Arvioitu ammatillisen lattian katolla

Arvioidut asiakirjat on välttämättä sisällytettävä kaikkiin rakennustöihin. Arvio on asiakirja, jossa luetellaan rakennuskustannusten laskemisen tulokset menojen mukaan. Näitä ovat:

  • rakentajien palkka;
  • verot;
  • vähennykset talousarvioon palkasta;
  • perus- ja ylimääräisten rakennusmateriaalien kustannukset;
  • rakennusyrityksen liiketoiminnan kulut.

Jos se on yksinkertaisempi, arvioitu kustannus on kaikkien hankkeen rakentamiseen tarvittavien varojen summa, joka lasketaan projektidokumentaation perusteella. Vastaavasti aallotetun lattian katon arvio lasketaan katon työpiirustusten perusteella.

Aallotetun katon estimaatti - valmisteluohjeet ja standardit

Arviointiasiakirjoista on kaksi päätyyppiä - nämä ovat paikallisia arvioita ja paikallisia arvioita. Paikallisia arvioita valmistellaan tietyille työtyypeille työpiirustusten perusteella. Paikalliset budjetin laskelmat, toisin kuin paikalliset arviot, kootaan tilanteissa, joissa työn laajuutta ei voida määritellä tarkasti rakennesuunnittelussa ja määrittelyssä.

Profiililevyn katon estimaatti on melko pitkä dokumentti, koska se kattaa kaiken tyyppiset työt katon rakentamisen aikana. Näitä ovat:

  • katon asennukseen tarvittavien teknisten asiakirjojen kehittäminen, mukaan lukien tuotantotyöhankkeet;
  • kattoristikkojärjestelmän asennus;
  • lämmön ja vedeneristys;
  • kattorakenteiden asennus;
  • ilmanvaihto- ja viemärijärjestelmien asennus;
  • kattoikkunoiden asennus tarvittaessa;
  • räystäs- ja pylväsulkureitit;
  • valmistus ja asennus erilaisten lisäelementtien, mukaan lukien ei-standardit.

Arviointien perustana on valtion elementin arvioitu standardi (GESN). Ne heijastavat keskimääräisiä teollisuuden kustannuksia erilaisten rakennuskohteiden toteuttamiseen, mukaan lukien työntekijöiden työvoimakustannukset ja varat koneiden ja mekanismien käyttöön.

Valinnainen mutta toivottava

Vaikka GESN-standardit ovat pakollisia vain valtion talousarviosta rahoitetuista rakennushankkeista, suunnittelijat käyttävät niitä usein valmistellakseen arvioita eri tarkoituksiin.

Valtion elementaaristen arvioitujen normien perusteella kehitetään yhtenäisluvut ja aggregoituja standardeja eri rakennustöihin. Arvioiden kehittäminen edellyttää korkeaa pätevyyttä, rakennustekniikan tuntemusta ja kykyä käyttää sääntelyasiakirjoja.

Usein arvioiduissa normeissa ei ole suoria hintoja tietyille työtyypeille. Joten säännöt GESN katto aallotettu puinen laatikko puuttuu. Tästä syystä arvioiden valmisteluun sovelletaan 12-01-020 ja 12-01-023 "erilaisten metallilevyjen kattotiiltoa". Tällöin tärkeimpien ja apulaisvarojen nimistö ja kulutus hyväksytään hankkeen dokumentaation mukaisesti.

Kuten yllä olevista voidaan nähdä, aallotetun lattian katon arvio on melko monimutkainen laskelma, jota ei ole helppo suorittaa ilman asianmukaista pätevyyttä ja kokemusta. Siksi yksittäiset kehittäjät käyttävät usein rakennusyritysten hintaluetteloita.

Arviointeja ei aina tarvita

Yksittäisen asuinrakennuksen aallotetun lattian katon katon täydellisen arvion laatiminen on usein epäkäytännöllistä suhteellisen pienen työn määrän vuoksi.

Periaatteessa aaltopahvista tehty kattotyöhinta on tehty teollisuuslaitoksille tai suurelle osalle teoksia, esimerkiksi kun yksi yritys pystyttää koko mökkikylän tai suuren määrän taloja. Kaikissa muissa tapauksissa käytetään kustannustaulukoita ja yksinkertaisia ​​alueen laskutoimituksia.

Kattolevyyn kuuluvan laitteen työn kustannukset

Monet rakennusyritykset, asiakkaiden mukavuuden vuoksi, asettavat omilla verkkosivuillaan omat hinnat kattoarkkien asennusta varten. Tämä voi olla sekä katon "avaimet käteen" rakentamisen kustannukset että tietyntyyppisten töiden hinnat. Tällöin ammatillisen arkin arvioiden kattokustannusten laskentaan sisältyvät asennustöiden kustannukset ja materiaalien kustannukset.

Alla on arvioitu kustannus, jossa asennetaan katto profiilin "avaimet käteen".

Aaltopahvin katon estimaatti

Kattojen korjausennusteet (20 arviota)
Kattojen korjauskerroin: päällysteiden purkaminen, vaipan vaihtaminen, kattorakenteiden asentaminen, kattorakenteiden asentaminen, ulkoseinien ja sisäisten oviaukkojen asentaminen, pohjamaalit, kipsimaalit, kourujen järjestäminen, maantiekuljetusten lastaustoiminta, tavarankuljetus kuorma-autonkuljetusajoneuvoilla ja muut
2012-12-17 | Suosio: 51638

Jaa linkki sosiaalisen verkoston materiaaliin:

Haluatko antaa tarjouksen verkkosivuillamme? Kerro meille siitä.

Esimerkkikustannusarvio katon katolle 6 x 9 metriä

Ottakaa huomioon erilaisten materiaalien, kuten yksinkertaisen katon, kattokustannukset.
  1. Talon koko on 6x9 m, seinien korkeus on 3 m.
  2. Kattotila on 110 m².
  3. Kaltevan kaltevuus - 45 astetta.
  4. Katteen rinteet työntyvät talon taakse 0,7 m.

muistiinpanot

  • Laskelma tehtiin 12.01.2015
  • Materiaalien osto on mahdollista ottaen huomioon alennus asennusorganisaatioksi.
  • Laskelmassa ei oteta huomioon ristohyllyn ja viemäröintijärjestelmän koristelua.

Aaltopahvin katon estimaatti

Lisätty (07.5.2016 10:54)
---------------------------------------------
veronika-2, hyvin, luin. Mutta on mielenkiintoisempaa minulle, onko jonkin verran jonkin verran parannettava arvioiden kustannuksia katon kunnostuksella, jos ne poistetaan liuskekivestä ja asetetaan profiililevy.

Lisätty (05.07.2016 12:59)
---------------------------------------------
Sane4ka, itse asiassa, minun on vielä sisällytettävä tähän arvioon ovien valmistus ja asentaminen palkin pylväät ja sileä sinkkiarkki. Runko on täytetty palkista 40 * 40, ja arkki leikataan ja taivutetaan, jotta saadaan kaihtimet. Ja myös pitää rakentaa laatikko tähän oveen. Mielestäni valmistus olisi tehtävä FERM38-1-6-1: n mukaan, mutta puulaatikko ja itse runko puusta eivät ole erityisen sopivia tähän hintaan, mitä minun pitäisi tehdä? Tai silti vain asentaa laatikko ja kangas ja löytää materiaalia (itse kangasta) viittauksella?

Arvio katon korjaamisesta ja sen näytteestä

Katteen eheyden rikkominen - vakava ongelma, joka edellyttää välitöntä ratkaisua. Sen jälkeen, kun kaikki katepeitteelle aiheutuneet vauriot on kiinnitetty asianmukaiseen asiakirjaan, arvioidaan katon korjaus, jonka näyte on tämän artikkelin lopussa.

Asuinrakennukset ja yksityiset talot

Kattopäällyste voi epäonnistua useista syistä, ennen kaikkea:

  • käyttöjakson loppu (materiaalin luonnollinen kuluminen);
  • päällysteen vahingossa tapahtuva mekaaninen vaurio;
  • puutteet kateaineissa;
  • virheellisen asennuksen tulos.

Jos puhumme yksityisestä talosta, on suositeltavaa kutsua asiantuntija katon kunnon määrittämiseen ja työmäärän tekemiseen. Se auttaa arvioimaan tarvittavat rahoitussijoitukset ja antamaan yksityiskohtaisen arvion. Tämän lähestymistavan ansiosta voit optimoida hätätilanteiden, nykyisten tai suurien korjausten kustannukset.

Asuinrakennusten asukkaiden tulisi toimia samalla tavoin, mutta vahinkoa arvioiva asiantuntija olisi edustajansa tämän talon ylläpitämisestä vastaavan johdon organisaatiosta. Jos haluat kutsua teknisen työntekijän arvioimaan katon kuntoa, sinun on jätettävä kirjallinen hakemus hallintaorganisaatiolle. Tekninen työntekijä tarkastaa ylä- kerrosten katon ja huoneistojen, joihin sade tai sula vesi vaikuttavat, sekä tarkistaa kaikki viallisen luettelon vauriot. On suositeltavaa liittää vaurioiden valokuvat. Sama asiakirja osoittaa tarvittavia toimenpiteitä rakenteiden ja kattotiilien palauttamiseksi.

Korjauksen arvioinnit muodostetaan puutteellisen luettelon perusteella, joten sen täyttöä on käsiteltävä mahdollisimman varovasti.

Korjaus kustannukset

Katteen remontin arvioinnit mahdollistavat tulevien taloudellisten investointien määrän arvioinnin kustannusten ylitysten välttämiseksi. Katon korjauksen suunnitellun työn kustannukset riippuvat seuraavista parametreistä:

  • katon kokonaispinta-ala (suurempi alue, kalliimpi korjaus);
  • kattotangon järjestelyyn käytettävien materiaalien tyyppi ja kustannukset;
  • päällysteen vaurioitumisaste ja kattoportaan sisäkerrokset;
  • työn määrä (paikallisten vahinkojen poistaminen maksaa huomattavasti vähemmän kuin uudistaminen);
  • materiaalien kustannukset ja niiden toimitukset;
  • työntekijöiden palkkaus, ottaen huomioon käytettyjen materiaalien monimutkaisuus ja erityispiirteet;
  • erityisvarusteiden käytön maksaminen (tarvittaessa sen käyttö).
Arviointi edellyttää ammattimaista lähestymistapaa, koska on tarpeen ottaa huomioon käyttö- ja kulutusominaisuudet eri materiaalien asennuksessa. Näin voidaan välttää muita odottamattomia kuluja.

Kustannusarvio

Miten lainaus katon korjaamiseksi? Tyypillisesti kustannusarvion tekemiseen käytetään talousarviota koskevaa selvitystä, jossa on yksityiskohtainen luettelo tarvittavista työn tyypistä ja määristä, tarvittavien materiaalien tyypistä ja määristä. Arvauksia tarvitaan näiden tietojen muuntamiseksi käteisvastikkeeksi, jonka avulla voit laskea korjauskustannukset.

Arvio on tehty pakollisella merkinnällä:

  • järjestysnumero;
  • resurssikoodit ja standardit;
  • työnimikkeet ja niiden toteuttamisen kustannukset;
  • mittayksiköt;
  • yksiköiden lukumäärä;
  • yksikkökustannus (ruplissa);
  • korjauskertoimet;
  • uudelleenlaskentatekijät;
  • kertoimet talvella nousee;
  • kokonaiskustannukset (ruplissa).

Katon korjaamiseen käytettävien näytteen arvioiden tulisi sisältää laskenta valmistelutyön kustannuksista. Näihin voivat kuulua:

  • monikerroksisten rullakattojen purkaminen;
  • lasin purkaminen;
  • lämmöneristys- ja höyrysulkukerrosten purkaminen;
  • purkaminen parapet;
  • vedenpoistojärjestelmän purkaminen (seinäsuuttimet, läpivirtauskanavat);
  • katon liitoksen purkaminen pystyrakenteisiin.

Lisäksi arvio osoittaa korjaustyön sijainnin, esimerkiksi:

  • laitesuojat;
  • kattopalkin pohjan käsittely;
  • höyrysulku- ja lämmöneristyskerrosten asettaminen;
  • lasin sovittaminen;
  • vierekkäisten kattojen laite vertikaalisille kattorakenteille;
  • läpivirtausjärjestelmän asennus;
  • ilmanvaihto- ja / tai savupiippujen kunnostus tai korjaus;
  • kattorakenteiden asennus.

Työjärjestys riippuu katon tyypistä ja käytetyistä materiaaleista. Katon korjaus voi edellyttää vedenpitävän kerroksen palautumista ja viimeistelypinnoitteen täydellistä korvaamista uudella.

Kun kaikki tarvittavat tiedot on merkitty arvioon, lasketaan kunkin kohteen (materiaalin tai työn tyypin) kustannukset ja sitten rahoituskulujen kokonaismäärä. Kattotöiden arvio on virallinen asiakirja, jonka on arvioitava ja vahvistettava se. Vahvistuksen jälkeen arvio lähetetään hyväksyttäväksi ja hyväksyttäväksi hallinnoijaorganisaation johtajan toimesta.

Arvioitu kattoverhoilu

Jopa omakotitalon osalta on arvioitava katon korjaus, jotta saataisiin tietää tarkalleen, mikä tämä työ maksaa ja valitsemaan tarvittavat materiaalit taloudellisten resurssiensa perusteella. Samoin arvioidaan katon korjaus ja missä tahansa organisaatiossa, jossa on rakennuksia ja rakenteita taseessa.

Ennen korjauksen arviointia on tarpeen analysoida katon kunto, vahingoittuneiden alueiden mittaus. Tätä varten laaditaan tarkastuskertomus, jonka jälkeen tiedot siirretään vikaluetteloon, joka osoittaa tulevan työn ja määrän, tarvittavien materiaalien, mekanismien ja laitteiden määrän. Kattoarvion korjaamiseen tarvittavien tarkkojen laskentojen lisäksi on odottamattomia kuluja.

Arvioinnissa vaaditut artikkelit

Arvioiden ensimmäisissä kohdissa on määrätty valmistelutöitä, joihin kuuluu: rullakattojen purkaminen, joka koostuu useista kerroksista;

  • sementti-hiekkalaatan purkaminen;
  • eristyksen purku, höyrysulku;
  • tarvittaessa irrotetaan vaipat;
  • vedenottoaukkojen tai seinäsyvennysten purkaminen;
  • rullatun maton eri osien purkaminen kattoelementeille jne.

Tämän jälkeen pehmeän katon korjausta koskevaa arviota on jatkettava restaurointityöpaikoilla, jotka sisältävät:

  • uusien kalusteiden laite;
  • alustan käsittely alukkeella;
  • tasoituslevyt; höyrysulun asettaminen;
  • eristys;
  • kattotelineiden vieressä oleva laite kattoelementtien pystysuorille tasoille;
  • vedenottoaukkojen tai vesikourujen asennus;
  • savupiipun korjaus tai kunnostus, ilmanvaihtoputket;
  • itse kattolamateriaalin asennus.

Katon uudistamisen arvioinnit poikkeavat olennaisesti nykyisestä arviosta, koska se sisältää laajan luettelon töistä, suurista määristä, suurien korjausten kustannukset ylittävät nykyisten korjausten kustannukset useita kertoja.

Budjetoinnin järjestys

Korjausluettelo voi vaihdella valittujen materiaalien tai uuden tekniikan käytön mukaan, minkä pitäisi näkyä arvioissa. Esimerkiksi metallikaton korjauksen arvioinnissa työ on suunniteltu korvaamaan metalliprofiileja, mutta bitumipitoisten materiaalien levittämistä ei tehdä.

Arvio sisältää metallilevyjen levittämiseen, viimeistelyyn ja muihin tähän erityispiirteeseen liittyviin teoksiin liittyvän työn. Kattojen purku- ja kunnostustöiden lisäksi arvioihin sisältyy mekanismien käyttöön liittyviä töitä - nostureita, autoja, hissiä jne. Kattoja korjattuna yksikerroksisissa rakennuksissa ei yleensä käytetä nostomekanismeja. Autoja voidaan kuitenkin käyttää toimittamaan materiaalia myyjältä, ja nämä kustannukset otetaan huomioon myös arvioissa.

Näyte nollaennusteet katon korjaamiseksi

Yrityksille arvioita laajennetaan, jossa mekanismeista aiheutuvat kustannukset lasketaan erikseen koneoperaattoreiden ja rakennustyöntekijöiden palkkoihin, laskelmiin, jotka lasketaan ihmisen päivinä, yläpuolella, korjauskertoimilla, arvioiduilla voitoilla ja muilla pisteillä.

Tästä seuraa, että arvio sisältää kokonaismäärän ja koska arvio on asiakirja, sen on allekirjoitettava kääntäjä ja ne, jotka ovat tarkistaneet sen. Tämän jälkeen arvio on sovitettu asiakkaan ja esittäjän välillä, jonka molemmat osapuolet ovat hyväksyneet ja allekirjoittaneet. Yrityksen itsearviointien lisäksi on useita raportointiasiakirjoja, jotka ovat välttämättömiä suoritettujen korjaustöiden suorittamiseksi.

Esimerkki katon korjausta koskevasta arviosta

Esimerkkejä eri rakennustöiden arvioista löytyy Internetistä. Esimerkiksi DefSmeta - ohjelma, jonka ovat luoneet estimaattorit, toimittajat, toimittajat ja yritysten johtajat, avulla voit nopeasti arvioida hintoja tänään.

Tähän liitetään luettelo tarvittavista materiaaleista korjaamiseen tai rakentamiseen, rahoituksen vastaanoton aikatauluun. Sopimusten laatimisessa tämä järjestelmä yksinkertaistaa ja helpottaa rakennusurakoita koskevien sopimusten tekemistä. Arvioinnissa laaditaan työtehtävän tiedot ohjelmaan ja tunnissa arvio on valmis.

Arvioitu ammatillisen lattian katolla

Galvanoitujen profiililevyjen kattotiilet löytyvät pääasiassa rakennusten teollisissa varastoissa (varastot, työpajat), mutta joissakin tapauksissa se löytyy myös vähäisten asuntojen rakentamisesta ja julkisista rakennuksista (lastentarhat, koulut, laitokset jne.). Katto koostuu erillisistä teräslevyistä, joissa on toistuva profiili, joka antaa niille jäykkyyden, jonka yhteydessä annetaan toinen nimilattia, koska arkkia käytetään betoniteräksen lattian rakentamiseen. Kaikki levyt sinkittyä, jotkut ovat koristeellisia suojapinnoitteita, jotka lisäävät katon käyttöikää 2-3 kertaa. Profiililevyjä käytetään katoissa, joiden kaltevuus on 5% (eli 5 cm korkeudella 1 m: n suunnassa) tai 3º. Tällainen katto vaatii laitteen pienet kustannukset, helppo rakentaa ja ylläpitää. Voit lukea tästä ja muista metallipinnoitteista ja niiden ominaisuuksista artikkelissani Heavy Metal katolla.

Valmistettaessa profiililevytekniikan katolle tehtäviä arvioita ohjataan muutamia perustietoja: katon muoto; nykyinen perusta; paksuus, profiili ja rakenne; katon kaltevuus; risteys katon ulkonemille (putket), ilma-ilma-lyhdyt, ikkunat ja seinät; vedenpoistojärjestelmä; työkausi.

Profiililevyllä peitettyjen kattojen muoto on tavallisesti yksinkertainen, nämä ovat yksittäisiä tai kaksois kattoja, joiden yläpuolella on yksi harjus. Se johtuu siitä, että suurin osa katoista käytetään teollisuusrakennuksissa, joten keskimäärin monimutkaisten kattojen (neljä rinteitä ja enemmän) voidaan nähdä vain maa- ja vesirakennuksessa. Haittana on myös se, että ammatilliset arkit, joilla on korkea aallotus eri rinteiden välisissä liitoksissa, muodostavat suuria aukkoja, joita on vaikeampi peittää lisäelementeillä, joten kaikki koristeet (luistimet, verholiuskat, läpiviennit, endyonit jne.) On laskettava kattoihin ja tehdä itsenäisesti.

Profiililevyn kattolaitetta pidetään metalli- tai puupohjalla; nämä ovat teräspalkkeja, jotka on asennettu tukirakenteisiin (tai palkkeihin) tai puisia laatikoita, joissa on ikkuna kattotuolilla. Ennen päällystyslaitteistoa vaaditaan laakerikapasiteettia, koska jokaisella levyllä on erilaiset ominaisuudet ja liialliset säästöt voivat johtaa levyn taipumaan ja vuotamiseen. Lujuuden laskeminen antaa sinulle mahdollisuuden valita hinta / laatu-suhde parhaiten, kustannukset ovat paljon halvemmat kuin vahingot tai ylipästöt sen puuttuessa.

Teräsprofiilin paksuus vaikuttaa vahvuusominaisuuksiin, sähkönkestävyys riippuu pehmeän paksuuden suuruudesta, mikä on paljon tärkeämpää, jonka valmistaja takaa sinkkikerroksen. Sinkki on kemiallisesti aktiivisempi elementti ja siksi se hapettuu ensiksi, pinnoitteen kestävyys johtuu myös siitä, että sinkki on erittäin kestävä ja jopa ohuimmat kerrokset tarjoavat päällysteen useita vuosia. Materiaalin lujuus riippuu profiilin piirustuksesta, kun taas parasta suorituskykyä saavutetaan, kun kuormitus kohdistetaan aallotusten yli, toisin sanoen levyn pitkän sivun suuntaan, joten palkin ja kulkureittien vaihe on laskettava tarkasti. Sinkkipinnoitteen lisäksi kestävyyteen vaikuttaa koristeellinen suojakerros, joka koostuu värillisestä polymeeristä (polyestereistä, polyuretaaneista).

Katon kaltevuus määrittelee asennuksen suun- nin ja lumitukien tarpeen. Kaikki ovat hyvin tietoisia teräspinnoitteiden ominaisuudesta aiheuttaakseen lumivyöryn kaltaisen lumisulatuksen, mikä johtuu siitä, että arkit ovat hyvin sileitä. Rakennuksen ja ihmisten suojelemiseksi lumipeitteen romahtamisen aiheuttamilta ongelmilta on tarpeen laskea lumipeitteiden tarve, joka on erittäin tärkeä kaikille teräskattoille. Asennuksen suunta määrittelee leikkausmäärät, joiden tulee olla mahdollisimman pieniä, koska usein lattiaa ei leikata sähköisillä saksilla vaan hiomalla (hiomalla), jolloin sinkkikerros poistetaan leikkauspisteestä.

On vaikea liittää vierekkäisiin kattoihin ja seinämiin ammattiarkista, vaaditaan korkealaatuista tiivistystä. Kunkin reiän leikkaukseen sovelletaan arviointia, koska nämä ovat katon kaikkein aikaa vievin osa. Seinämien liitokset tehdään vedenpoistoventtiilien asennuksella, jotka on asennettu lattian yläpuolelle ja varovasti suljettuina. Erityistä huomiota kiinnitetään ikkunoiden ja kattovalaisimien asentamiseen, tämä työ on kalliimpaa kuin seinien tavallisten ikkunoiden asentaminen.

Vedenpoisto järjestelmä tällaisella katolla on tehty ulkopuolella, koukut kourujen asennetaan lattian alle tarpeettomia vuotoja. Kanavien lukumäärää lasketaan peittoalueen mukaan. Järjestelmän vahingoittumisen välttämiseksi on huolehdittava lumen pysäyttämisestä.

Profiililevyn kattopinnalla ei ole merkittävää kausiluonteisuutta, mutta on tarpeen säätää lämmitystiloihin rakennustyöntekijöille ja ottaa huomioon lämpötilan vaikutus kumitiivisteisiin kiinnikkeisiin ja tiivistysyhdisteisiin.

Ammattilevyn katon arvio ei yleensä ole vaikea, vaan vaatii huolellista lähestymistapaa materiaalin valintaan, lujuuden ja lumikuormituksen laskentaan. Optimaalisen valinnan varmistamiseksi on parasta tehdä tarvittava laskelma, joka tarvittaessa suorittaa insinööri-estimaattori. Tällaisten töiden määräaika on tavallisesti merkityksetön ja vaihtelee 1 tunti, jonka kustannukset voidaan määritellä "hinnat" -osiossa. Yksityiskohtaisen laskennan avulla voit selvittää tarvitsemasi materiaalin ja työn, jota voit tehdä sen jälkeen itse tai käyttää lähtökohtana puhuttaessa sopimuspuolen kanssa.

Alla on ystävällinen esimerkkisuunnitelma aaltopahvilaatan kattolevystä, joka antaa käsityksen tällaisen työn suunnittelusta ja arvioinnista (asiakirja kehitteillä).

Näytteen arvio katon korjausta varten

Jokainen katto, olipa kyseessä yksityinen tai kerrostalo, on ajoittain korjattava. Mikä tahansa, jopa pienin vuoto katolla voi johtaa siihen, että vuoto havaitaan ylimmässä kerroksessa. Jotta korjaukset tehtäisiin oikein ilman puutetta ja materiaalien hukkaa, on tarpeen tehdä arvio, jossa kaikki palauttamistoimenpiteet lasketaan selkeästi ja niiden kustannukset heijastuvat.

Ennen asiakirjan laatimista arvioidaan katon tila ja tehdään teko, joka heijastaa tarkastuksen tuloksia. Nämä tiedot siirretään vialliseen luetteloon ja jo arvioinnin perusteella. Tässä artikkelissa paljastetaan arvioiden aihe ja esitellään näyte.

Arvioitavissa olevat kohteet

Ensinnäkin arviointilomake osoittaa aina toimenpiteet vanhan pinnoitteen poistamiseksi, jotka suoritetaan useissa vaiheissa. Tähän kuuluvat betonilastin purkaminen, eristyksen ja höyrysulun purkaminen, kaiteiden purkaminen, tarvittaessa poistoaukot ja vedenottosuppiloiden purkaminen, kiinnitys katon yläosasta.

Seuraava kohta on pinnan palauttaminen, jonka lista voi kasvaa tai laskea riippuen kotelon tilasta:

  • Uusien kaiteiden asennus
  • Soveltaminen alukepohjaan
  • Pohjustuslinjaus
  • Höyryn ja lämmöneristyskerroksen asettaminen
  • Sivujen vierekkäisten katemateriaalien asennus
  • Uusien kourujen ja vesisuuttimien asennus
  • Uusien tuuletus- ja savupiippujen asentaminen tai asentaminen
  • Katemateriaalin asennus

Pääoman korvaamisen arvioitu laskenta poikkeaa nykyisen selvitysasiakirjasta, koska entinen edellyttää suuria töitä, usein ei pelkästään restaurointia vaan joidenkin osien korvaaminen kokonaan.

Kustannusarvio

Ensinnäkin on tarpeen määritellä tarkasti, minkä tyyppinen katto on tarpeen: pehmeä, metallilevy, aallotettu lattia tai jokin muu. On tarpeen laatia asiakirja järjestyksessä, joka riippuu kateissa käytettävistä materiaaleista ja tekniikoista. Esimerkiksi aaltopahvista valmistetusta metallikaton korjauksesta arvioinnissa ilmoitetaan metallilevyjen ja niihin liittyvien toimenpiteiden korvaaminen. Ei ole artikkelia, joka kattaa bitumikerroksen, koska se ei yksinkertaisesti ole tällaisella katolla.

Sinun on myös määritettävä, minkä tyyppistä toipumista pitäisi tehdä: pääoma tai nykyinen:

  1. Arvioitu levytarkkitehtuuri. Jos tarvitaan kattava kunnostus, hankkeen dokumentaatiota on kehitettävä etukäteen organisaation, jolla on siihen lupa, eli SRO-luvan kyseisille rakennustöille. Luotu projekti on lähtökohtana arvioiden tekemisessä katon uudistamiseen.
  2. Nykyisen korjauksen arviointilomake. Kustannusarvio perustuu vikaluetteloon, jonka tekninen asiantuntija kerää katon kunnon arvioinnin jälkeen. Tällaisia ​​arvioita valmistelee myös yritys, joka hoitaa rahastoyhtiön tekemää katon palauttamista. Tässä tapauksessa ei ole tarpeen, että yrityksellä on SRO-lupa, koska teknisesti ei-monimutkaisten ja vaarattomien tilojen työtä voidaan tehdä ilman sitä.

Arviointilomake on virallinen asiakirja, ja sen on välttämättä allekirjoitettava henkilö, joka oli sen alullepanija ja henkilö, joka tarkisti sen. Sen jälkeen, kun se on koottu, sen on sovittava asiakkaan ja esiintyjän välillä ja varmistettava.

Esimerkkejä arvioista pehmeän katon korjaamiseksi voidaan katsoa alla:

Kustannustekijät

Tämän asiakirjan laatiminen ei ole hankalaa, mutta jotkin vivahteet voivat merkittävästi muuttaa työn kustannuksia. Näitä ovat:

  • Alue, jolla työtä pitäisi tehdä. Näin ollen mitä suurempi vaurioitunut alue, sitä suurempi on käytettävien materiaalien määrä ja käytettävä työ.
  • Markkinoille lähetettyjen materiaalien kustannukset, jotka voivat vaihdella toimittajan mukaan.
  • Tehty työn tyyppi: pääoma tai nykyinen korjaus.
  • Kattoon palautettavan materiaalin jätetaso.
  • Tarve käyttää lisävarusteita, esimerkiksi nostoa tai kuljetusta varten.

johtopäätös

Katteen korjauksen arvioinnit on laadittava niin, että asiakas ja urakoitsija voisivat pitää kirjaa tarvittavista materiaaleista ja työstä sekä tietää lopulliset kustannukset. Se yksinkertaistaa huomattavasti asiakkaan ja urakoitsijan välistä vuorovaikutusta, koska tarvittavia materiaaleja ei tarvita jatkuvasti selvittämään, asiakirja säätelee kaikkea ja on kaiken asiaankuuluvan työn takaaja.

Paikallinen estimaatti näytteenottoa varten ammattiarkin katolle

Optimaalisen valinnan varmistamiseksi on parasta tehdä tarvittava laskelma, joka tarvittaessa suorittaa insinööri-estimaattori. Tällaisten töiden määräaika on tavallisesti merkityksetön ja vaihtelee 1 tunti, jonka kustannukset voidaan määritellä "hinnat" -osiossa. Yksityiskohtaisen laskennan avulla voit selvittää tarvitsemasi materiaalin ja työn, jota voit tehdä sen jälkeen itse tai käyttää lähtökohtana puhuttaessa sopimuspuolen kanssa. Alla on ystävällinen esimerkkisuunnitelma aaltopahvilaatan kattolevystä, joka antaa käsityksen tällaisen työn suunnittelusta ja arvioinnista (asiakirja kehitteillä). Mitä asiakirjoja saat 1. Arvioitu laskenta (esimerkki arkista) 2. Arvioitu laskenta (esimerkki arkista) 3. Arvioitu laskenta (esimerkki arkista) 4. Arvioitu laskenta (esimerkki arkista) 5. Lattiapinnan laskentataulukko 6. Seinäalueen laskentataulukko 7. Taulukko enimmäismäärien laskemisesta 8.

Arvioitu ammatillisen lattian katolla

Erityistä huomiota kiinnitetään ikkunoiden ja kattovalaisimien asentamiseen, tämä työ on kalliimpaa kuin seinien tavallisten ikkunoiden asentaminen. Vedenpoisto järjestelmä tällaisella katolla on tehty ulkopuolella, koukut kourujen asennetaan lattian alle tarpeettomia vuotoja.

Itse asiassa arkin katto

A0 ") zelenochka Päivämäärä: tiistai, 07.07.2016, 13:21 | Viesti # 42 Yksityinen Samara Palkinnot: 0 Ryhmä: Vahvistettu Kaupunki: Samara Viestejä: 19 Maine: 0 Tila: Offline Sane4ka, mikä on piste, että hinnat valitaan niin, että se on tiedossa varmasti - ne jäätyvät. Muuta niitä - luo snagia ottaessasi. Mutta sinun täytyy silti näyttää.

Paikallinen estimaatti näytteenottoa varten ammattiarkin katolle

A0 ") zelenochka Päivämäärä: tiistai, 07/05/2016, 10:39 | Viesti # 35 Private Samara Palkinnot: 0 Ryhmä: Tarkastettu kaupunki: Samara Viestejä: 19 Maine: 0 Tila: Offline veronika-2, arviot voivat olla tyypillisiä. Profiililevyn asennus on ollut käynnissä yli vuoden ajan täsmälleen yhdeksännessä kokoelmassa.

Katteen korjauksen arvioiminen: menettely

Arvioitu kattoverhoilu

Missä talossa et asu, yksityisessä tai monihuoneessa, katolla on säännöllisesti korjaustöitä. Loppujen lopuksi päällysteen vaurioituminen voi johtaa siihen, että alla sijaitsevat tilat kärsivät. Jotta voit jatkaa korjausta, sinun on ensin arvioitava niiden kulut ja materiaalin kulutus. Tätä varten arvioidaan katon korjaus.

Kokoaminen ja kysymykset, joita voi syntyä

Ensinnäkin on syytä kiinnittää huomiota siihen, millaisia ​​kattoja tarvitaan: pehmeä, aaltopahvista tai metallilevyistä, koska kokoelma ja sen järjestys riippuvat pitkälti siitä teknologiasta ja materiaaleista, joita päätettiin käyttää. Toinen kysymys, jonka vastaus määritetään vahingon analysoinnin jälkeen, mikä korjaus on suoritettava - nykyinen vai pääoma?

  1. Arvioinnin tekeminen nykyiselle korjaukselle

Usein budjetointia ja CPD: tä hoitaa rakennusyritys tai -organisaatio, jolla on kustannusten määrittämisen lisäksi SRO-hyväksyntä. Vaikka viimeisestä kohdasta käy ilmi, että nykyiset korjaustyöt, jotka tapahtuvat vaarattomilla ja teknisesti monimutkaisilla esineillä, eivät edellytä SRO-hyväksyntää.

Korkea rakennuksen pehmeän katon korjaus

Se on tärkeää!

Lisäksi on luettelo rakennustyypeistä, joiden osalta yhtiö ei tarvitse saada SRO-hyväksyntää. Se sisältää nykyiset korjaukset ja poistaminen pehmeiden kattovirheiden, metallikattojen, aallotettujen kattojen sekä useita teoksia, jotka eivät vaikuta talon turvallisuuteen.

Tällöin estimointi tapahtuu vikaluettelon perusteella, jossa kattopäällysteen vaurioittamisaste esitetään.

Katteen nykyisen korjauksen viat

  1. Suurten korjausten arvioiden laatiminen

Tarvittaessa suuria korjauksia tarvitaan ennen kaikkea organisaatio, joka kehittää projektiasiakirjat tämäntyyppiselle työlle. Edellytyksenä on SRO-luvan saaminen tällaiselle rakennustyölle. Teknisten tarkastusten perusteella laadittavien hankkeen asiakirjojen perusteella keskeytys on lähtökohtana korjausten arvioiden laatimiselle.

Mikä on väistämättä näytettävä kustannusten laskemisessa?

Laskennan luomiseen liittyvät tiedot ovat virheellinen lausunto ja uudistamisen yhteydessä suunnitteludokumentaatio, johon sisältyy muita kohteita (erityisesti keskeytys, tutkimustiedot jne.). Samaan aikaan sinun on ymmärrettävä, että toinen vaihtoehto on kalliimpi kuin korjaus ajoittain.

Arvioita korjauksista

Aaltopahvin katon korjauskustannusten laskentaan sisältyy usein seuraavat asiat:

  • Valmisteluvaihe, johon kuuluu aallotetun lattian poistamista, höyryn eristyksen ja eristyksen poistoa, vaipat (tarvittaessa) jne.
  • Toisessa vaiheessa on päällysteen palauttaminen, johon kuuluu pohjan valmistelu, uusien kaiteiden asentaminen (jos vanhat puretaan), höyrysulkujen asennus, aallotetun lattian asentaminen sekä savupiippujen ja ilmanvaihtolaitteiden kunnostus.

Paikallinen arvio katon korjauksesta

Laskelmat metallikattojen korjaamiseksi eivät ole kovin erilaisia. Joka tapauksessa molemmat vaiheet (valmistelu, vanhan pinnoitteen purkaminen ja palauttaminen) kulkevat. Ero eroaa käytetyistä materiaaleista ja mekanismeista. Tässä tapauksessa sinun on otettava huomioon se, että kun rakennat katon metallilevyjä, sinun on otettava huomioon riittävän suuri jätemäärä.

Katon korjauksen arvioitu laskenta

Mikä riippuu kokonaistyövoimakustannuksista?

Vaikka kokoelma on melko yksinkertainen, jotkut yksityiskohdat voivat vaikuttaa merkittävästi työn loppukustannuksiin.

Arvioitu kustannus katon korjaamiseksi

Useimmat "perinteiset" tekijät, joihin on kiinnitettävä huomiota, ovat:

  • Huoneen pinta, katto. On välttämätöntä ymmärtää, että mitä paremmin vahingoittaa pintaa, sitä enemmän materiaaleja, työntekijöiden työvoimaa ja mekanismeja on mukana.
  • Arvioinnissa otetaan huomioon materiaalien kulutusmäärä, mutta niiden arvo markkinoilla voi olla erilainen, eikä sitä saa myöskään unohtaa.
  • Työn tyyppi: sekä katon että muiden tilojen kunnostus on paljon kalliimpaa kuin muutamien rakkuloiden poistaminen.
  • Katolle valittu jätemateriaalin taso.
  • Tarve käyttää nostomekanismeja ja muita koneita (rakennuksissa ja rakenteissa, joissa on yksi kerros, niitä ei yleensä oteta huomioon).

Arvio katon jälleenrakennuksesta

On vaikea täysin selvittää, mikä on lopullinen summa, joka on maksettava katon korjaamisesta. Siksi myös yksityiskohtaisimman laskelman laatimisessa on muistettava lisäkustannusten mahdollisuudesta.

Arvio katon korjaamisesta - yksityiskohtainen korjaussuunnitelma

Se on tärkeää!

Katteen korjaustöiden arvioiden luominen riippuu useista tekijöistä. Ensinnäkin sinun on määritettävä, onko päällyste vahingoittunut ja mitä korjauksia on tehtävä - nykyinen tai pääoma.

Ensimmäisessä tapauksessa arvioiden laskemiseen tarvitaan vain viallinen luettelo. Toisessa vaiheessa on tarpeen ottaa mukaan järjestö, jolla on pääsy SRO: iin, kehittää PD, jonka perusteella laskelma tehdään.