Mitä tehdä, jos katon vuoto on MKD: ssä vuonna 2018?

Off-season tuo monille epämukavuuksille korkeiden rakennusten yläkerrosten asukkaille. Yksi yleisimmistä ongelmista on kerrostalon katto. Tämän seurauksena asunnon katto ja seinät voivat pahentua. Vakavat suihkut voivat vahingoittaa jopa huonekaluja. Kansalaisilla ei useinkaan ole aavistustakaan, mihin kääntymään, kun kattovahingot johtuvat kattopinnoista. He yrittävät ratkaista ongelman omilla ponnisteluillaan, he luovat vakavia varoja talon katon korjaamiseen. Vastuu vahinkojen korjaamisesta on apuohjelmia.

Miksi katto virtaa korkeisiin rakennuksiin

Kattotuotteiden ongelma ylimmässä kerroksessa on hyvin yleistä. Tämä johtuu kuitenkin seuraavista ongelmista:

  • huono katemateriaali;
  • katon kuluminen aika ajoin;
  • äkilliset lämpötilan muutokset;
  • sääntöjen rikkomukset katon rakentamisen aikana;
  • lunta ja jäätä ei ole puhdistettu kunnolla, mikä aiheuttaa halkeamia;
  • mekaaniset vauriot johtuvat säästä tai ylivoimaisesta esteestä.

Ensimmäinen vaihe vaurion tapahtuessa on selvittää syy ja mahdollisuuksien mukaan poistaa ongelma.

Missä mennä

Monet eivät tiedä mihin kääntyä, jos katto virtaa. Jos märkiä pisteitä, kattojen ja seinien tahroja löytyy, kannattaa turvautua julkisten laitosten apuun. Samaan aikaan on tarpeen soittaa kunnan toimiston lähettäjiin. Heidän velvollisuutena on vahvistaa valitus ja siirtää se asiantuntijalle. Hänen on asetettava vahinkoaste.

Jotkut huolimattomat työntekijät eivät halua hyväksyä sovelluksia tai toimenpiteitä vuotojen poistamiseksi. He odottavat parempaa säätä tai muita olosuhteita. Kuitenkin katon korjausvelvollisuus on osoitettu Venäjän federaation asuntokoodin asuntotoimistolle (161 artikla).

Mitä tehdä ensin

Yläkerroksen asukkaat ovat tärkeitä ymmärtämään, mitä tehdä, kun katto virtaa kerrostalossa. Kun vahinko havaitaan, on tärkeää saada naapureiden tuki. On mahdollista, että heidän huoneensa myös tulvii. Asukkaat voivat liittyä yhteen jättääkseen kollektiivisen valituksen. Jos asuntotoimisto kieltäytyy ryhtymästä toimiin, syyttäjän toimisto voi luovuttaa sen. Ongelma voidaan ratkaista myös tuomioistuimessa.

Photofixation

Yksi tärkeimmistä kohdista kattovuotoa vahvistettaessa on valokuvien tai videoiden kiinnitys. On tarpeen pitää ennen työntekijän asuintoimistojen saapumista. Kuva on tärkeä todiste vaurioista. Jos asuntotoimiston työntekijän laatiman katon vuotoilmoitus ei vastaa todellisuutta, se yrittää piilottaa vahingon vakavuuden, vuokralaisen valokuva auttaa vastustamaan sitä.

Hakemuksen jättäminen

Kampanjan katoamisen epäonnistuminen tai katteen korjaaminen vahingon korjaamiseksi on kuvattava rahastoyhtiön johtajalle annetussa lausunnossa. Kattavan sovelluksen asuntohuoneistoon katon vuodosta löytyy verkkosivuilta tai toimiston henkilökunnalta. Asiakirjassa on oltava seuraavat tiedot:

  • tiedot vastaanottajasta ja hakijasta;
  • tietoa kiinteistön omistajasta ja sen osoitteesta;
  • vuodon päivämäärä ja aika;
  • vuotoja koskevat yksityiskohdat (kun ja missä löydetty, vahinkojen määrä);
  • omaisuusvahinkojen alustava arviointi;
  • viittaukset lainsäädäntöön;
  • todistusaineiston siirto (valokuvat ja videotallennus);
  • vaatimus vahinkojen korjaamiseksi;
  • päivämäärä ja allekirjoitus.

Rahastoyhtiön vaatimukseen on sisällytettävä vain vahingon tosiasiat. Älkää kirjoittako tunteita. Asiantuntijat neuvovat sisällyttämään hakemukseensa hyödyllisten laskujen oikea-aikaista maksua koskevia tietoja.

Mitä toimia julkisten laitosten tulisi odottaa

Kiinnostus asuntorakentamiseen edellyttää katon oikea-aikaista korjaamista. Alustavan tarkastuksen jälkeen erikoislääkäri on velvollinen laatimaan vastaavan säädöksen, joka ilmoittaa tapahtuman syyn ja vahingon asteen.

Rikoslain päällikölle osoitetun hakemuksen jättämisen yhteydessä perustetaan palkkio, joka korvaa vahingon. Asiantuntijat eivät suosittele sopimaan asuntojen kertaluontoisesta korjaamisesta. Voit korjata vaurion, jota sinun täytyy korjata katolla.

Määräaika, jonka mukaan rahastoyhtiö katto- vuotaa, on riippuvainen vahingon määristä. Jos vuoto ilmestyy tietyissä paikoissa, se on korjattava 24 tunnin kuluessa. Jos viemäri on rikki, korjaus annetaan 5 vuorokautta. Viikonloput ja vapaapäivät eivät voi aiheuttaa korjauksen viivästymistä.

Ilmainen 24 tunnin asianajajan tuki puhelimitse:

Msk +7 (499) 938-51-18, Pietari +7 (812) 425-69-08, RF 8 (800) 350-83-46 (puhelu on ilmaista)

Valitus korkeampiin tapauksiin

Rikoslain epäonnistuminen katon vahingoittumisen estämiseksi olisi valittava korkeimpien viranomaisten puoleen. Paras vaihtoehto on ottaa yhteys syyttäjän toimistoon. Tuomioistuimen etsimisen viimeinen tapaus rahastoyhtiötä vastaan ​​on tuomioistuin.

Syyttäjänvirastoon

Rikoslain syyttäjänvirastolle jättämä hakemus on elävän tilan omistaja, jolla on katto asunnossa. Asiakirjat toimitetaan sisäänkirjautumisen yhteydessä tai kirjattuna kirjeenä. Seuraavat paperit on liitetty hakemukseen:

  • kansalaispassi;
  • asuinpaikan nimi;
  • vahinko todiste paketti (valokuvat ja videot).

Syyttäjänvirasto on velvollinen käsittelemään kantelun ja suorittamaan tarkastuksen siitä, että rahastoyhtiö on suorittanut sopimattomia tehtäviä. Vastaus valitukseen toimitetaan hakijalle kirjallisesti.

Oikeuteen

Oikeudenkäynnin ansiosta hakija saa paitsi korjata katon myös palauttaa hyödyllisyysmateriaalin aineelliset ja moraaliset vahingot. Oikeudenkäynnissä on oltava erityiset vaatimukset ja todisteet vahingosta sekä rikoslain noudattamatta jättäminen. Hakijan tulee syöttää tietoja rikoslaista, heidän avustuksensa ajankohdasta ja viestinnän tuloksesta julkisten laitosten kanssa.

Katon vuodot: Teemme hakemuksen mallista

Kun vuotoja huoneistossa, kun se tippuu ylhäältä, on tarpeen korjata kerrostalon katto, koska sen vaurioituminen on tämän ongelman syy. Todellisuudessa asukkaiden omaisuus on vahingoittunut, sähköverkossa on myös mahdollista luoda oikosulkuja, jotka johtavat tulipaloihin. Kysymys herättää, mihin kääntyä tällaisissa tilanteissa, vaikka pienet vuodot olisivatkin. Loppujen lopuksi, elävän tilan liiallisella kosteudella, sieni ilmenee ja hometta kasvaa. Paikalliset toimenpiteet eivät johda mihinkään, on syytä poistaa tärkein syy, mistä sinun pitäisi ottaa yhteyttä rahastoyhtiöön (CC).

Mistä kääntyä

Kun katon vuoto ilmenee, kysymys siitä, kenen pitäisi korjata katto on merkitystä. Tämän pitäisi tapahtua rikoslaissa, joka ylläpitää monikerroksista rakennusta. Vaurioitunut tai kulunut katto johtaa siihen, että ilmatiiviin päällyste on rikki, minkä vuoksi saostuminen tunkeutuu katon kakkuun. Tällaiset ongelmatilanteet koskevat usein korkeampien kerrosten asukkaita. Jos märkiä pisteitä esiintyy kattoon tai seiniin, syy tähän on katon vuoto.

Kun vuotoja ilmestyy, älä odota tilanne huononee. Loppujen lopuksi, säännöllisesti itkien seinät ja katto auttavat moninkertaistamaan sientä, mikä on erittäin vaikea tuhota. On huomattava, että vain vuotojen syyn poistaminen heikentää mikro-organismien kasvua, ja ennen kuin on hyödytöntä suorittaa korjaustöitä asunnossa.

Artikkelimme kertovat tyypillisistä tavoista ratkaista lailliset kysymykset, mutta jokainen tapaus on ainutlaatuinen. Jos haluat tietää, miten ratkaista ongelmasi tarkasti - ota yhteyttä online-konsultin muotoon oikealla →

Tai soita meille puhelimitse (ympäri vuorokauden).

Se on nopea ja ilmainen!

Siksi, kun tunnistat vuotoja, sinun tulee välittömästi ottaa yhteyttä rikoslakiin. Nopein tapa on soittaa valvomoon puhelimitse. On välttämätöntä, että operaattori tallensi puhelun vasempaan kanteluun ilmoittaen valituksen ajankohdan ja vuokralaisen nimen. Mutta todellisuudessa tällaiset sanalliset lausunnot eivät johda mihinkään. Paras tapa on kirjoittaa lausunto rahastoyhtiöön.

valitus

Muutama sana siitä, miten kirjoitetaan lausuma HOA: ssa tai asuntoosastolla. Asuntotoimiston hakemus on kirjoitettu vapaassa muodossa. Sinun tarvitsee vain määrittää hakijan nimi, etunimi, asema ja rekisteröintipaikka. Kun haet kirjaa katon vuotamisesta, sinun on varmistettava, että virkailija vastaanotti valituksen, joka totesi katon vuodosta toisesta hakemuksesta mallinumeron, sijainnin ja maalauksen perusteella.

Katteen vuodon aiheuttamasta valituksesta on tehtävä kaksi kappaletta, jolloin hakemuksen ensimmäinen näyte säilytetään. Rikoslain työntekijä on velvollinen lähettämään mahdollisimman lyhyessä ajassa teknikko, joka arvioi vaurion ja laatii todistuksen katon vuotoista. Käytännössä teknisen henkilökunnan jäsenet eivät kuitenkaan ole, tai mitään ei muutu parempaan käymällä niitä. Yhdistynyt kuningaskunta ei ryhdy toimiin ongelman poistamiseksi. Tässä tilanteessa, kun katto virtaa asuntorakentamisessa, sen on ilmoitettava asunto- ja hyödyllisyyshakemuksesta katon vuodosta, joka on osoitettu rikoslakiin.

Katteen korjauspyyntö olisi mallinnettava mahdollisimman tarkasti ja tarkasti. Ennen kuin otat hänet yhteyttä, sinun on otettava kuva vahingosta ja laitettava päivämäärä laitteeseen. Tämä on todistusaineisto myöhemmissä tuomioistuimessa tehtävissä muutoksenhakukeinoissa, jotta rikoslaitos lopulta alkaa korjata asuntosi rakennuksen katon. Valokuvien ja videotallenteiden on tallennettava kaikki vuotoista katot ja seinät, omaisuusvahinko. Vaatimusta on täydennettävä vaurioituneiden tavaroiden tarkastuksilla, ja se liitetään myös rikoslain vaatimukseen.

Kun katto vuotaa useilla asuinalueilla, valittavat kaikki erikseen kirjoittamalla malliin lausuman. Tämä lisää todennäköisyyttä nopean jäsentämisen ja nopean toimenpiteiden hyväksymisen ongelman poistamiseksi asunnossa. Myös tällaiset pyynnöt voivat nopeuttaa uudistusta.

Kun jätät kirjallisen hakemuksen katon korjaamiseksi alla olevan mallin mukaisesti, asunnon on otettava hänen kanssaan henkilötodistus ja kopio sekä asiakirjat, jotka vahvistavat asunnon nimen rekisteröintipaikassa.

Näytteenottopyyntö

Hieman siitä, kuinka kirjoittaa katon korjausta koskeva hakemus. Katouunivuoto on laadittava vastaavasti. Tässä on esimerkki tällaisesta valituksesta:

Rahastoyhtiön johtaja

Petrov Petro Petrovich

Ivan Ivanovista,

asuu osoitteessa:

Str. Rakentajat, talo 12, asunto 356,

hakemus

Minä, Ivanov Ivan Ivanovich, asutaan talon 12 viimeisessä kerroksessa 12 Rakennuskadun varrella. Lokakuusta 2017 lähtien huoneeni katto ja seinät ovat jatkuvasti märät katon vuotamisen takia, koska katto on huonontunut.

Tulvatilanteet esiintyvät sademäärän aikana. Seinän ja katon kattorakenteen jälkeen keittiössä ja nukkumisalueella märkää, sienten ja muotokasvun muodostumista niihin on havaittu. Suuremman kosteuden vuoksi perheemme terveys ja hyvinvointi ovat jatkuvasti uhkaavia.

Olemme toistuvasti vedonneet valvomoon katon vuotamisen vuoksi. Tämän jälkeen meille tuli teknikko, joka loi katon vuodon. Tämän jälkeen mitään toimenpiteitä ei noudatettu.

Appealsin jälkeen huoneiston seinät ja katto virtaavat heti sademäärän jälkeen. Oma hakemistoon liittyy vahinkoa vaurioituneita videoita ja vaurioita. Kun katselet niitä, näet, että tilanne on pahentunut, vuodot ovat lisääntyneet monta kertaa.

Joka kuukausi maksan asunnon ylläpidosta, minulla ei ole velkoja apuvälineille. Tositteiden koostumus sisälsi maksun talon suurista korjauksista. Nykyisen 27 päivänä syyskuuta 2003 annetun asetuksen nro 17 "Asuntorahaston teknisen toiminnan hyväksymisestä annettujen sääntöjen ja standardien" mukaisesti rahastoyhtiö on vastuussa kattolaitteiden kunnossapidosta.

Tämän vuoksi pyydän teitä korjaamaan katon ja korjaamaan asuntoni. Lähettäkää toimeksianto, joka laatii todistuksen katon vuotamisesta mallissa ja arvioi vaurion.

Rikoslain valvonta

Kun haetaan julkisia töitä rikoslain katon palauttamiseksi, sen on purettava se neljäntoista päivän kuluessa. Valitusten tarkastamiseksi järjestetään komitea CC-asiantuntijoiden ja talotekniikan edustajien kanssa. Ne ovat katon vuoto. Valvonnan seuraamiseksi voit kutsua naapureita, jotka vahvistavat, että katto vuotaa.

Tämän jälkeen rikostuomioistuimen työntekijät kirjoittavat virheellisen lausunnon, joka rahoittaa korjauksen järjestämisen ja korvaa tappion, kun katto vuotaa ylimmässä kerroksessa. Kun lain mukaan vastauksen laatimiseen ei ole mitään tapahtunut, sinun on valitettava rikoslain toimista sen alueen korkeimmille organisaatioille, jossa uhri asuu.

Kun korjausta ei suoriteta ja sen jälkeen suoritetaan, on oikeusviranomaisille hakeuduttava rahastoyhtiön toimimatta jättämiseen kerätyillä todisteilla. Vaatimusten muoto ja muodot ovat tuomioistuimessa ja Internetissä.

Katon kunnostus

Rikoslain työntekijöiden tulee ottaa yhteyttä korjaajaan, joka suorittaa tällaiset korjaustyöt. Tällöin voi olla tarpeen laatia toinen lausunto vahingon kärsineen vuokralaisen virtauksesta sopimuspuolen osoitteeseen. Tämän jälkeen edustaja tulee sopimuspuolesta, joka tutkii vaurioita ja vuotaa ja arvioi kattopäällysteen kunnostamisen.

Tällöin arviointilomake lähetetään rikoslaissa, joka laatiessaan hinnaston hyväksynnän kanssa tekee sopimuksen urakoitsijan kanssa katon korjauksen järjestämisestä. Kaikki katon palauttamiseen liittyvät kustannukset jaetaan asuinrakennuksen omistajien kesken.

Hyödyllisiä vinkkejä

Usein apuohjelmat vaativat korjaustöitä palauttaakseen katon kirjalliseen valitukseen. Tämän seurauksena sinun on jatkuvasti muistutettava puhelun vuotoista tai tule itse rikostunnuskohtiin. Tarkista, että asuntopalvelujen toiminnot on toteutettava katon palauttamisen kaikissa vaiheissa virtauksen pysäyttämiseksi. Jotta voit tehdä tämän, sinun on järjestettävä useita naapureita, jotka ovat huolissaan tästä ongelmasta ja tekevät kollektiivisen vetoomuksen. Tämä auttaa paljon, kun kiristetään korjauksia. Edistymisen puuttuessa olisi nostettava oikeusjuttu asuntopalvelujen toimimatta jättämistä vastaan.

Jos katto vuotaa kerrostalossa, mistä jättää valituksen?

Jokainen kerrostalon asukas haluaa rakenteen olevan kestävä ja optimaalinen. Tästä syystä, jos eri tärkeät osat epäonnistuvat, on välttämätöntä ryhtyä korjaustoimenpiteisiin ajoissa. Usein on olemassa erilaisia ​​ongelmia säätiön, katon tai muiden tärkeiden tekijöiden kanssa. Jos katto vuotaa, minne mennä? On välttämätöntä ymmärtää tätä prosessia vuotojen poistamiseksi lyhyessä ajassa.

Vuodon seuraukset

Jos katto vuotaa kerrostalossa, niin tämä on negatiivinen kohta jokaiselle vuokralaiselle, myös ihmisille, joiden huoneistot sijaitsevat alakerrassa. Tämä johtuu useista syistä:

  • rakennuksen ylemmissä kerroksissa sijaitsevien huoneistojen huonekalujen pinta ja ulkonäkö tuhoutuvat;
  • kaikkien kansalaisten elintavoite heikkenee;
  • sientä esiintyy seinillä tai muilla pinnoilla, ja se voi levitä muihin huoneistoihin;
  • ullakko ja jopa portaat ovat tulvinut;
  • asukkailla on erilaiset sairaudet lisääntyneen kosteuden vuoksi;
  • on olemassa todennäköisyys romahtaa katto;
  • On mahdollista, että kosteus pääsee sähköjohtojen tai erilaisten laitteiden päälle.

On toteutettava erilaisia ​​toimenpiteitä mahdollisimman pian, kun havaitaan vuoto. Jos korjaukset tehdään asiantuntevasti ja viipymättä, kaikki katon eheyden kielteiset seuraukset estyvät.

Mitkä ovat syyt kattojen vuotamiseen?

Joten katto vuotaa kerrostalossa: mitä tehdä? Tätä varten sinun tulee ottaa yhteyttä asuntoosastoon tai rahastoyhtiöön, mutta tehokas korjaus on mahdollista vain määrittäessään vuodon syyn.

Tämän ongelman voi aiheuttaa useita syitä. Ne on esitetty alla olevassa taulukossa.

Riippumatta syystä, sinun on poistettava viipymättä vuodot. Jos katto vuotaa, minne mennä? Tätä varten sinun on ensin viitattava rikoslakiin tai osastoon

Jos tämä ei johda toivottuun tulokseen, sinun tulee mennä syyttäjänvirastoon tai laatia lausunto tuomioistuimelle.

Mitä tehdä, kun havaitaan vuoto?

Jos katto vuotaa huoneistossa, mistä valittaa? Tätä varten vuokralaisten on suoritettava peräkkäisiä toimia:

  • Aluksi sinun on kutsuttava asuntorakennusosasto, joka palvelee tietyn kerrostalon, jonka avulla voit rekisteröidä valituksen;
  • lisäksi on suositeltavaa tehdä, jos kerrostalo katto on vuotanut, kirjallinen lausuma (kaksi kappaletta), jotta saataisiin todiste siitä, että asunto-osaston työntekijöille ilmoitetaan ongelmasta;
  • Hakemukseen on sisällyttävä valituksen syy, rakennuksen osoite ja ensimmäisen henkilön nimi
  • On suositeltavaa liittää tähän asiakirjaan valokuvia todisteena ongelmasta.

Sitten sinun on vain odotettava vastausta tästä laitoksesta.

Miten tehdä lausunto?

Jos katto vuotaa huoneistossa, minne mennä? Ensinnäkin on suositeltavaa laatia lausunto asuntoosastolle. Se on koottu useiden sääntöjen mukaan:

  • kuvaa yksityiskohtaisesti syntynyttä ongelmaa, nimittäin vuodon sijaintia;
  • onko vesi virtaa jatkuvasti;
  • onko vuoto jo aiheuttanut vahinkoa?
  • loppujen lopuksi on tarpeen kertoa siitä, että asunto-osastojen työntekijät tarvitsevat tätä hakemusta nopeasti ja ryhtyä tarvittaviin toimenpiteisiin vuotojen poistamiseksi;
  • että on laadittava säädös, jonka perusteella vahingot korvataan asukkaille;
  • Kaikkien tietojen on oltava selkeitä, selkeitä ja puolueettomia.

Hakemus tulostetaan kahtena kappaleena. Yksi annetaan asuntoosaston työntekijälle, ja toisen on annettava merkki asiakirjan hyväksymisestä.

Miten julkiset laitokset reagoivat?

Kahden viikon kuluessa hakemuksen vastaanottamisesta asunto- ja apuosastojen on kutsuttava koolle erityiskomissio, joka ratkaisee tämän ongelman. Tutkimus tehdään, minkä perusteella asiaa koskeva säädös laaditaan. Se ilmoittaa tarkastuksen päivämäärän ja sen tulokset. Vuokraajan todistus on otettava ja kansalaisille aiheutunut vahinko on otettava huomioon.

Korjausprosessi on suoritettava viipymättä, joten asuntoosaston tulee ryhtyä asianmukaisiin toimenpiteisiin 14 päivän kuluessa.

Entä jos hakemukseen ei vastata?

Jos talon katto vuotaa, mistä voidaan hakea, jos asunto-osastolle jätettyyn hakemukseen ei vastata? Tässä tapauksessa sen on toimitettava asunto-osaston tai rikoslain johdolle lähetetty valitus.

Siinä ilmoitetaan hakijan FI: n nimi, hänen osoitteensa sekä syy tämän asiakirjan valmisteluun. Säännöksenä on, että yrityksen työntekijä ei reagoi aiemmin toimitettuun hakemukseen. On suositeltavaa liittää tähän asiakirjaan erilaisia ​​kuvia tai muita todisteita hakijan oikeellisuudesta.

Valitus syyttäjälle

Jos asuntoosaston työntekijät eivät halua tehdä korjaustöitä, ja kerrostalon katto on edelleen vuotanut, mistä kääntää? Tämä tilanne ilmenee melko usein, joten vuokralaisten on tiedettävä, mitkä toimet vaikuttavat tämän laitoksen työntekijöihin.

Optimaalinen on valitus syyttäjälle, ja tämä on erityinen valitus. Liitteenä on jäljennökset hakemuksesta ja vaatimuksista, jotka on lähetetty asuntoosastolle. Lisäksi on annettava valokuvia, jotka vahvistavat, että katolla on todellakin vuoto, jota asuntojen työntekijät eivät ole pitkään aikaan asettaneet.

Saatujen asiakirjojen perusteella syyttäjäviranomaiset aloittavat asumisasioihin liittyvät menettelyt, joten tätä organisaatiota voidaan soveltaa erilaisiin vaikuttamistoimiin, esimerkiksi suuriin sakkoihin.

Ongelman ratkaiseminen tuomioistuimessa

Jos asuntoosaston työntekijät eivät tee tarvittavat toimenpiteet vuotojen poistamiseksi, kun katto vuotaa, mihin mennä tässä tapauksessa? Samalla kun valitus tehdään syyttäjänvirastolle, paras on vaatimuksen jättäminen tuomioistuimessa.

Tämä dokumentti on valmis:

  • vaatimuksen sisältö, joka sisältää ongelman ydin;
  • hakijan passi;
  • kiinteistörekisteröintitodistus;
  • asunnon omistajille annetut säädökset julkisen palvelun työntekijöiden katon tai asuintilojen tutkimusten perusteella;
  • asuntoosaston osoite, jossa valitukset lähetettiin;
  • toimielimeltä saadut vastaukset;
  • jäljennökset lausumista ja muista asiaan liittyvistä asiakirjoista;
  • valokuvien vuodot ovat käytettävissä.

Tuomioistuimen käsiteltäväksi on ilmoitettava, että kansalaisten arvot ovat aiheuttaneet tiettyjä aineellisia vahinkoja, ja voit myös liittää lääkärintodistuksia, joiden perusteella ilmenee, että kosteuden lisääntyminen johti ihmisten erilaisten sairauksien ilmaantumiseen.

Oikeudenkäyntejä kestää usein paljon aikaa, joten sinun on varauduttava siihen, että asunto-osastojen työntekijät eivät alkaneet korjata vuotoa tuomioistuimen päätöksellä. Tämä voi olla syynä siihen, että talo tunnustetaan hätätilanteeksi ja vuokralaiset siirtyvät muihin rakennuksiin.

Sen sijaan, että päätettäisiin

Artikkeli vastasi kysymykseen, jos katto vuotaa missä kääntää. Tätä varten sinun on aluksi kirjoitettava lausuma asuntoosastolle, ja jos tämä ei tuo toivottua tulosta, sinun on käytettävä muita vaikutusmahdollisuuksia tämän laitoksen työntekijöille.

Jotta todennäköisyys voittaa asian tuomioistuimessa, on tarpeen korjata vuoto itse kameraan tai videokameraan sekä veden seuraukset ullakolle tai muille talon alueille. Tässä tapauksessa videon tai valokuvien on tallennettava päivämäärä, jolloin ne on otettu.

Jos omaisuus tuhoutui veden tai korkean kosteuden vuoksi, se kirjataan myös. Lisäksi tallennettiin maksujen tarkistus uusista laitteista ja sisustustuotteista.

Varmista, että huoneiston tai ullakon tilat tarkastetaan erityiskomission toimesta.

Kuitenkin usein silloin, kun katolla on vuoto, vuokralaiset eivät voi ottaa yhteyttä asuntoasioon, vaikka ne eivät voi saada palveluja tällaisen ongelman poistamiseksi. Tämä johtaa siihen, että heidän on sovellettava korkeampiin viranomaisiin ja jopa laatii vaatimuksen tuomioistuimessa. Samanaikaisesti on tärkeää valmistaa tarvittavat asiakirjat, joilla varmistetaan vuoto ja aiheutunut vahinko.

Katto vuotaa kerrostalossa: mitä tehdä, mihin mennä + näytesovelluksia

Jos asut kerrostalon ylimmässä kerroksessa, varmasti tiedät itsekseen sellaiset ongelmat kuin vuodot. Tietenkin on ihanteellista, että rahastoyhtiö, johon talosi kuuluu, pitäisi huolehtia siitä, että tällaisia ​​ongelmia ei esiinny, sillä katon säännöllinen tarkastus ja säännölliset korjaukset ovat tarpeen. Valitettavasti, kuten käytännössä ilmenee, vielä on ongelmia, varsinkin kun kyseessä on vanha rakennus. Ja monet yksinkertaisesti eivät tiedä, miten kirjoittaa lausunto ja mistä hakea. Se riippuu suoraan siitä, toteutetaanko lainkaan toimenpiteitä.

Siksi olemme koonneet yksityiskohtaiset ohjeet, jos huoneistossa katoaa vuotoja: mitä tehdä ja missä järjestyksessä. Toimita laillisesti pätevästi - ja ongelma ratkaistaan ​​pienin menetyksin!

pitoisuus

Miksi kerrostalot katoavat säännöllisesti?

Se, että huoneiston katon virtaukset ovat huonoja ja niissä on tiettyjä ongelmia, ei ole syytä mainita. Loppujen lopuksi kosteus ei aiheuta vain kotitalouksien haittoja, mutta sillä on myös huono vaikutus taloon ja tuhoaa sen ajan. Sen ulkonäkö heikkenee, kuluminen kiihtyy, hometta kehittyy:

Listataan tärkeimmät vuoto-ongelmat kerrostalossa, jotta ymmärrät, mitä tapahtuu:

  1. Yleisin syy on huonolaatuisen kateaineen käyttö. Useimmiten tämä tapahtuu uusissa rakennuksissa, kun tarvittavien materiaalien hankinnan valvonta jättää paljon toivomisen varaa.
  2. Myös kateaineet kuluvat loppuun ja ne lopettavat käyttöiänsä. Lisäksi niihin vaikuttavat sademäärä ja tuuli.
  3. Toinen syy - kouluttamaton kattorakenteiden asennus tai sen korjaus. Teknisiä rikkomuksia myönnetään mm. Kattoarkkien liitosten välille tai kiinnitys ei riitä, ja talon katto on nopeasti löysällä, ja sinä luultavasti tiedät kuinka voimakas tuuli on tällaisessa korkeudessa.
  4. Katto on myös vahingoittunut mekaanisen puhdistuksen ja itävien kasvien käsittelyssä.

Usein lauhteen muodostumisen syy on liian suuri ilman lämpötilan muutos ullakolla ja kadulla. Tällöin ullakko muuttuu kosteaksi, ja tämä vaikuttaa ylemmän huoneiston kuntoon.

Kaikkien sovellettavien standardien mukaan ullakon lämpötilan tulisi vastata talvella olevaa ulkolämpötilaa. Muuten, kun lunta puhalletaan ullakkokäytäviin, se sulaa ja imeytyy alempiin huoneisiin kosteuden muodossa.

Kuka vastaa ylemmän kerroksen huoneistojen turvallisuudesta?

Aloitetaan siis siitä, kuka vastaa juuri asuinkiinteistön katon eheydestä ja turvallisuudesta. Tämä on rahastoyhtiö tai apuohjelmat.

Tällainen artikkeli on huolto, jossa asuntojen omistajat keräävät varoja. Ja kun tämä korjaus on välttämätöntä, joukkueen tulee saapua kerätyille varoille katon korjaamiseksi:

Hallintayhtiön edustajien kanssa pidetyssä kokouksessa sinun on määritettävä tulevan korjauksen likimääräiset kustannukset ja siitä, onko kohteen alla riittävästi varoja. Sitten äänestää vuokralaisten yhtiökokouksessa, jotta rahastoyhtiön ongelman ratkaisu voidaan antaa ja samanaikaisesti tietyn määrän asuntojohtajia on äänestettävä positiivisesti.

Oletetaan, että äänestystulokset lasketaan asuinalueen mukaan ja yhden huoneen huoneiston omistajan ääni ei ole lainkaan sama kuin viiden huoneen omistajan ääni. Muuten, jos osoittautuu, että varat eivät vieläkään riitä, voit tarjota korjauksia tulevien maksujen kustannuksella tai antamalla lisämaksun juuri nyt.

Riippumatta siitä, mistä päätöksestä vuokralaiset saapuvat, se on kirjattava omistajien yhtiökokouksen päätökseksi.

Mitä korjauksia tarvitaan: nykyinen vai pääoma?

Kuinka paljon rahastoyhtiö reagoi nopeasti ja miten se tekee kaiken riippuu siitä, millaista tilannetta vuoto on tapahtunut. Esimerkiksi sateen jälkeen katossa olevat katteet kertovat, että kattoa ei ole korjattu ajoissa ja se vuotaa edelleen. Mutta vuoto itsessään katoaa yhdessä sateen kanssa.

Tulevaisuudessa tämä on huono, koska jatkuvasti märkä katto on suotuisa ympäristö muotin ja sienen kehittymiselle. Lisäksi tällaisissa talleissa johdotus usein kärsii ja oikosulku tapahtuu, mikä aiheuttaa laitteen rikkoutumisen sisäänkäynnillä ja jopa tulipalovaaran. Tämän ongelman korjaamiseksi tarvitset huoltoa:

Eri paikoissa tapahtuvien pysyvien vuotoiden tapauksessa, jotka kasvavat vuosittain ja aiheuttavat yhä enemmän asuntoja, puhumme jo siitä, että katolle tehdään suuri uudistus:

Vuoto oli: mitä pitäisi tehdä ensin?

Näin tapahtui: märkä tahra muodostuu kattoon tai vesi tippuu suoraan huonekaluihin. Mitä tehdä Ensinnäkin sinun on välittömästi soitettava rahastoyhtiön hotline-numeroon ja soitettava hätäpalveluun (kaikki numerot on yleensä merkitty sisäänkäynteihin).

Rahastoyhtiön on itse ylläpidettävä ja korjattava katot sellaisten maksujen kustannuksella, joita vuokralaiset tekevät säännöllisesti. eli hän ei tee sitä "omasta taskustaan", mikä tarkoittaa, että kun maksat säännöllisesti, sinulla on oikeus vaatia asianmukaista työtä. Jos olet kiinnostunut, niin suoraan vuokra-laskut löytyvät tällaisesta kustannuslaskusta, joka maksetaan asuntojen kunnossapidosta ja korjauksesta.

Toisessa vaiheessa sinun täytyy miettiä mistä muualta otat yhteyttä siihen, että katto vuotaa. Yksi puhelu, kuten käytäntö osoittaa, ei riitä - he nopeasti "unohtavat" sen suhteen. Erityisesti, jos vuoto ilmenee säännöllisesti!

Tällöin apuohjelmat tekevät normaalin tarkastuksen ja löytävät ongelman syyt ja aloittavat tarvittaessa katon suuren kunnostuksen. Siksi, jos soitat, pakota kutsu vastaanottava henkilö sen antamaan virallisen valituksen muodossa puhelun ajan.

Lähettäjän pitäisi pian lähettää sinulle teknikko tai prikaatti arvioidakseen vahinkoa ja laatimaan säädöksen.

Mitä saapuva ryhmä tekee?

Joten, jos olet vastannut soittopyyntösi tai valituksestasi, niin sinulla on vuotoarviointikertomus käsissänne, voit saada korjauksen ja jopa vahingonkorvauksen (korjaustarvetta, vahingoittuneita huonekaluja jne.).

Sama koskee myös, että rahastoyhtiön toiminnanharjoittajalle lähetetyn soiton jälkeen asiantuntijat eivät lähteneet paikasta, eivätkä he tulleet ja menneet, pysyivät puhtaasti muodollisella tavalla ja eivät olleet tehneet toimia. Jos näin ei tapahdu, sinun on kirjoitettava ilmoitus, jossa ilmoitetaan kaikki vahingot. Ja korjaa ne valokuvissa ja videoissa, aseta oikea päivämäärä ja kellonaika laitteesi tai kameran asetuksissa niin, että ne näkyvät valokuvissa.

Kun haet rahastoyhtiötä, tarvitset asiakirjoja, kuten:

  • Otsikko taustalla asunnossasi alkuperäisessä, jos olet ainoa omistaja tai kaikki muut, jos et ole yksi.
  • Alkuperäinen passi ja ensisijainen teko asunnon tarkastamisen jälkeen tulvien jälkeen.
  • Valokuva ja video sähköisessä muodossa.

Selvää noudattamalla tätä suunnitelmaa:

Jos katto vuotaa, käytä tätä esimerkkisovellusta rahastoyhtiöön:

Jos sinulla on tällainen tilaisuus, tutki myös katto ja määritä vuodon sijainti - on myös toivottavaa korjata se valokuvaan. Todennäköisesti se ei ole lainkaan siinä paikassa, jossa ajattelet, ts. ei katon yläpuolella, mutta paljon pidemmälle. Vain vesi etsii tapoja tunkeutua alas ja usein virtaa koko kattoportaan täytön läpi. Naurinta tilanne on, kun pääomakorjauksia ei ole koskaan tehty vuosikymmeninä. Tässä meidän on pyrittävä omalle, mutta myöhemmin myöhemmin.

Hakemus tulee ottaa huomioon 14 kalenteripäivän kuluessa ja sen jälkeen ryhtyä toimenpiteisiin. On toivottavaa, että tällainen lausuma on kirjoitettava paitsi sinä, myös kaikkien asianosaisten omistajien keskuudessa, silloin valitusta pidetään jo kollektiivisena ja apuohjelmat alkavat työskennellä nopeammin. Jos et tiedä yrityksen johtajan nimeä, voit yksinkertaisesti ilmoittaa sijainnin tai esittää tällaisen kysymyksen hotline-osoitteessa.

Hakemus on sallittu toimittaa sekä painetussa että käsikirjoituksessa. Tärkeintä on mainita ongelman ydin, joka poistaa kattovikoja ja kompensoi aiheutuneita aineellisia vahinkoja. Voit jättää hakemuksen henkilökohtaisesti käsi kädessä rahastoyhtiössä, saada kaikki tarvittavat asiakirjat kädestä tai lähettää sen postitse ilmoitussivulla - tässä tapauksessa sinulla ei ole oikeutta kieltäytyä ottamasta ongelmaa.

Mutta jos huomaat, että valituksen jälkeen ei vielä ole mitään toimia, tee sitten valitusasiakirja rahastoyhtiön johtajalle oikeuksien suojelusta annetun lain perusteella ja lähetä ilmoitusilmoitus uudelleen. Tässä on näyte tällaisesta valituksesta:

Hakemuksessa sinun on määritettävä tarkka aika, jolloin huomasit vuoto, tarkka aika, kun otit yhteyttä rahastoyhtiöön ja kenelle, työntekijöiden täydellinen nimi, joka kieltäytyi tai ei voinut auttaa sinua. Lisäksi rahastoyhtiö voi valittaa asunto-osastolle ja tämä on helpompaa kuin välittömästi haastaa:

Kuinka vaatia vahingonkorvausta?

Kun mekaniikka saapuu ja tulva pysähtyy, mutta vahinko on liian huomaamaton, ota yhteyttä jälleenmyyjään. Sinulla on oltava käsky, joka on laadittu käsiisi, jossa kaikki vuodon aiheuttama vahinko on kuvattu yksityiskohtaisesti (sinulla on oikeus vaatia työntekijältä yhden kopion lausunnosta). Jos ei ole, rahastoyhtiön työntekijät pystyvät kirjoittamaan yhden kopion omien etujensa puitteissa.

Periaatteessa voit itse arvioida vahinkoa, jos se perustuu todellisiin hintoihin. Rahastoyhtiö ei ehkä ole samaa mieltä summasta, vaan joutuu käyttämään riippumatonta tutkimusta. Siksi on helpompi alun perin arvioida riippumattoman arviointilaitoksen arviointia ja sisällyttää sen palveluihin liittyvät kustannukset korvausmäärän arvoon. Kerättyihin summiin kuuluvat korjausennusteet, myyntitulot, rakennusmateriaalien kaltaiset kustannukset, kuten kalkinpoisto tai maalit ja jopa kohteiden palauttaminen. Ja tietenkin kustannukset hemmoteltuihin asioihin, jotka saivat vettä, kodinkoneita ja huonekaluja.

Mutta me varoitamme teitä yhteisen virheen suhteen: älkää tehkää toimesta vakaampaa kuin sen pitäisi olla. Tietenkin, jos sinulla ei ollut mitään korjausta huoneeseen ennen, haluaisin harkita vuotoa erinomaisena tilaisuutena katkaista enemmän rahaa yritykseltä ja tehdä korjauksia paremmin. Mutta lain mukaan yritys saa vain huoneen alkuperäiseen ulkoasuun, kunnes se vuotaa. Siksi on mahdotonta sisällyttää arviota taustakuvaksi, joka on kalliimpi kuin jo olemassa olevalla tai muulla koristetyypillä.

Vahvista vahinko 10 päivän kuluessa. Tätä varten tarvitaan lisätoimenpide, joka koostuu rahastoyhtiöstä ja kotona toimivan vanhemman toimeksiannosta. Ihannetapauksessa, jos sinulla on vielä tarkistuksia ja asiakirjoja vaurioituneille laitteille ja huonekaluille tai arvioita tuoreista korjauksista.

Jos rahastoyhtiö ei halua maksaa vahingonkorvausta, voit hakea oikeudenkäyntiä tuomioistuimessa. Mutta tuomioistuin alkaa selvittää, kuka syyttää vuotoa ja onko yhtiö asiaan liittyvä. Ja todellakin joskus ei ole sopimatonta kattoa. Sitten vuokralaiset menevät taloon ja päättävät vuotoista johtuen siitä, ettei kattoa korjattu. Jos ei, he ratkaisevat ongelman omasta puolestaan, siirtyvät yksityisyrityksille ja laskevat itsensä korjauksiin. Tällä vaihtoehdolla on myös oikeus elämään, ainakin se maksaa paljon vähemmän hermoja.

Jos komissio on toimenpide ja ilmoittaa rahastoyhtiöstä aiheutuvan vahingon määrän, sen on maksettava takaisin. Tätä tarkoitusta varten tee erityinen sopimus - asiakirja, joka on julistettava notaarin. Kuten käytännössä ilmenee, useimmiten tällaiset yhtiöt eivät ole samaa mieltä ilmoitetuista määristä, joten on parempi olla liian suuria. Äärimmäisessä tapauksessa sinun on päätettävä kaikesta tuomioistuinten kautta.

Joka tapauksessa laki on sinun puolellasi:

Kuinka korjata katto?

Lain mukaan rahastoyhtiön on annettava kirjallinen vastaus 14 päivän kuluessa ja muodostettava erityiskomissio, joka tarkastaa talon katon ja päättää, millaista korjausta tarvitaan.

On äärimmäisen tärkeää varmistaa, että komission päätös pannaan täytäntöön, eikä vain ole olemassa paperilla. Ennen tätä asiantuntijat suosittelevat:

  • Vaihe 1. Kerää erikoispalkkio talon vuokralaisista, joihin kuuluvat vanhempi ja vaikuttaneiden asuntojen omistajat.
  • Vaihe 2. Rekisteröi tämän palkkion tilanne asunnon omistajien kokouksessa ja hae julkisille laitoksille vaatimus, jonka mukaan kaikki nämä komission jäsenet voivat seurata korjausten etenemistä.
  • Vaihe 3. Kun lupa on myönnetty, komission on oikeus perehtyä työsuunnitelma, arvioita ja varmistamaan, että laadukkaat rakennusmateriaalien ostettiin.
  • Vaihe 4. Jos jokin menee pieleen, komissio toimittaa kollektiivisen hakemuksen, eikä nämä ole enää yhden vuokralaisen sanat.

Tietenkään ei kaikissa tapauksissa tarvita tällaista toimeksiantoa - vain, jos julkiset laitokset ovat epärehellisiä. Jos korjaus ei ole alkanut, on järkevää mennä suoraan tuomioistuimeen.

Ja ole valppaana, kun vuokralaisia ​​tarjotaan itsenäisesti keräämään rahaa uudistamiseen. Itse asiassa katon vuoto on hätätilanne, ja rahastoyhtiön on poistettava vuodon syyt päivässä, ei enempää.

Milloin sinun täytyy mennä oikeuteen?

Kuten käytännössä ilmenee, rahastoyhtiö usein kieltäytyy korvaamasta katon vuodot. Siksi vakavien vahinkojen sattuessa sinun on silti tapahduttava tuomioistuimessa, jossa on tärkeää, että asiakirjat pannaan asianmukaisesti täytäntöön, liittää todisteita tietovälineiden muodossa ja kiinnitettyinä kuvia ullakolla ja katolla, jossa on vuotoja:

Jos rahastoyhtiö kieltäytyy maksamasta vahingonkorvausta, asuntotarkastuksen lisäksi hän siirtyy piirin syyttäjänvirastolle tai tuomioistuimelle. Ja siellä he jo vaativat paitsi aineellisten vahinkojen korvaamista myös terveydenhuollosta. Totta, jos vain yhdestä ajattelusta, että sinun täytyy sekaantua asiakirjojen kanssa niin paljon, sinusta tuntuu paha, silloin on järkevää käydä erikoistuneilla yrityksillä tai hyvällä asianajajalla.

Heillä on todellakin enemmän kokemusta tällaisista muutoksenhakukeinoista ja heillä on enemmän valtuuksia. Loppujen lopuksi ongelma-asunnon omistaja joutuu kieltäytymään vain siksi, että hän kompastui oikeudellisten vaikeuksien varalta.

Mutta toivomme, että tapauksesi ei tule oikeuteen - tekevät oikein alusta alkaen, ja ongelma on todennäköisesti ratkaistu!

Kerrostalon katto on virtaava: mitä tehdä, mistä mennä ja valittaa

Tilanne, jossa katto virtaa asuntorakentamisessa, aiheuttaa asukkailleen monia vaikeuksia. Se vaikuttaa erityisesti ylemmän kerroksen elävien vuokralaisten mukavuuteen. Tämän ilmiön seuraukset voivat vaurioittaa korjausta ja vaurioituneita asioita, sienen muodostumista kattoon ja seiniin, asuntojen omistajien erilaisten sairauksien kehittymistä ja vuotoa. Suurin vaara on sähköisten johdotusten tai kodinkoneiden kosteuden pääseminen.

Vuotoongelma edellyttää kiireellisiä toimia. Tämän kysymyksen käsitteleminen on aseistettu lainsäädännön tuntemiseen ja konkreettisten toimien laatiminen. Ainoastaan, jos se lähestyy oikein, asia voidaan ratkaista mahdollisimman pian palaamatta myöhemmin uudelleen.

Asuinrakennuksen katon vuodon aiheuttama syy

Katon vuotaminen voidaan havaita paitsi "kokeneiden" koteissa. Uudet rakennukset ovat täysin vakuutettuja tätä ilmiötä vastaan. Useimmiten tämä ongelma tulee seurauksena kattorakenteen tiivistysjärjestelmän muutoksista. Vanhojen rakennusten ja äskettäin pystytettyjen korkeiden rakennusten taloustilanteiden heikkeneminen vaihtelee huomattavasti. Vanhat koteihin kohdistuvat tämä ongelma, kun päällyste on saavuttanut mahdollisimman pitkän käyttöiänsä. Hiljattain ottamat talot on varustettu uudella katolla, ja täällä kattotuotteiden ja asennustöiden laatu on ensimmäinen.

Jos puhumme litteiden tai kaltevien kattojen luokkaan, yleisimpiä paineenalennuksen syitä, jotka aiheuttavat vuotoja, ovat kateaineiden käyttö vanhentuneella säilyvyydellä.

Muita vuotoja voi myös esiintyä. Esimerkiksi:

  • Kattopäällyste voi vaurioitua mekaanisella toiminnalla lumen puhdistustöiden aikana tai poistaa jäätymisen katolla.
  • On mahdollista, että katon asennuksen yhteydessä rikottiin tekniikkaa tai käytettiin materiaalia, joka ei täytä vakiintuneita teknisiä ominaisuuksia.
  • Kattopäällyste sai vahinkoa kasvien juurisysteemin vaikutuksesta.
  • Ehkäpä vuotojen esiintyminen epäasianmukaisen asennuksen tapahtuessa, kun katon reunat eivät ole riittävän tiukkoja alustalle ja tuulenpuhallus nousee. Puhalluksen seurauksena sademäärä kuuluu katon alle ja lumi voi kerääntyä sen alle.
  • Suositeltuja standardeja ja tekniikoita ei havaittu, kun istutettiin rullaelementtejä liimalla.
  • Kun järjestettiin katon kosketuspinnat seinämien, ilmanvaihto- ja savujärjestelmien kanssa, tehtiin virheitä, joiden seurauksena näissä paikoissa syntyy vuodon olosuhteita. Useimmiten tämä tilanne esiintyy kaltevilla kattoilla.
  • Alakattoon kuuluvien lämpötila-arvojen loukkaus on ristiriidassa. Nykyisten standardien mukaan kylmämuodon aikana lämpötilan ilmaisin maanalaisessa vyöhykkeessä tulisi olla täsmälleen sama kuin ulkolämpötila.
    Jos kattotilassa on korkeampi lämpötila kuin ulkoisessa ympäristössä, lumi sulaa kattopintaan. Tämän seurauksena syntyy jääkuoren ja jääpuiden muodostuminen, mikä edistää vedenpoistojärjestelmän täydellistä tukkeutumista. Tilanne pahenee keväällä, jolloin lämpötilan nousun myötä alkaa aktiivinen lumen sulaminen. Suuri määrä vettä muodostuu katolle, joka ei voi täysin tyhjentää, ja sen seurauksena vuodot alkavat paikoissa, joissa kato tai nivelet ovat riittämättömiä.

Joustava katto kerrostalossa, minne mennä

Kun vuokranantaja havaitsee, että vesi näkyy katolla, ensimmäinen asia, jota hänellä on, on kysymys siitä, mihin kääntyy, jos katto virtaa. Tällaisessa tilanteessa sinun pitäisi tietää, että on olemassa tietty menettely, jos katto virtaa huoneistossa. On tarpeen noudattaa suunnilleen tällaista suunnitelmaa:

  • Soita asuntorakentajan jakelupalveluun, johon talossa kuuluu, ja ilmoita ongelmasta. Varmista, että selvität lähettäjän nimen ja selvität, mistä valituksesta on ilmoitettu. Suullisen hoidon lisäksi on luotettavampi tapa jättää hakemus kirjallisesti. Hakemus tehdään otokseen ja toimitetaan julkiselle palvelulle. Vaatimuksessa on mainittava muutoksenhaun syy, asuinpaikan osoite sekä sen asunnon omistaja, jossa katto vuotaa.
  • Kun lähetät kirjallisen hakemuksen, liitä kuvia asunnossa olevan ongelma-alueen kuvaan. On toivottavaa, että kuvat olivat vanhentuneita, värillisiä. Mahdollinen ja videotallennus vuodon tapahtumasta sähköisten tiedotusvälineiden tietojen tallentamisen yhteydessä.
  • Hakemuksessa olevan ongelman kuvauksessa sinun on ilmoitettava yksityiskohtaisesti, missä vuoto havaittiin, olipa se pysyvä, mistä päivästä ilmiö ilmestyi, onko omaisuus vahingoittunut, olivatko pienet lapset tai sairaat ja vanhukset ihmisiä olohuoneessa.
  • Hakemuksen viimeisessä osassa on oltava pyyntö asian käsittelystä ja tarvittavien toimenpiteiden toteuttaminen ongelman poistamiseksi. Sinun on myös ilmoitettava tarve laatia säädös ja saada korvausta saaduista aineellisista vahingoista.
  • Lausuman tosiseikat olisi esitettävä selkeästi ja objektiivisesti.
  • Hakemuksen kopiointi on välttämätöntä ja kopion on jätettävä kantelijalle.
  • On varmistettava, että hakemuksen hyväksymisprosessissa allekirjoittanut se henkilö, joka hyväksyi asiakirjan vastikkeetta varten.

Jos omistajalla ei ole mahdollisuutta käydä asunto-osastolla henkilökohtaisesti, valituksen voi lähettää postitse kirjattuna kirjeenä.

Henkilökohtaisen vierailun yhteydessä sinulla on oltava passi, valokopio sen pääsivuista, asiakirja, jossa vahvistetaan oikeus asuntoon, sekä kopio siitä.

Mistä soittaa

Älä lykkää koteloa myöhemmäksi, jos katto vuotaa, ja huoneistossa on kosteutta, joka tunkeutuu ulkopuolelta. Monet ovat tässä tapauksessa tappiollisia, eivät ymmärrä, mitä tehdä ja mistä valittaa. Ensinnäkin, kysymys olisi käsiteltävä, jos katto virtaa, missä soittaa. Ensisijaisesta hoidosta, jolla on vastaava ongelma, asuntoosasto on tarkoitettu asuinpaikalle, mutta se voi olla myös korkeampia käyttöyksiköitä. On välttämätöntä ottaa yhteyttä lähettäjään tai suoraan palvelun päähän.

Mitä julkisten laitosten pitäisi tehdä

Jos katto virtaa huoneistossa, julkisen palvelun edustajat ja erityisesti sen päällikön on kahden viikon kuluessa perustettava toimeksiantaja, joka käy ongelman asunnossa ja laatii tarkastuskertomuksen.

Asiakirjassa on ilmoitettava vierailun päivämäärä, tilojen tarkastuksen tulos, asunnon omistajan todistus ongelman ajasta. Ongelmat ja korjauskustannukset on otettava huomioon. On toivottavaa, että naapurit ovat läsnä tarkastuksen aikana todistajina.

On selvää, että nykyisen tilanteen mukaan asunto-osaston odotetaan toteutuvan asianmukaisia ​​toimenpiteitä. Mukaan lukien julkiset laitokset laskivat vahinkojen määrän ja suorittivat korjaustyöt sisätiloissa.

Vuototunnistus

Sinun tulee olla tietoinen siitä, että asunnon tarkastamisessa julkisen palvelun edustajien on osoitettava vuoto. Tätä varten työntekijät tarkastavat huoneen sisäpuolta ja kattoosaa ulkona. Ongelma-alueen havaitsemisen jälkeen on tehtävä päätös toimenpiteiden järjestyksestä ongelman ratkaisemiseksi.

Vuodon luonteen määrittämisessä kiinnitä huomiota, kun se aktivoituu - sateiden, lumen tai pysyvän luonteen vuoksi. Sen ulkonäkö voi liittyä kondensaatin muodostumiseen tai mikrodamageiden esiintymiseen katossa. Jos vuokralainen ei halua vettä jatkuvasti virtaamaan päässään, omassa asunnossasi, niin kahdesti vuodessa kannattaa muistuttaa asunto-osaston asiantuntijoita pakollisesta suunnitellusta katon tarkastuksesta.

Miten ja kenelle voidaan esittää vaatimus, näyte

Jos mikään julkisen sektorin edustajista ei ryhtynyt toimiin ongelman poistamiseksi, jätetään kantelu, joka lähetetään sitten korkeammille viranomaisille, myös tuomioistuimelle.

Kantelussa ilmoitetaan hakijan nimi ja osoite, valitusperuste, kuvaus toimien järjestyksestä, mukaan lukien hakemus asuntoosastolla. On osoitettu, ettei toimenpiteitä toteutettu ongelman poistamiseksi julkisista palveluista.

Tämän seurauksena pyydetään tätä tilannetta. Hakemukseen voi kuulua kopiot tilojen tarkastamista koskevista toimista komission, valokuvien ja videomateriaalien sekä naapureiden kirjallisen todistuksen perusteella, allekirjoituksella ja päiväyksellä.

Voit ladata näytteen napsauttamalla linkkiä.

Asian ratkaiseminen tuomioistuimen läpi

Jos asuntoosasto ei ryhdy toimiin vuotojen poistamiseksi, jos he eivät ole kiinnostuneita tästä tilanteesta, asukkaalla on oikeus hakea muutosta tuomioistuimelle. Hakemuksen lisäksi tarvitset seuraavat asiakirjat:

  • passi;
  • Asunnon tekninen passi;
  • Julkisen palvelun tilojen tarkastamista koskevat säädökset;
  • Valituksen kohteena olevan asuntoosaston osoite sekä sen vastaanottavien työntekijöiden tiedot.

Kun käydään tuomioistuimessa, sinun on kiinnitettävä huomiota aineellisiin vahinkoihin ja niihin liittyviin terveysongelmiin - usein vilustumisiin, kroonisten sairauksien pahenemiseen.

Tällöin lääketieteelliset asiakirjat liitetään hakemukseen.

Vuodon poistaminen voi kestää paljon aikaa, ja sinun on otettava yhteyttä useisiin viranomaisiin, mutta se on sen arvoista. Loppujen lopuksi veden tunkeutuminen huoneeseen ei ainoastaan ​​loukkaa asumisen esteettisyyttä vaan myös uhkaa terveyttä ja voi johtaa hätätilanteisiin. On tärkeää torjua talon kaunis ja turvallinen.

Informaatiovirasto "Rassvet"

Kerrostalojen ylemmän kerroksen asukkaat toisinaan ymmärtävät katkerasti, että katto alkaa vuotaa. Tämä voi tapahtua keväällä, jolloin kaikki alkaa sulattaa aktiivisesti. Vuoto liittyy joskus katolle, joka kertyy katon alle, ja tietenkin saattaa näkyä mikrokreitä rullamateriaaleissa ja itse katossa - vanhastakin kosteudesta, tässä tapauksessa katon on korjattava.

Todellisuus osoittaa, että katot virtaavat asuntoissa paitsi vanhojen rakennusten lisäksi myös uusissa talossa. Kaikkien vuotojen yhteiset syyt ovat katon kattavuuden eheys. Vanhat ja uudet kodeissa olevat rikkomukset ovat eri suuntiin. Taloja, joita on käytetty hyväksi pitkään, syy on selvä - tämä on päällysteen elämä, se on vanhentunut ja se on korvattava. Mutta kun vuotoja esiintyy hiljattain rakennettujen ja suhteellisen uusien koteissa, käytetään todennäköisimmin huonolaatuisia kateaineita tai tehdään virheitä asennuksen aikana.

Mitä tehdä, jos katto vuotaa kerrostalossa? Monet, jotka kohtaavat samanlaisia ​​ongelmia, eivät tiedä, mitä tehdä tässä tapauksessa. Artikkelissamme kuvataan kaikkia mahdollisia ratkaisuja ongelmaan. Vuokralaisten kokoonpano ei anna tuloksia.

Mistä soittaa ensin

Ensinnäkin on syytä ottaa yhteys kunnalliseen palveluun, johon talosi on kiinnitetty, toimittajalle. Hakemus voidaan jättää suullisesti, puhelimitse tai kirjallisesti paikallisten julkisten laitosten kautta.

Käytännössä voidaan sanoa, että luotettavampi vaihtoehto, jos katto virtaa, on kirjallinen lausunto, koska suullisen pyynnön voi olla huomaamatta tai yksinkertaisesti unohdettu.

Miten kirjoittaa lausunto, jos katto virtaa? Sen on mainittava:

  • tiedot, täydellinen osoite ja puhelinnumero;
  • hakemuksen pääosassa sinun on kuvattava yksityiskohtaisesti ongelma, ilmoitettava vuodon täsmällinen sijainti, tarkalleen tapahtuma, päivämäärä ja kellonaika sekä tuomion kärsineen aineellisesta vahingosta;
  • kannattaa liittää kirjeeseen valokuva- tai videomateriaali, jossa voit nähdä selvästi virtauksen täyden tehon
  • hakemuksen viimeisessä osassa on jätettävä huomautus, jossa pyydetään aloittamaan vuotoiden poistamista koskeva teko, sekä aloittamaan korjaustyöt;
  • kaikki pyynnöt olisi kirjattava selkeästi, kirjoitettava jäsennelty ja selkeästi;
  • Yksi hakemuksen kopio on jätettävä itselleen, sillä se on todiste siitä, että lausuntosi on todella kirjoitettu, jos ongelma ei ratkea.

Tämän lomakkeen soveltaminen voidaan tehdä kotona ilman erityisiä lomakkeita puhtaalla A4-lomakkeella tai täyttää paikan päällä, kunnallisessa toimistossa ja luovuttaa henkilökohtaisesti. Julkisen palvelun hakemuksen on tapahduttava rekisteröintivaiheen kautta, jolloin tarvitset henkilökohtaisen allekirjoituksen. Hakemuksen jättämisen yhteydessä sinun tulee tuoda passisi ja sen kopio sekä asiakirjat, jotka vahvistavat oikeutesi asuntoon.

Yhteydenotto rahastoyhtiöön

Sinun on ehdottomasti otettava yhteyttä talouteen, joka palvelee kotisi tai hätäpostiorganisaation alueellasi. Valitus tehdään täsmälleen hakemuksessa, ja sinun on säilytettävä jäljennös. Piirin toimistossa laaditaan lausunto, joka osoittaa vahinkojen luonteen ja syyt. Kolmannen osapuolen tarkkailijoina, jotka vahvistavat sanojesi oikeellisuuden, sinun on kutsuttava naapurit.

Voimme odottaa seuraavia julkisten palveluiden toimia:

  • heti kun hakemus on tehty ja rekisteröity kuntapalvelun, sinun pitäisi odottaa saapumista lukkoseppä tai putkimies. Hän ei todennäköisesti poista vuotoa itseään, mutta hänen on korjattava se, eli tämä vierailu on suunniteltu korjaamaan tapaus. On olemassa mahdollisuus, että mekaanikko sanoo, että vuoto on vähäpätöinen ja korjaa pian sen ja pyytää sinua odottamaan. Voit olla samaa mieltä tämän kanssa ja kärsivällisesti kääntämään altaat sateen aikana, mutta jos et ole tyytyväinen tähän, sinun on toimittava edelleen;
  • sinun on kirjoitettava toinen hakemus, joka on osoitettu yhteisöjärjes- telmän päällikölle ja odottaa jo koko asunto- ja hyödyllisyystoiminnan palve- lua sekä kotitalouskomitean jäseniä. Komission tarkoituksena on vahvistaa ja arvioida kärsimäsi vahinko. Tällöin muuten otat aluksi kuvia. Ei tarvitse päästää sopimaan uudistamisesta, ongelma ei ratkaise tätä lähestymistapaa, sinun on etsittävä katon korvaamista.

HOA: n hyvät ja huonot puolet talossa täällä.

Valitus syyttäjänvirastolle ja muille tapauksille

Syyttäjäntoimistoon tai tuomioistuimeen liittyvät valitukset ovat viimeisiä tapauksia, jos kaikki kirjalliset hakemukset paikallisille julkisille laitoksille tai piireille jätettiin huomiotta tai ongelma kieltäytyi ratkaisemisesta tarpeellasi.

Tuomioistuin vaatii pakollisten asiakirjojen luettelon, joka sisältää:

Lausumassa on ehdottomasti ilmoitettava:

vahingonkorvaus

Kuten on jo selvää, vahingonkorvausta on kaksi vaihtoehtoa: rauhallinen - rahastoyhtiön kautta tai radikaali - tuomioistuinten kautta.

Jos hallinto-organisaatio ei ole mielissänne auttamassa sinua, sinun on ensin kutsuttava toimeksiantaja ja laadittava vuotoilmoituksen teko, laske työn likimääräiset kustannukset. Tämä summa ilmoitetaan vuotoa tekeville tahoille - talon palvelevat yritykset.

Jos yritys hyväksyy vahingonkorvauksen, sen päätös on tehtävä - sopimus laaditaan korvaamaan sinulle katon vuodon aiheuttamat vahingot, tämä asiakirja on myöhemmin sertifioitu notaarin toimesta. Kuitenkin hyvin harvoin, kun kaikki palvelut sopivat auttavan sinua ja sopivat summista, he yleensä ovat eri mieltä jonkin kanssa - useammin summien suuruudella. Jos he ovat kategorisesti eri mieltä, sinulla on vaikeampi polku - tuomioistuinten kautta, mutta voit olla varma, että saavutat tavoitteen loppujen lopuksi.

Jos toinen tapa päästä käsiksi hallintopalveluihin ja talon palveleviin yrityksiin on laatia virallinen säädös, jossa arvioidaan rahastoja, tarvittavia materiaaleja, jotka tarvitaan korjaamaan kattorakenteita ja restaurointeja - arvioi yritys. Asiantuntijaryhmän virallinen raportti voi auttaa sinua neuvottelemaan apuohjelmien kanssa. Mutta jos se ei toimi täällä, niin heidän on puolustettava oikeuksiaan tuomioistuimessa.