla on velvollisuus laatia lausunto vahingon luonteesta ja syistä. Riippumattomina tarkkailijoina voit kutsua naapureita.

Valitus tuomioistuimelle ↑

Tuomioistuimelle meneminen on viimeinen keino ratkaista ongelmasi. Tuomioistuimelle tarvitset luettelon asiakirjoista, mukaan lukien vuotuinen raportti, jonka komissio on laatinut, kopio hakemuksesta asunto- ja kunnallistekniikasta, valokuvat ja videot, jotka olet ottanut sinulta ja asiakirja vahingon kustannuksista. Hakemuksessa on ilmoitettava pyynnön syy, kuinka kauan aikaa on kulunut tulvan jälkeen, julkisen palvelun koordinaatit, joihin olet hakenut, ja työntekijöiden nimet, jotka jättävät huomiotta pyynnön. Tuloksen saavuttamiseksi sinun on käytettävä paljon aikaa ja vaivaa, mutta he ovat sen arvoisia. Katon korjaus säästää sinut vuotamiselta, vaikkakin ikuisesti, mutta pitkään aikaan.

Etsi vuodot ↑

Vaihtoehtoiset ratkaisut ovat mahdollisia. Korjaa esimerkiksi vuotoja omasta. Mutta tämän täytyy ensin löytää tämä paikka.

On myös muistettava, että katon katoamisen poistaminen on vakava työ, joka edellyttää ammattimaista suoritusta. Ongelman löytämiseksi on tarpeen analysoida ja määrittää katon virtauksen luonne.

  • Myrsky - muodostuu sateen aikana tai lyhyessä ajassa sen jälkeen.
  • Lumi - liittyy alemman kerroksen aktiiviseen lumen sulamiseen tai sulattamiseen johtuen lämmönvaihtoon lumen ja lämpimän kateaineen välillä.
  • "Kuiva" - kun se kerääntyy kondensaatin alle, se voi olla lämmin ja kuiva kausi.
  • "Flickering" - näyttävät sattumanvaraisesti, joskus, niiden ulkonäön tekijät ovat tuntemattomia. Syynä voi olla katodisädeputken mikrokruunu, väärän suojuslaitteen sisään, puhaltamalla sateita katon alla jne.

Analysoitaessa vuodon syitä on tehtävä fyysinen etsintä. Litteän katon tehtävän suorittamiseksi helpompaa. Korjattavan paikan määrittämiseksi sinun on verrattava vuotoa asunnossa vastaavaan katon osaan. Tämä voidaan tehdä mittaamalla tavanomaisella nauhamittauksella. Referenssipisteeseen voi olla pääsy kaivojen, vetkankansien ja poistumispisteiden kohdalle.

Jos katon vaurioitumispaikka on näkyvissä paljaalla silmällä, ongelma on vain osittain ratkaistu, koska rullamateriaalien alapuolella ilmakuplat voivat olla tasakattoja. Ajan myötä ne puhkeavat ja kertyvät kosteudelle, siirtäen ne vähitellen lattialevyyn. Näkyvillä vaurioilla olevat korjaamot eivät ratkaise ongelmaa, koska vesi voi kerääntyä vedenpitävyyteen.

Kun katsot kohoavasta katosta, on parempi aloittaa ullakolta. On tarpeen tarkistaa vedeneristys, lattia, kattotuolit ja lattiat. Maanpinnat, muotit ja murtuvat puurakenteet näkyvät kentällä. On myös syytä muistaa, että kaltevilla kattoilla, joissa on arkki, on vettä joutumassa melko suureille etäisyyksille vuodosta. Metallin katon mekaanisten vaurioiden paikat, jotka on tehty ilman vety- ja höyrysulkua, näkyvät valolle.

Kun katon ulkoiset tarkastukset kiinnittävät huomiota katon rinteiden, tietoliikenneyhteyksien ja viemärijärjestelmien risteykseen. Putoavat lehdet ja muut roskat näissä paikoissa voivat myös olla syynä siihen, että kerääntyy vettä, joka vuotaa kateaineiden liitoksissa "käänteisvirralla".

Tärkeää tietää! Standardien mukaan katon tarkat tarkastukset pidetään kahdesti vuodessa - keväällä lumen sulamisen jälkeen ja syksyllä ennen talvikauden alkamista. Mikä tahansa ongelma on helpompi estää kuin korjata.

Yläkerrosten asukkaat, jotka kärsivät katon vuotoista, voivat häiriöiden välttämiseksi huolehtia itsestään ja muistuttaa asunto-toimistoa tekemästä katon rutiinitarkastusta, mikäli sitä ei ole korjattu pitkään aikaan. Palveluntarjoajat usein laiminlyövät velvollisuutensa, joten heidän toimiensa on oltava vuokralaisten valvonnan alaisia.

Jos katto vuotaa kerrostalossa, mistä jättää valituksen?

Jokainen kerrostalon asukas haluaa rakenteen olevan kestävä ja optimaalinen. Tästä syystä, jos eri tärkeät osat epäonnistuvat, on välttämätöntä ryhtyä korjaustoimenpiteisiin ajoissa. Usein on olemassa erilaisia ​​ongelmia säätiön, katon tai muiden tärkeiden tekijöiden kanssa. Jos katto vuotaa, minne mennä? On välttämätöntä ymmärtää tätä prosessia vuotojen poistamiseksi lyhyessä ajassa.

Vuodon seuraukset

Jos katto vuotaa kerrostalossa, niin tämä on negatiivinen kohta jokaiselle vuokralaiselle, myös ihmisille, joiden huoneistot sijaitsevat alakerrassa. Tämä johtuu useista syistä:

  • rakennuksen ylemmissä kerroksissa sijaitsevien huoneistojen huonekalujen pinta ja ulkonäkö tuhoutuvat;
  • kaikkien kansalaisten elintavoite heikkenee;
  • sientä esiintyy seinillä tai muilla pinnoilla, ja se voi levitä muihin huoneistoihin;
  • ullakko ja jopa portaat ovat tulvinut;
  • asukkailla on erilaiset sairaudet lisääntyneen kosteuden vuoksi;
  • on olemassa todennäköisyys romahtaa katto;
  • On mahdollista, että kosteus pääsee sähköjohtojen tai erilaisten laitteiden päälle.

On toteutettava erilaisia ​​toimenpiteitä mahdollisimman pian, kun havaitaan vuoto. Jos korjaukset tehdään asiantuntevasti ja viipymättä, kaikki katon eheyden kielteiset seuraukset estyvät.

Mitkä ovat syyt kattojen vuotamiseen?

Joten katto vuotaa kerrostalossa: mitä tehdä? Tätä varten sinun tulee ottaa yhteyttä asuntoosastoon tai rahastoyhtiöön, mutta tehokas korjaus on mahdollista vain määrittäessään vuodon syyn.

Tämän ongelman voi aiheuttaa useita syitä. Ne on esitetty alla olevassa taulukossa.

Riippumatta syystä, sinun on poistettava viipymättä vuodot. Jos katto vuotaa, minne mennä? Tätä varten sinun on ensin viitattava rikoslakiin tai osastoon

Jos tämä ei johda toivottuun tulokseen, sinun tulee mennä syyttäjänvirastoon tai laatia lausunto tuomioistuimelle.

Mitä tehdä, kun havaitaan vuoto?

Jos katto vuotaa huoneistossa, mistä valittaa? Tätä varten vuokralaisten on suoritettava peräkkäisiä toimia:

  • Aluksi sinun on kutsuttava asuntorakennusosasto, joka palvelee tietyn kerrostalon, jonka avulla voit rekisteröidä valituksen;
  • lisäksi on suositeltavaa tehdä, jos kerrostalo katto on vuotanut, kirjallinen lausuma (kaksi kappaletta), jotta saataisiin todiste siitä, että asunto-osaston työntekijöille ilmoitetaan ongelmasta;
  • Hakemukseen on sisällyttävä valituksen syy, rakennuksen osoite ja ensimmäisen henkilön nimi
  • On suositeltavaa liittää tähän asiakirjaan valokuvia todisteena ongelmasta.

Sitten sinun on vain odotettava vastausta tästä laitoksesta.

Miten tehdä lausunto?

Jos katto vuotaa huoneistossa, minne mennä? Ensinnäkin on suositeltavaa laatia lausunto asuntoosastolle. Se on koottu useiden sääntöjen mukaan:

  • kuvaa yksityiskohtaisesti syntynyttä ongelmaa, nimittäin vuodon sijaintia;
  • onko vesi virtaa jatkuvasti;
  • onko vuoto jo aiheuttanut vahinkoa?
  • loppujen lopuksi on tarpeen kertoa siitä, että asunto-osastojen työntekijät tarvitsevat tätä hakemusta nopeasti ja ryhtyä tarvittaviin toimenpiteisiin vuotojen poistamiseksi;
  • että on laadittava säädös, jonka perusteella vahingot korvataan asukkaille;
  • Kaikkien tietojen on oltava selkeitä, selkeitä ja puolueettomia.

Hakemus tulostetaan kahtena kappaleena. Yksi annetaan asuntoosaston työntekijälle, ja toisen on annettava merkki asiakirjan hyväksymisestä.

Miten julkiset laitokset reagoivat?

Kahden viikon kuluessa hakemuksen vastaanottamisesta asunto- ja apuosastojen on kutsuttava koolle erityiskomissio, joka ratkaisee tämän ongelman. Tutkimus tehdään, minkä perusteella asiaa koskeva säädös laaditaan. Se ilmoittaa tarkastuksen päivämäärän ja sen tulokset. Vuokraajan todistus on otettava ja kansalaisille aiheutunut vahinko on otettava huomioon.

Korjausprosessi on suoritettava viipymättä, joten asuntoosaston tulee ryhtyä asianmukaisiin toimenpiteisiin 14 päivän kuluessa.

Entä jos hakemukseen ei vastata?

Jos talon katto vuotaa, mistä voidaan hakea, jos asunto-osastolle jätettyyn hakemukseen ei vastata? Tässä tapauksessa sen on toimitettava asunto-osaston tai rikoslain johdolle lähetetty valitus.

Siinä ilmoitetaan hakijan FI: n nimi, hänen osoitteensa sekä syy tämän asiakirjan valmisteluun. Säännöksenä on, että yrityksen työntekijä ei reagoi aiemmin toimitettuun hakemukseen. On suositeltavaa liittää tähän asiakirjaan erilaisia ​​kuvia tai muita todisteita hakijan oikeellisuudesta.

Valitus syyttäjälle

Jos asuntoosaston työntekijät eivät halua tehdä korjaustöitä, ja kerrostalon katto on edelleen vuotanut, mistä kääntää? Tämä tilanne ilmenee melko usein, joten vuokralaisten on tiedettävä, mitkä toimet vaikuttavat tämän laitoksen työntekijöihin.

Optimaalinen on valitus syyttäjälle, ja tämä on erityinen valitus. Liitteenä on jäljennökset hakemuksesta ja vaatimuksista, jotka on lähetetty asuntoosastolle. Lisäksi on annettava valokuvia, jotka vahvistavat, että katolla on todellakin vuoto, jota asuntojen työntekijät eivät ole pitkään aikaan asettaneet.

Saatujen asiakirjojen perusteella syyttäjäviranomaiset aloittavat asumisasioihin liittyvät menettelyt, joten tätä organisaatiota voidaan soveltaa erilaisiin vaikuttamistoimiin, esimerkiksi suuriin sakkoihin.

Ongelman ratkaiseminen tuomioistuimessa

Jos asuntoosaston työntekijät eivät tee tarvittavat toimenpiteet vuotojen poistamiseksi, kun katto vuotaa, mihin mennä tässä tapauksessa? Samalla kun valitus tehdään syyttäjänvirastolle, paras on vaatimuksen jättäminen tuomioistuimessa.

Tämä dokumentti on valmis:

  • vaatimuksen sisältö, joka sisältää ongelman ydin;
  • hakijan passi;
  • kiinteistörekisteröintitodistus;
  • asunnon omistajille annetut säädökset julkisen palvelun työntekijöiden katon tai asuintilojen tutkimusten perusteella;
  • asuntoosaston osoite, jossa valitukset lähetettiin;
  • toimielimeltä saadut vastaukset;
  • jäljennökset lausumista ja muista asiaan liittyvistä asiakirjoista;
  • valokuvien vuodot ovat käytettävissä.

Tuomioistuimen käsiteltäväksi on ilmoitettava, että kansalaisten arvot ovat aiheuttaneet tiettyjä aineellisia vahinkoja, ja voit myös liittää lääkärintodistuksia, joiden perusteella ilmenee, että kosteuden lisääntyminen johti ihmisten erilaisten sairauksien ilmaantumiseen.

Oikeudenkäyntejä kestää usein paljon aikaa, joten sinun on varauduttava siihen, että asunto-osastojen työntekijät eivät alkaneet korjata vuotoa tuomioistuimen päätöksellä. Tämä voi olla syynä siihen, että talo tunnustetaan hätätilanteeksi ja vuokralaiset siirtyvät muihin rakennuksiin.

Sen sijaan, että päätettäisiin

Artikkeli vastasi kysymykseen, jos katto vuotaa missä kääntää. Tätä varten sinun on aluksi kirjoitettava lausuma asuntoosastolle, ja jos tämä ei tuo toivottua tulosta, sinun on käytettävä muita vaikutusmahdollisuuksia tämän laitoksen työntekijöille.

Jotta todennäköisyys voittaa asian tuomioistuimessa, on tarpeen korjata vuoto itse kameraan tai videokameraan sekä veden seuraukset ullakolle tai muille talon alueille. Tässä tapauksessa videon tai valokuvien on tallennettava päivämäärä, jolloin ne on otettu.

Jos omaisuus tuhoutui veden tai korkean kosteuden vuoksi, se kirjataan myös. Lisäksi tallennettiin maksujen tarkistus uusista laitteista ja sisustustuotteista.

Varmista, että huoneiston tai ullakon tilat tarkastetaan erityiskomission toimesta.

Kuitenkin usein silloin, kun katolla on vuoto, vuokralaiset eivät voi ottaa yhteyttä asuntoasioon, vaikka ne eivät voi saada palveluja tällaisen ongelman poistamiseksi. Tämä johtaa siihen, että heidän on sovellettava korkeampiin viranomaisiin ja jopa laatii vaatimuksen tuomioistuimessa. Samanaikaisesti on tärkeää valmistaa tarvittavat asiakirjat, joilla varmistetaan vuoto ja aiheutunut vahinko.

Mitä tehdä, jos katon vuoto on MKD: ssä vuonna 2018?

Off-season tuo monille epämukavuuksille korkeiden rakennusten yläkerrosten asukkaille. Yksi yleisimmistä ongelmista on kerrostalon katto. Tämän seurauksena asunnon katto ja seinät voivat pahentua. Vakavat suihkut voivat vahingoittaa jopa huonekaluja. Kansalaisilla ei useinkaan ole aavistustakaan, mihin kääntymään, kun kattovahingot johtuvat kattopinnoista. He yrittävät ratkaista ongelman omilla ponnisteluillaan, he luovat vakavia varoja talon katon korjaamiseen. Vastuu vahinkojen korjaamisesta on apuohjelmia.

Miksi katto virtaa korkeisiin rakennuksiin

Kattotuotteiden ongelma ylimmässä kerroksessa on hyvin yleistä. Tämä johtuu kuitenkin seuraavista ongelmista:

  • huono katemateriaali;
  • katon kuluminen aika ajoin;
  • äkilliset lämpötilan muutokset;
  • sääntöjen rikkomukset katon rakentamisen aikana;
  • lunta ja jäätä ei ole puhdistettu kunnolla, mikä aiheuttaa halkeamia;
  • mekaaniset vauriot johtuvat säästä tai ylivoimaisesta esteestä.

Ensimmäinen vaihe vaurion tapahtuessa on selvittää syy ja mahdollisuuksien mukaan poistaa ongelma.

Missä mennä

Monet eivät tiedä mihin kääntyä, jos katto virtaa. Jos märkiä pisteitä, kattojen ja seinien tahroja löytyy, kannattaa turvautua julkisten laitosten apuun. Samaan aikaan on tarpeen soittaa kunnan toimiston lähettäjiin. Heidän velvollisuutena on vahvistaa valitus ja siirtää se asiantuntijalle. Hänen on asetettava vahinkoaste.

Jotkut huolimattomat työntekijät eivät halua hyväksyä sovelluksia tai toimenpiteitä vuotojen poistamiseksi. He odottavat parempaa säätä tai muita olosuhteita. Kuitenkin katon korjausvelvollisuus on osoitettu Venäjän federaation asuntokoodin asuntotoimistolle (161 artikla).

Mitä tehdä ensin

Yläkerroksen asukkaat ovat tärkeitä ymmärtämään, mitä tehdä, kun katto virtaa kerrostalossa. Kun vahinko havaitaan, on tärkeää saada naapureiden tuki. On mahdollista, että heidän huoneensa myös tulvii. Asukkaat voivat liittyä yhteen jättääkseen kollektiivisen valituksen. Jos asuntotoimisto kieltäytyy ryhtymästä toimiin, syyttäjän toimisto voi luovuttaa sen. Ongelma voidaan ratkaista myös tuomioistuimessa.

Photofixation

Yksi tärkeimmistä kohdista kattovuotoa vahvistettaessa on valokuvien tai videoiden kiinnitys. On tarpeen pitää ennen työntekijän asuintoimistojen saapumista. Kuva on tärkeä todiste vaurioista. Jos asuntotoimiston työntekijän laatiman katon vuotoilmoitus ei vastaa todellisuutta, se yrittää piilottaa vahingon vakavuuden, vuokralaisen valokuva auttaa vastustamaan sitä.

Hakemuksen jättäminen

Kampanjan katoamisen epäonnistuminen tai katteen korjaaminen vahingon korjaamiseksi on kuvattava rahastoyhtiön johtajalle annetussa lausunnossa. Kattavan sovelluksen asuntohuoneistoon katon vuodosta löytyy verkkosivuilta tai toimiston henkilökunnalta. Asiakirjassa on oltava seuraavat tiedot:

  • tiedot vastaanottajasta ja hakijasta;
  • tietoa kiinteistön omistajasta ja sen osoitteesta;
  • vuodon päivämäärä ja aika;
  • vuotoja koskevat yksityiskohdat (kun ja missä löydetty, vahinkojen määrä);
  • omaisuusvahinkojen alustava arviointi;
  • viittaukset lainsäädäntöön;
  • todistusaineiston siirto (valokuvat ja videotallennus);
  • vaatimus vahinkojen korjaamiseksi;
  • päivämäärä ja allekirjoitus.

Rahastoyhtiön vaatimukseen on sisällytettävä vain vahingon tosiasiat. Älkää kirjoittako tunteita. Asiantuntijat neuvovat sisällyttämään hakemukseensa hyödyllisten laskujen oikea-aikaista maksua koskevia tietoja.

Mitä toimia julkisten laitosten tulisi odottaa

Kiinnostus asuntorakentamiseen edellyttää katon oikea-aikaista korjaamista. Alustavan tarkastuksen jälkeen erikoislääkäri on velvollinen laatimaan vastaavan säädöksen, joka ilmoittaa tapahtuman syyn ja vahingon asteen.

Rikoslain päällikölle osoitetun hakemuksen jättämisen yhteydessä perustetaan palkkio, joka korvaa vahingon. Asiantuntijat eivät suosittele sopimaan asuntojen kertaluontoisesta korjaamisesta. Voit korjata vaurion, jota sinun täytyy korjata katolla.

Määräaika, jonka mukaan rahastoyhtiö katto- vuotaa, on riippuvainen vahingon määristä. Jos vuoto ilmestyy tietyissä paikoissa, se on korjattava 24 tunnin kuluessa. Jos viemäri on rikki, korjaus annetaan 5 vuorokautta. Viikonloput ja vapaapäivät eivät voi aiheuttaa korjauksen viivästymistä.

Ilmainen 24 tunnin asianajajan tuki puhelimitse:

Msk +7 (499) 938-51-18, Pietari +7 (812) 425-69-08, RF 8 (800) 350-83-46 (puhelu on ilmaista)

Valitus korkeampiin tapauksiin

Rikoslain epäonnistuminen katon vahingoittumisen estämiseksi olisi valittava korkeimpien viranomaisten puoleen. Paras vaihtoehto on ottaa yhteys syyttäjän toimistoon. Tuomioistuimen etsimisen viimeinen tapaus rahastoyhtiötä vastaan ​​on tuomioistuin.

Syyttäjänvirastoon

Rikoslain syyttäjänvirastolle jättämä hakemus on elävän tilan omistaja, jolla on katto asunnossa. Asiakirjat toimitetaan sisäänkirjautumisen yhteydessä tai kirjattuna kirjeenä. Seuraavat paperit on liitetty hakemukseen:

  • kansalaispassi;
  • asuinpaikan nimi;
  • vahinko todiste paketti (valokuvat ja videot).

Syyttäjänvirasto on velvollinen käsittelemään kantelun ja suorittamaan tarkastuksen siitä, että rahastoyhtiö on suorittanut sopimattomia tehtäviä. Vastaus valitukseen toimitetaan hakijalle kirjallisesti.

Oikeuteen

Oikeudenkäynnin ansiosta hakija saa paitsi korjata katon myös palauttaa hyödyllisyysmateriaalin aineelliset ja moraaliset vahingot. Oikeudenkäynnissä on oltava erityiset vaatimukset ja todisteet vahingosta sekä rikoslain noudattamatta jättäminen. Hakijan tulee syöttää tietoja rikoslaista, heidän avustuksensa ajankohdasta ja viestinnän tuloksesta julkisten laitosten kanssa.

Katto vuotaa huoneistossa, mitä tehdä

Valitettavasti paitsi vanhojen rakennusten asukkaat tietävät henkilökohtaisesta kokemuksesta, mikä on katon vuoto, monet uudet talot eivät kestä kovaa sateesta. Katto kulkee paitsi rankkasateiden aikana, myös talven sulatuksessa, lumen sulatuksessa jne. Mitä jos katto vuotaa kerrostalossa?

Katto vuotaa huoneistossa, mitä tehdä

Vuotoja aiheuttavat syyt

Asuinrakennuksissa katot ovat useimmiten tasomaisia, kun taas rullakaihtimet ovat kattavia, mutta niissä on myös haaroittuneita, monimutkaisia ​​kokoonpanoja. Mitä monimutkaisempi katto, sitä vaikeampi on poistaa vuoto.

Mitkä ovat syyt katon tiukkuuteen?

Luonnollinen materiaalien kuluminen

Huono katemateriaali

Kattorakennustekniikan rikkomukset

Vuotot ovat väliaikaisia ​​tai pysyviä, mutta aina uhkaavat vuokralaisten omaisuutta.

Jotkut vuodot näkyvät vasta rankkasateiden tai voimakkaiden telakkatehosteiden jälkeen, toiset ovat sateita.

Katteen vuotamisen jälkeen tahrat jäävät seinille ja katolle, sieni tulee näkyviin

Erityisen vaarallinen, jos kosteus tulee sähköpaneeliin

Pitkät katot, ongelmat ilmenevät useimmiten rinteiden risteyksissä litteisiin pystypintoihin, laaksoon, luistimiin. Lattapäällysteissä ei ole riittävästi kaltevuutta, kattopinta ei ole jaettu vyöhykkeisiin, joissa on vedenpoisto jne. Jokainen virhe aiheuttaa vuotoja, vaikuttaa niiden voimakkuuteen ja voi näin ollen aiheuttaa erilaisia ​​materiaalivaurioita.

Vuokralaisten toiminnan algoritmi

Tällä hetkellä valtiollisella tasolla vanhojen asuntotoimistojen selvitystila tapahtuu, mutta muutokset eivät aina vastaa asuntojen asukkaiden toivomuksia. Uudet rahastoyhtiöt ottavat käyttöön kaikki asuntotoimistojen piirteet: haluttomuus työskennellä, halu saada mahdollisimman suuria voittoja pienellä vaivalla. Tottumuksesta useimmat hallintoyhtiöt pitävät asukkaiden ongelmana, eivät heidän kumppaneitaan. Näin ollen tällainen asenne - millään tavoin - vetäytyy kiireellisten ongelmien ratkaisusta.

Johtopäätös - Kun vuotoja ilmestyy, sinun on viritettävä pitkät taistelut virkamiesten kanssa suojellakseen heidän luonnollisia oikeuksiaan. Mitä minun pitäisi tehdä, kun vuoto ilmenee?

Vaihe 1. Merkitse vuoto ja arvioi vahinkojen koko.

Tämä on erittäin tärkeä vaihe, kiinnitä huomiota siihen. Merkitse vuototapa monin tavoin.

Ensimmäinen. Ilmoita vuotoa hallinnoijalle ja pyydä komissiota tutkimaan tosiasia ja arvioimaan vahinko. Voit soittaa hoitajalle tai kirjoittaa kirjeen.

Voit soittaa rahastoyhtiöön, mutta katon korjaaminen yhden puhelun jälkeen on epätodennäköistä

Ensimmäinen menetelmä ei ole kovin luotettava, vaikka kaikki puhelut olisi tallennettava. Älkää unohtako, että hallintoelimet pitävät asukkaita vihollisina, eikä niitä, jotka antavat heille rahoitusta. He eivät halua kompensoida tappioita, älä kiirehdä hyvissä ajoin poistaa kotihoidon teknisiä ongelmia. Jos keskusteluorganisaatio ei ole kolmen päivän ajan lähettänyt toimeksiantoaan, on tarpeen valokuvien vuositarkistus itsenäisesti.

On suositeltavaa ottaa muutamia valokuvia ja tallentaa videota, joka osoittaa katon aiheuttaman vaurion vaaraa.

Toinen. Soita ainakin kahdelle naapurivaltiolle ja tee säädös missä tahansa muodossa.

Tehtävän laatimiseksi sinun on kutsuttava kaksi naapuria

Tärkein edellytys on ilmoittaa teoksessa todistajien täydelliset tiedot. Voi olla ongelmia, joilla on vahinkoarviointi. Nykyisen lainsäädännön mukaan se voidaan tehdä erityisellä arviointilaitoksella, ja oikeusviranomaiset ottavat nämä tiedot huomioon. Käytännössä tuomioistuinten päätöksiä voidaan kuitenkin odottaa monien kuukausien aikana, jolloin hätätilanteiden määrä voi lisääntyä ja vahinko kasvaa vastaavasti. Se osoittautuu kieroon, jota ei voi rikkoa vahingoittamatta itseään.

Katonäytteen vuoto

Suurissa kaupungeissa on yleisiä kuluttajansuojajärjestöjä. On suositeltavaa ottaa yhteyttä kaikkiin kiistanalaisiin kysymyksiin, ja ne tarjoavat palveluja ilmaiseksi. Ja sitten heitä hakevat yritykset talojen hoidossa, uhrit eivät osallistu tähän pitkäkestoiseen prosessiin.

Käytännön neuvoja. Hakemusta on suositeltavaa valmistaa kahtena kappaleena, molemmat rekisteröidään julkisen sektorin tehtäväksi. Kun lähetät hakemuksesi, sinulla on oltava passi, valokopio valmiista sivuista ja asiakirjat, jotka vahvistavat oleskeluoikeuden tulvassa asunnossa.

Mitä hakemuksessa on mainittava?

  1. Hakijan tiedot, täydellinen osoite, puhelin, sähköposti. Mitä enemmän tietoja, sitä paremmin, sitä vaikeampi on, että rahastoyhtiö selvittää syyt, miksi he eivät vastanneet uhriin.
  2. Kuvaile ongelmaa yksityiskohtaisesti, ilmoita tiettyjä vuotoja katolla, ullakolla, katolla, seinillä ja lattialla. Päivämäärä ja kellonaika, likimääräiset mitat, veden määrä jne. On erittäin toivottavaa, että valokuvasta ja videosta on päivämäärä. Mitä enemmän visuaalisia kuvia, sitä paremmin.
  3. Arvioitu vahinko. Olemme jo maininneet, että on välttämätöntä ottaa yhteyttä arvioijille, on toivottavaa, että ostotavarat tarkistetaan.
  4. Lopullinen osa - määritä haluamasi korjauspäivämäärä ja pyydä asianmukainen toimenpide. Allekirjoitukset sijoitetaan sovelluksen pohjaan.

Roof Leakage Act

Vaihe 2. Odota rahastoyhtiön edustajien saapumista.

Ne eivät poista vuotamista, vaan tarkasta vain katossa oleva ongelma-alue ja yritä arvioida vaurioita. Jos kolmen päivän kuluessa ei ole mitään reaktiota, sinun täytyy kirjoittaa valituksia korkeammille organisaatioille paikallisviranomaisille. Tällainen byrokraattien kulku voi kestää useita kuukausia, tänä aikana voi olla useita tulvia, kaikki riippuu säästä tai yllä olevien naapureiden käyttäytymisestä.

Vaihe 3. Mikään ei tapahdu - valmistele asiakirjoja tuomioistuimessa.

Yritykset viivyttää korjaus- ja vahingonkorvauksia lasketaan siitä, että maanmiehemme eivät käy tuomioistuimessa. He tekevät tätä useista syistä: he eivät usko tuomareiden riippumattomuuteen, eivät halua tuhlata aikaa turhaan, eivät tiedä heidän oikeuksiaan. Itse asiassa käytännössä enintään viisi prosenttia kotitalousyhtiöiden aiheuttamista vuotoista kärsivistä joutuu tuomioistuimeen oikeuksiensa suojelemiseksi. Eri organisaatioiden virkamiehet eivät pelkää lähettää hakijoita ympyrän ympärille vain maksimaalisesti aikaa varten, odottamaan hetkeä, jolloin ihmiset vain menettävät sydämensä. Vahingonkorvausvaatimukset jätetään HOA: lle tai HBC: lle, näiden organisaatioiden on jatkuvasti seurattava rakennuksen teknistä kuntoa.

Jos katon korjaaminen viivästyy, aloita asiakirjojen laatiminen tuomioistuimessa.

Mitä asiakirjoja pitäisi valmistella tuomioistuimessa?

Mitä enemmän sitä parempi. Maassamme toistaiseksi paperi on paljon tärkeämpää kuin kansalainen, joten sinun pitäisi olla valmis tähän. Asiakirjojen vähimmäisluettelo sisältää:

  • jonka mukaan rahastoyhtiön työntekijöiltä on aiheutunut vuotoja. He eivät pyri jättämään paperia ja usein kieltäytyvät tällaisesta toiminnasta. Jos sinulla on sellainen tapaus, voit tehdä säädöksen kahden tai useamman naapurin avulla;

Ottakaa naapurit todistajiksi laatimaan säädös

Vaurioiden kuvat on liitettävä väittämään

Pyyntöasiakirjassa ilmoitetaan tosiasioiden enimmäismäärä, ilmoittakaa ensin, milloin olet hakenut rahastoyhtiötä, mikä oli sen reaktio. Kuinka kauan olet ollut yhteydessä yrityksen edustajiin, missä ongelmanratkaisun eteneminen pysähtyi. Luettelo kaikista työntekijöistä, joilla on ollut suoria kontakteja ajanjaksolla. Ei tarvitse odottaa, että tuomioistuin heti täyttää kaikki vaatimukset, sinun on tehtävä paljon vaivaa.

Meidän on tehtävä paljon ponnisteluja tuomioistuimen vaatimusten täyttämiseksi.

On tärkeää. Vahinko korvataan riippumatta siitä, onko asunto yksityistetty vai ei. Puhumme henkilökohtaisen tai henkilökohtaisen tai vuokratun asuntonsa kansalaisen henkilökohtaisesta omaisuudesta.

On paljon helpompaa todistaa vahinkojen määrä, jos omistajilla on edelleen kuitit erilaisten taloustavaroiden tai rakennusmateriaalien ostamiseen.

Jos rakennusmateriaaleja tai vaurioituneita laitteita, huonekaluja on tarkistettu, kiinnität ne asiaan

Jos sinulla on tarpeeksi vapaa-aikaa kävelemään viranomaisten kesken, jos sinulla on äärimmäisen voimakas hermosto ja jotka ovat parannettavissa olevia optimisteja, voit kirjoittaa lausuntoja, valokuvan tulvia ja kävellä eri tilanteissa.

Jos sinulla on halu ratkaista ongelma nopeasti itse, on parempi poistaa vuodot ja hakea sitten useisiin viranomaisiin ja hakea oikeutta. Tällä tavoin vakuutat itseäsi jatkuvasti kasvavasta vahingosta.

Mistä saa rahaa kerrostalon katon suurta uudistusta varten?

Kysymys ei ole niin yksinkertainen kuin se saattaa vaikuttaa. Katto ja ullakko sisältyvät talon omistajien omaisuuden luetteloon, jotkut hallinnointiyhtiöt tällä perusteella yrittävät kieltäytyä suorittamaan useita teoksia. Tällaiset toimet ovat puolijalai- sia, he eivät voi tehdä suuria korjauksia, ja tarvitaan nykyistä, erityisesti hätätapausta. Tosiasia on, että rikoslain palveluiden maksamisesta saaduilla tuloilla on erillinen linja asuntojen ylläpitokustannuksista. Tämä kattaa nykyisen katon korjauksen.

Asuntojen kunnossapito, tavaran vastaanotto

Mutta hyvin usein, vuotojen poistamisen jälkeen, sinun on harkittava katon täydellisen korjaamisen toteuttamista, kenen pitäisi rahoittaa tämä työ?

Täällä kaikki on paljon monimutkaisempaa. Ensinnäkin kannattaa tutkia huolellisesti ylläpitosäätöä koskeva artikkeli, kuinka paljon rahaa siellä ja mihin ne menivät. Kaikki rahastoyhtiöt eivät kerro näitä tietoja, vaan on tarpeen sotaa heidän kanssaan. Kuten olemme jo maininneet, ne kaikki pitävät edelleen asukkaita tärkeimpinä vihollisina, jotka vaativat paitsi taloudellisia raportteja myös virallisten tehtävien suorittamista.

Selvitä, kuinka paljon rahaa sinulla on ja kysy rahastoyhtiöltä, anna sen tilata hankkeen dokumentaatio ja laskea kattotason arvioidut kustannukset. On toivottavaa, että vuokralaisten keskuudessa olivat rakentajat, jotka voivat ainakin tarkistaa rahastoyhtiön työntekijöiden rehellisyyttä. Jos tilillä oleva todellinen raha on pieni, sinun on pidettävä talon omistajien yleiskokous ja annettava rahastoyhtiön tällaiset korjaukset pöytäkirjan mukaisesti. Puuttuvat rahat voidaan ottaa talon ylläpitämiseen liittyvistä tulevista maksuista tai syöttää ylimääräisiä varattuja maksuja.

On tarpeen järjestää vuokralaisten kokous ja laatia pöytäkirja

Sinun täytyy tietää, että korjauskampanja voidaan suorittaa vasta saatuaan protokollamääräyksen. Tämän päätöksen on äänestettävä vähintään kaksi kolmasosaa kotimaisten omistajien luettelosta. Tämä on todellinen tapa ratkaista ongelma, tarvitset vain asunnon omistajien suostumuksen.

Voit yrittää mennä vielä kerran - vaatia laillisia oikeuksia paikallisilta viranomaisilta. Yksityistämislain 16 §: n mukaan kunnalla oli velvollisuus kunnostaa rakennuksia, joiden poistoaika oli päättynyt yksityistämisen yhteydessä.

Laki "Kiinteistön yksityistämisestä Venäjän federaatiossa". 16 artikla

Kuten käytännössä käy ilmi, yli 99 prosenttia rakennuksista ennen yksityistämistä ei korjattu, ei pelkästään perusteellista vaan myös hätätilannetta. Syy on aina sama - asuntotoimistojen tilien puutteellisuus, vaikka vuokralaiset maksoivat hyödyllisyyslaskut ajoissa ja kokonaan. Laki sallii haastaa kunnan viranomaiset ja vaatia heiltä rahallista korvausta velvoitteidensa noudattamatta jättämisestä. Nykyään maassamme ei ole vielä tiedossa tapauksia, joissa nämä väitteet ratkaistiin tavallisten asukkaiden hyväksi. Yksittäisen positiivisen tuomioistuimen päätöstä ei ole toteutettu, paikalliset viranomaiset kieltäytyvät aina varojen puutteen takia.

Vuotojen poistamisen ajankohdasta rahastoyhtiö korjaa ongelman päivässä. Jos sen edustajat väittävät, että korjaus alkaa vasta kun asunnon omistajat keräävät lisää rahaa, tämä on välitön petos. On tarpeen tottua taistelemaan oikeuksistasi, ainoa tapa tehdä valtava byrokraattinen mekanismi toimimaan maan kansalaisten eduksi. Kärsivällisyys, sitkeys ja haluttomuus tuntua arvokas houkutus takaa myönteisiä muutoksia maassa.

Video - Katot virtaavat, ja hallintayhtiö ei ole aktiivinen? Ota yhteyttä syyttäjänvirastoon

Kuinka nopeasti korjata tasakattoja?

Tarkastelemme litteiden kattojen tapahtuessa, tällaiset rakenteet virtaavat usein ja korjaavat ne paljon helpommin kuin paistetut. Tietenkin tulevaisuudessa voit vaatia hallintoorganisaatiota tekemään täyden korjauksen, mukaan lukien pääkorjaukset täydellisellä kateaineiden korvaamisella. Mutta sinulla on aikaa rauhanomaiseen taisteluun oikeuksistasi eri tilanteissa ja älä huoli siitä, että seuraava sade kasvattaa vahinkoa ajoittain.

On suositeltavaa työskennellä erityisellä vedenkäyttöisellä polymeerimateriaalilla, jolla voidaan korjata tasakattoja uudenaikaisella tai tavallisella bitumipohjaisella telapinnoitteella.

Koostumus on suunniteltu erityisesti katon nopeaan korjaukseen, sitä voidaan käyttää missä tahansa säässä, myös sateen aikana. Ei vaadi suurta käytännön tietoa ja erityisiä kalliita työkaluja ja lisävarusteita.

Vaihe 1. Tarkasta katon pinta vuotoja.

Välittömästi sanomme, että joskus niitä on vaikea löytää, varsinkin vanhojen talojen kohdalla. Jokainen katon korjaus tällaisissa rakennuksissa tehtiin ilman irrotettavia vuotoja vedenpitäviksi kerroksiksi, käytön aikana kattopää voi koostua useammasta kuin kymmenestä kerroksesta. Kumpi heistä etenee ja missä on hyvin vaikea tietää. Vuoto voidaan sijoittaa kymmenien metsien etäisyydelle veden tai lumen kerääntymispaikasta pystysuuntaisten arkkitehtonisten rakenteiden liitoskohdista. Tällä hetkellä on olemassa erityisiä laitteita vuotojen havaitsemiseen, mutta tämä palvelu on useita kertoja kalliimpi kuin katon korjausprosessi. Kyllä, ja voit kutsua erikoistuneen yrityksen vain suurissa kaupungeissa, pienillä aluekeskuksilla ei ole aavistusta tällaisesta monimutkaisesta teknologiasta.

Vuotoilmaisimet TROTEC PD 200

Vaihe 2. Puhdista kasvien katon pinta, roskat ja lika.

Ei ole tarpeen kuivata vettä, se poistetaan erityisellä komponentilla, joka on osa korjausseosta. Poista kasvillisuus muoviharjalla, metalli on ehdottomasti kielletty.

Vaihe 3. Sekoita yhdiste perusteellisesti astiaan.

Jos katto on korjattava talvella, liuos on lämmitettävä 24 tuntia lämpimässä huoneessa. Lue huolellisesti valmistajan ohjeet ennen työn aloittamista. Sekoita sekoitus sekoitussuutin keskinopeudella.

Seosta sekoitetaan sekoittimen tai poran kanssa suuttimella.

Käytännön neuvoja. Älä käynnistä sekoitinta suurilla nopeuksilla, tässä tilassa muodostuu monia ilmakuplia, jotka vaikuttavat haitallisesti korjausseoksen laatuun.

Vaihe 4. Kaada liuos ongelmaan ja aikaisemmin valmistettuun paikkaan.

Suositeltava materiaalin paksuus on kaksi millimetriä.

Liuos kaadetaan katon pinnalle.

Vaihe 5. Käytä suurta litteää metallilasta ja jaa koostumus tasaisesti korjatun pinnan yli.

Älä jätä aukkoja, varmista, että liuoksen paksuus oli suunnilleen sama. Pidä mielessä, että koostumus on edelleen kohdistettu itsensä, joillakin paikoilla on paksuuntumista. Se ei ole pelottavaa, vaan vain odottaa vähän kauemmin, kunnes materiaali kovenee.

Spatulan nestejakauma

Käytännön neuvoja. Koostumusta suositellaan kohdistamaan korkeimmasta kohdasta katon kaltevuuden suuntaan. Tämä menetelmä takaa jäljellä olevan kosteuden täydellisen poistamisen talon katon pinnalta.

Mastiinia lisätään tarvittaessa ja levitetään lastalla

Älä paina lasta liian kovaa, varsinkin märillä alueilla. Tässä valssattujen materiaalien lujuus vähenee merkittävästi, mekaaniset vauriot ovat mahdollisia. Jos on tarvetta, on parempi lisätä toisen korjausmastin osa.

Muutamassa minuutissa polymeerimateriaali tulee ilmatiiviiksi, se sitoo täydellisesti kaikki halkeamat, myös suuret.

Olemme jo maininneet, että tätä menetelmää voidaan käyttää kiireellisten korjausten tekemiseen katolle, lisätoimet riippuvat asuinrakennuksen katon kunnosta ja tulvien aiheuttamien vahinkojen määrästä.

Mastinen soveltuu aukkojen täyttämiseen

Nykyaikaisia ​​korjausyhdisteitä voidaan käyttää jopa veden alla, ne täyttävät täydellisesti toiminnot kaikissa käyttöolosuhteissa.

Mastista voidaan levittää, vaikka katossa olisi pudotuksia.

Video - Mitä tehdä, jos katto vuotaa kerrostalossa

Stepan Rusov päätoimittaja

Julkaisun tekijä 28.5.2018

Kuten tämä artikkeli? Tallenna, jotta et menetä!

Kerrostalon katto on virtaava: mitä tehdä, mistä mennä ja valittaa

Tilanne, jossa katto virtaa asuntorakentamisessa, aiheuttaa asukkailleen monia vaikeuksia. Se vaikuttaa erityisesti ylemmän kerroksen elävien vuokralaisten mukavuuteen. Tämän ilmiön seuraukset voivat vaurioittaa korjausta ja vaurioituneita asioita, sienen muodostumista kattoon ja seiniin, asuntojen omistajien erilaisten sairauksien kehittymistä ja vuotoa. Suurin vaara on sähköisten johdotusten tai kodinkoneiden kosteuden pääseminen.

Vuotoongelma edellyttää kiireellisiä toimia. Tämän kysymyksen käsitteleminen on aseistettu lainsäädännön tuntemiseen ja konkreettisten toimien laatiminen. Ainoastaan, jos se lähestyy oikein, asia voidaan ratkaista mahdollisimman pian palaamatta myöhemmin uudelleen.

Asuinrakennuksen katon vuodon aiheuttama syy

Katon vuotaminen voidaan havaita paitsi "kokeneiden" koteissa. Uudet rakennukset ovat täysin vakuutettuja tätä ilmiötä vastaan. Useimmiten tämä ongelma tulee seurauksena kattorakenteen tiivistysjärjestelmän muutoksista. Vanhojen rakennusten ja äskettäin pystytettyjen korkeiden rakennusten taloustilanteiden heikkeneminen vaihtelee huomattavasti. Vanhat koteihin kohdistuvat tämä ongelma, kun päällyste on saavuttanut mahdollisimman pitkän käyttöiänsä. Hiljattain ottamat talot on varustettu uudella katolla, ja täällä kattotuotteiden ja asennustöiden laatu on ensimmäinen.

Jos puhumme litteiden tai kaltevien kattojen luokkaan, yleisimpiä paineenalennuksen syitä, jotka aiheuttavat vuotoja, ovat kateaineiden käyttö vanhentuneella säilyvyydellä.

Muita vuotoja voi myös esiintyä. Esimerkiksi:

  • Kattopäällyste voi vaurioitua mekaanisella toiminnalla lumen puhdistustöiden aikana tai poistaa jäätymisen katolla.
  • On mahdollista, että katon asennuksen yhteydessä rikottiin tekniikkaa tai käytettiin materiaalia, joka ei täytä vakiintuneita teknisiä ominaisuuksia.
  • Kattopäällyste sai vahinkoa kasvien juurisysteemin vaikutuksesta.
  • Ehkäpä vuotojen esiintyminen epäasianmukaisen asennuksen tapahtuessa, kun katon reunat eivät ole riittävän tiukkoja alustalle ja tuulenpuhallus nousee. Puhalluksen seurauksena sademäärä kuuluu katon alle ja lumi voi kerääntyä sen alle.
  • Suositeltuja standardeja ja tekniikoita ei havaittu, kun istutettiin rullaelementtejä liimalla.
  • Kun järjestettiin katon kosketuspinnat seinämien, ilmanvaihto- ja savujärjestelmien kanssa, tehtiin virheitä, joiden seurauksena näissä paikoissa syntyy vuodon olosuhteita. Useimmiten tämä tilanne esiintyy kaltevilla kattoilla.
  • Alakattoon kuuluvien lämpötila-arvojen loukkaus on ristiriidassa. Nykyisten standardien mukaan kylmämuodon aikana lämpötilan ilmaisin maanalaisessa vyöhykkeessä tulisi olla täsmälleen sama kuin ulkolämpötila.
    Jos kattotilassa on korkeampi lämpötila kuin ulkoisessa ympäristössä, lumi sulaa kattopintaan. Tämän seurauksena syntyy jääkuoren ja jääpuiden muodostuminen, mikä edistää vedenpoistojärjestelmän täydellistä tukkeutumista. Tilanne pahenee keväällä, jolloin lämpötilan nousun myötä alkaa aktiivinen lumen sulaminen. Suuri määrä vettä muodostuu katolle, joka ei voi täysin tyhjentää, ja sen seurauksena vuodot alkavat paikoissa, joissa kato tai nivelet ovat riittämättömiä.

Joustava katto kerrostalossa, minne mennä

Kun vuokranantaja havaitsee, että vesi näkyy katolla, ensimmäinen asia, jota hänellä on, on kysymys siitä, mihin kääntyy, jos katto virtaa. Tällaisessa tilanteessa sinun pitäisi tietää, että on olemassa tietty menettely, jos katto virtaa huoneistossa. On tarpeen noudattaa suunnilleen tällaista suunnitelmaa:

  • Soita asuntorakentajan jakelupalveluun, johon talossa kuuluu, ja ilmoita ongelmasta. Varmista, että selvität lähettäjän nimen ja selvität, mistä valituksesta on ilmoitettu. Suullisen hoidon lisäksi on luotettavampi tapa jättää hakemus kirjallisesti. Hakemus tehdään otokseen ja toimitetaan julkiselle palvelulle. Vaatimuksessa on mainittava muutoksenhaun syy, asuinpaikan osoite sekä sen asunnon omistaja, jossa katto vuotaa.
  • Kun lähetät kirjallisen hakemuksen, liitä kuvia asunnossa olevan ongelma-alueen kuvaan. On toivottavaa, että kuvat olivat vanhentuneita, värillisiä. Mahdollinen ja videotallennus vuodon tapahtumasta sähköisten tiedotusvälineiden tietojen tallentamisen yhteydessä.
  • Hakemuksessa olevan ongelman kuvauksessa sinun on ilmoitettava yksityiskohtaisesti, missä vuoto havaittiin, olipa se pysyvä, mistä päivästä ilmiö ilmestyi, onko omaisuus vahingoittunut, olivatko pienet lapset tai sairaat ja vanhukset ihmisiä olohuoneessa.
  • Hakemuksen viimeisessä osassa on oltava pyyntö asian käsittelystä ja tarvittavien toimenpiteiden toteuttaminen ongelman poistamiseksi. Sinun on myös ilmoitettava tarve laatia säädös ja saada korvausta saaduista aineellisista vahingoista.
  • Lausuman tosiseikat olisi esitettävä selkeästi ja objektiivisesti.
  • Hakemuksen kopiointi on välttämätöntä ja kopion on jätettävä kantelijalle.
  • On varmistettava, että hakemuksen hyväksymisprosessissa allekirjoittanut se henkilö, joka hyväksyi asiakirjan vastikkeetta varten.

Jos omistajalla ei ole mahdollisuutta käydä asunto-osastolla henkilökohtaisesti, valituksen voi lähettää postitse kirjattuna kirjeenä.

Henkilökohtaisen vierailun yhteydessä sinulla on oltava passi, valokopio sen pääsivuista, asiakirja, jossa vahvistetaan oikeus asuntoon, sekä kopio siitä.

Mistä soittaa

Älä lykkää koteloa myöhemmäksi, jos katto vuotaa, ja huoneistossa on kosteutta, joka tunkeutuu ulkopuolelta. Monet ovat tässä tapauksessa tappiollisia, eivät ymmärrä, mitä tehdä ja mistä valittaa. Ensinnäkin, kysymys olisi käsiteltävä, jos katto virtaa, missä soittaa. Ensisijaisesta hoidosta, jolla on vastaava ongelma, asuntoosasto on tarkoitettu asuinpaikalle, mutta se voi olla myös korkeampia käyttöyksiköitä. On välttämätöntä ottaa yhteyttä lähettäjään tai suoraan palvelun päähän.

Mitä julkisten laitosten pitäisi tehdä

Jos katto virtaa huoneistossa, julkisen palvelun edustajat ja erityisesti sen päällikön on kahden viikon kuluessa perustettava toimeksiantaja, joka käy ongelman asunnossa ja laatii tarkastuskertomuksen.

Asiakirjassa on ilmoitettava vierailun päivämäärä, tilojen tarkastuksen tulos, asunnon omistajan todistus ongelman ajasta. Ongelmat ja korjauskustannukset on otettava huomioon. On toivottavaa, että naapurit ovat läsnä tarkastuksen aikana todistajina.

On selvää, että nykyisen tilanteen mukaan asunto-osaston odotetaan toteutuvan asianmukaisia ​​toimenpiteitä. Mukaan lukien julkiset laitokset laskivat vahinkojen määrän ja suorittivat korjaustyöt sisätiloissa.

Vuototunnistus

Sinun tulee olla tietoinen siitä, että asunnon tarkastamisessa julkisen palvelun edustajien on osoitettava vuoto. Tätä varten työntekijät tarkastavat huoneen sisäpuolta ja kattoosaa ulkona. Ongelma-alueen havaitsemisen jälkeen on tehtävä päätös toimenpiteiden järjestyksestä ongelman ratkaisemiseksi.

Vuodon luonteen määrittämisessä kiinnitä huomiota, kun se aktivoituu - sateiden, lumen tai pysyvän luonteen vuoksi. Sen ulkonäkö voi liittyä kondensaatin muodostumiseen tai mikrodamageiden esiintymiseen katossa. Jos vuokralainen ei halua vettä jatkuvasti virtaamaan päässään, omassa asunnossasi, niin kahdesti vuodessa kannattaa muistuttaa asunto-osaston asiantuntijoita pakollisesta suunnitellusta katon tarkastuksesta.

Miten ja kenelle voidaan esittää vaatimus, näyte

Jos mikään julkisen sektorin edustajista ei ryhtynyt toimiin ongelman poistamiseksi, jätetään kantelu, joka lähetetään sitten korkeammille viranomaisille, myös tuomioistuimelle.

Kantelussa ilmoitetaan hakijan nimi ja osoite, valitusperuste, kuvaus toimien järjestyksestä, mukaan lukien hakemus asuntoosastolla. On osoitettu, ettei toimenpiteitä toteutettu ongelman poistamiseksi julkisista palveluista.

Tämän seurauksena pyydetään tätä tilannetta. Hakemukseen voi kuulua kopiot tilojen tarkastamista koskevista toimista komission, valokuvien ja videomateriaalien sekä naapureiden kirjallisen todistuksen perusteella, allekirjoituksella ja päiväyksellä.

Voit ladata näytteen napsauttamalla linkkiä.

Asian ratkaiseminen tuomioistuimen läpi

Jos asuntoosasto ei ryhdy toimiin vuotojen poistamiseksi, jos he eivät ole kiinnostuneita tästä tilanteesta, asukkaalla on oikeus hakea muutosta tuomioistuimelle. Hakemuksen lisäksi tarvitset seuraavat asiakirjat:

  • passi;
  • Asunnon tekninen passi;
  • Julkisen palvelun tilojen tarkastamista koskevat säädökset;
  • Valituksen kohteena olevan asuntoosaston osoite sekä sen vastaanottavien työntekijöiden tiedot.

Kun käydään tuomioistuimessa, sinun on kiinnitettävä huomiota aineellisiin vahinkoihin ja niihin liittyviin terveysongelmiin - usein vilustumisiin, kroonisten sairauksien pahenemiseen.

Tällöin lääketieteelliset asiakirjat liitetään hakemukseen.

Vuodon poistaminen voi kestää paljon aikaa, ja sinun on otettava yhteyttä useisiin viranomaisiin, mutta se on sen arvoista. Loppujen lopuksi veden tunkeutuminen huoneeseen ei ainoastaan ​​loukkaa asumisen esteettisyyttä vaan myös uhkaa terveyttä ja voi johtaa hätätilanteisiin. On tärkeää torjua talon kaunis ja turvallinen.