Katon vuotot - teemme sovelluksen näytteestä

Jos lumen tai syksyn sateiden kevätmurtuma johtaisi asuntojen huoneiston tulviin, sinun on kirjoitettava rahastoyhtiölle selvitys katon vuotamisesta.

Puhelu tai kirje?

Katon vaurio tai fyysinen heikentyminen johtaa päällysteen tiiviyden rikkoutumiseen ja sen seurauksena kosteuden tunkeutumisen kattotiilaan. Tämä ongelma kohdistuu systemaattisesti asuinrakennusten yläkerroksen asukkaisiin. Löysä katto ja seinät aktiivisen lumen sulamisen aikana tai sateiden aikana tarkoittaa, että katto on vuotanut.

Miksi ensimmäisten vuotoilmoitusten yhteydessä on otettava yhteyttä kiinteistörakennuksen tekniseen kuntoon johtavaan organisaatioon? Aikaisemmin kosteuden tunkeutumisen syyt eliminoidaan, sitä vähemmän rakennustyöt kärsivät. Lisäksi vakavassa hätätilanteessa tilan tulva on suuri, eikä tämä ole pelkästään vahingoittunut pinnoite vaan myös vesitalous kodinkoneisiin ja huonekaluihin, sähköjohtojen oikosulun vaara.

Jos vuotoja on vähän, älä odota tilanteen heikkenemistä. Jatkuvasti liotusrakentaminen - sienen suotuisa elinympäristö, joka ei ole niin helppo päästä eroon. On syytä pitää mielessä, että vuotaneen vuoteen asti on turha korjata vaurioituneet huoneistot.

Joten, kun havaitset märkiä tahroja tai veden kaatamista katosta, sinun on välittömästi ilmoitettava julkisille laitoksille - ota yhteyttä taloyhtiön hoitohenkilökuntaan. Tehokkain tapa on soittaa vastaanottoon tai teknisiin palveluihin. On tärkeää pakottaa puhelun vastaanottaja antamaan se tietyn henkilön viralliseksi valitukseksi, joka ilmaisee puhelun ajankohdan. Käytäntö kuitenkin osoittaa, että oraalinen hoito (jopa henkilökohtaisella vierailulla asuntoosastoon tai rikoslakiin) johtaa harvoin tulokseen. On paljon todennäköisempää kiinnittää vastuullisten ihmisten huomio ongelmaan, jos kirjoitat lausunnon katon vuotamisesta.

Miten kirjoitan valituksen?

Jos katto virtaa, miten kirjoittaa lausunto? Rakennusosaston toimittajaan toimitetaan kattoon liittyvä vuoto. Valitus on yleensä kirjoitettu vapaassa muodossa, hakijan nimi ja osoite on ilmoitettu. Kun kate on tehty katon vuotamisesta, on varmistettava, että asiakirja on virallisesti hyväksytty ja ilmoitettava allekirjoitettu päivämäärä ja kellonaika ja ilmoitettava hallintalaitoksen edustajan asema.

Katteen vuodon katoaminen olisi kirjoitettava kahtena kappaleena, jäljennös olisi jätettävä todisteeksi tämän asiakirjan jättämisestä. Kopio olisi myös allekirjoitettava ja ilmoitettava organisaation edustajan asema sekä valituksen jättöpäivä ja -aika.

Asunto- ja apulaitososaston toimittajan olisi lähitulevaisuudessa lähetettävä kokopäiväinen teknikko arvioimaan vaurioita ja laatimaan katon korjausta koskevan puutteellisen lausunnon. Useimmissa tapauksissa tekninen asiantuntija ei mene tai mikään ei muutu vierailustaan ​​- rahastoyhtiö ei ole kiireessä ryhtymään todellisiin toimiin. Tällöin on tehtävä hakemus koteihin ja kunnallisiin palveluihin katon vuotamisesta organisaation johtajalle.

Lausunnon tulee olla mahdollisimman täydellinen ja tarkka. On suositeltavaa käyttää kameraa tai videokameraa, jolloin kuvauksen päivämäärä ja kellonaika määräytyvät tekniikan avulla. Näin voit käyttää valokuvia ja videoita todisteena tehokkaina argumentteina. Valokuvien ja videotallenteiden on korjattava aiheuttamat vahingot - vahinko kattoon, seiniin ja sisätiloihin. Hakemukseen on liitettävä myös ostotarkistusten tarkastus kohteiden kohdalla.

Jos katto vuotaa kerrostalossa, jokaisen huoneiston omistajan tulee tehdä erillinen valitus käyttäen esimerkkisovellusta. Tämä lisää mahdollisuuksia tutkia asiaa nopeasti.

Kattovirheitä koskevan hakemuksen jättämisen yhteydessä asunnon omistajalla on oltava passi ja hänen valokopionsa sekä asiakirja, jolla vahvistetaan asunnon oikeudet mainitulla osoitteella.

Esimerkkiasiakirja

Näytteenotto asunto-osastolla katon vuotamiseen:

"Samaran asuntorakennuksen osastolle №15

esittäjä (t): Viktor Ivanovich Samoylov,

Asuu osoitteessa:

Str. Krasin, 8, kV. 163

Minä, Samoylov Viktor Ivanovich, asuu monikerroksisen rakennuksen yläkerran huoneistossa edellä mainitussa osoitteessa. Huhtikuusta 2013 lähtien asunto on säännöllisesti tulvilla sademäärästä johtuen talon kattojen sattumisesta. Tulvien tapaukset sattui lumen sulamisen aikana ja myöhemmin sateiden aikana. Useiden vuotoiden takia keittiön ja makuuhuoneen katto sekä niiden välinen seinä (molemmin puolin) oli jatkuvasti märkä, mikä aiheutti tapetin kuorintaan, kipsi vahingoittui ja muotti ilmestyi. Asunnossa on korkea kosteus, joka on huono perheeni terveydelle.

Huhtikuun 17. päivänä 2013 olin jo esittänyt kantelun asunto- ja apulaitososaston 15 toimittajalle siitä, että katto vuotaa. Lähettäjä lähetti teknikon, joka tutki asiaan vaikuttavan katon ja seinän, mutta mitään lisätoimenpiteitä ei toteutettu. Viimeisen kauden aikana tilanne on heikentynyt merkittävästi usein pitkien sateiden vuoksi. Kuvia vaurioista. Heidän mukaan on selvää, että kostutuksen alue on kasvanut useita kertoja.

Maksan laskuja kuukausittain, viivytyksettä ja kokonaan. Näiden maksujen koostumukseen sisältyy kiinteistöjen nykyisen korjauksen maksu. Venäjän federaation Gosstroyn 27. syyskuuta 2003 antaman päätöslauselman nro 17 "Asuntokannan teknisen kunnossapidon sääntöjen ja määräysten hyväksymisestä", organisaation on säilytettävä talon katto hyvässä kunnossa.

Siksi pyydän teitä lähettämään komissiolle, joka arvioi vuotoista aiheutuneet vahingot sekä asuntoni korjaustöiden asiantuntijat. Lisäksi organisaatiosi on tehtävä tarvittavat korjaukset katolle. "

Hallintorakenteen toimet

Hakemusta voidaan harkita 14 kalenteripäivän kuluessa. Seuraavaksi asumisosaston johtaja lähettää komennuksen, joka koostuu apuyhdistyksen työntekijöistä ja talokomitean jäsenistä. On suositeltavaa kutsua naapurit tarkkailijoiksi, tehdä valokuvan vahingosta komission läsnä ollessa ja pyytää heitä hyväksymään valokuvat. Seuraavassa vaiheessa teknikon on koottava viallinen luettelo, jonka perusteella korjauksen arviointi muodostuu. Tämän jälkeen sinun on odotettava korjaustöitä.

Kattovirhevalitusta voidaan käyttää myös valituksen tekemiseen korkeammille viranomaisille, mikäli hallintoelin ei ryhdy todellisiin toimiin vahingoittuneiden tilojen ja katon korjaamiseksi. Tällöin hakemus jätetään piirin tai kaupungin asunto- ja apuosastojen päällikölle. Jos tämä kirje ei toteuta toimia, asianomaisten vuokralaisten tulee haastaa hallinnointiorganisaationsa.

Katon vuodot: Teemme hakemuksen mallista

Kun vuotoja huoneistossa, kun se tippuu ylhäältä, on tarpeen korjata kerrostalon katto, koska sen vaurioituminen on tämän ongelman syy. Todellisuudessa asukkaiden omaisuus on vahingoittunut, sähköverkossa on myös mahdollista luoda oikosulkuja, jotka johtavat tulipaloihin. Kysymys herättää, mihin kääntyä tällaisissa tilanteissa, vaikka pienet vuodot olisivatkin. Loppujen lopuksi, elävän tilan liiallisella kosteudella, sieni ilmenee ja hometta kasvaa. Paikalliset toimenpiteet eivät johda mihinkään, on syytä poistaa tärkein syy, mistä sinun pitäisi ottaa yhteyttä rahastoyhtiöön (CC).

Mistä kääntyä

Kun katon vuoto ilmenee, kysymys siitä, kenen pitäisi korjata katto on merkitystä. Tämän pitäisi tapahtua rikoslaissa, joka ylläpitää monikerroksista rakennusta. Vaurioitunut tai kulunut katto johtaa siihen, että ilmatiiviin päällyste on rikki, minkä vuoksi saostuminen tunkeutuu katon kakkuun. Tällaiset ongelmatilanteet koskevat usein korkeampien kerrosten asukkaita. Jos märkiä pisteitä esiintyy kattoon tai seiniin, syy tähän on katon vuoto.

Kun vuotoja ilmestyy, älä odota tilanne huononee. Loppujen lopuksi, säännöllisesti itkien seinät ja katto auttavat moninkertaistamaan sientä, mikä on erittäin vaikea tuhota. On huomattava, että vain vuotojen syyn poistaminen heikentää mikro-organismien kasvua, ja ennen kuin on hyödytöntä suorittaa korjaustöitä asunnossa.

Artikkelimme kertovat tyypillisistä tavoista ratkaista lailliset kysymykset, mutta jokainen tapaus on ainutlaatuinen. Jos haluat tietää, miten ratkaista ongelmasi tarkasti - ota yhteyttä online-konsultin muotoon oikealla →

Tai soita meille puhelimitse (ympäri vuorokauden).

Se on nopea ja ilmainen!

Siksi, kun tunnistat vuotoja, sinun tulee välittömästi ottaa yhteyttä rikoslakiin. Nopein tapa on soittaa valvomoon puhelimitse. On välttämätöntä, että operaattori tallensi puhelun vasempaan kanteluun ilmoittaen valituksen ajankohdan ja vuokralaisen nimen. Mutta todellisuudessa tällaiset sanalliset lausunnot eivät johda mihinkään. Paras tapa on kirjoittaa lausunto rahastoyhtiöön.

valitus

Muutama sana siitä, miten kirjoitetaan lausuma HOA: ssa tai asuntoosastolla. Asuntotoimiston hakemus on kirjoitettu vapaassa muodossa. Sinun tarvitsee vain määrittää hakijan nimi, etunimi, asema ja rekisteröintipaikka. Kun haet kirjaa katon vuotamisesta, sinun on varmistettava, että virkailija vastaanotti valituksen, joka totesi katon vuodosta toisesta hakemuksesta mallinumeron, sijainnin ja maalauksen perusteella.

Katteen vuodon aiheuttamasta valituksesta on tehtävä kaksi kappaletta, jolloin hakemuksen ensimmäinen näyte säilytetään. Rikoslain työntekijä on velvollinen lähettämään mahdollisimman lyhyessä ajassa teknikko, joka arvioi vaurion ja laatii todistuksen katon vuotoista. Käytännössä teknisen henkilökunnan jäsenet eivät kuitenkaan ole, tai mitään ei muutu parempaan käymällä niitä. Yhdistynyt kuningaskunta ei ryhdy toimiin ongelman poistamiseksi. Tässä tilanteessa, kun katto virtaa asuntorakentamisessa, sen on ilmoitettava asunto- ja hyödyllisyyshakemuksesta katon vuodosta, joka on osoitettu rikoslakiin.

Katteen korjauspyyntö olisi mallinnettava mahdollisimman tarkasti ja tarkasti. Ennen kuin otat hänet yhteyttä, sinun on otettava kuva vahingosta ja laitettava päivämäärä laitteeseen. Tämä on todistusaineisto myöhemmissä tuomioistuimessa tehtävissä muutoksenhakukeinoissa, jotta rikoslaitos lopulta alkaa korjata asuntosi rakennuksen katon. Valokuvien ja videotallenteiden on tallennettava kaikki vuotoista katot ja seinät, omaisuusvahinko. Vaatimusta on täydennettävä vaurioituneiden tavaroiden tarkastuksilla, ja se liitetään myös rikoslain vaatimukseen.

Kun katto vuotaa useilla asuinalueilla, valittavat kaikki erikseen kirjoittamalla malliin lausuman. Tämä lisää todennäköisyyttä nopean jäsentämisen ja nopean toimenpiteiden hyväksymisen ongelman poistamiseksi asunnossa. Myös tällaiset pyynnöt voivat nopeuttaa uudistusta.

Kun jätät kirjallisen hakemuksen katon korjaamiseksi alla olevan mallin mukaisesti, asunnon on otettava hänen kanssaan henkilötodistus ja kopio sekä asiakirjat, jotka vahvistavat asunnon nimen rekisteröintipaikassa.

Näytteenottopyyntö

Hieman siitä, kuinka kirjoittaa katon korjausta koskeva hakemus. Katouunivuoto on laadittava vastaavasti. Tässä on esimerkki tällaisesta valituksesta:

Rahastoyhtiön johtaja

Petrov Petro Petrovich

Ivan Ivanovista,

asuu osoitteessa:

Str. Rakentajat, talo 12, asunto 356,

hakemus

Minä, Ivanov Ivan Ivanovich, asutaan talon 12 viimeisessä kerroksessa 12 Rakennuskadun varrella. Lokakuusta 2017 lähtien huoneeni katto ja seinät ovat jatkuvasti märät katon vuotamisen takia, koska katto on huonontunut.

Tulvatilanteet esiintyvät sademäärän aikana. Seinän ja katon kattorakenteen jälkeen keittiössä ja nukkumisalueella märkää, sienten ja muotokasvun muodostumista niihin on havaittu. Suuremman kosteuden vuoksi perheemme terveys ja hyvinvointi ovat jatkuvasti uhkaavia.

Olemme toistuvasti vedonneet valvomoon katon vuotamisen vuoksi. Tämän jälkeen meille tuli teknikko, joka loi katon vuodon. Tämän jälkeen mitään toimenpiteitä ei noudatettu.

Appealsin jälkeen huoneiston seinät ja katto virtaavat heti sademäärän jälkeen. Oma hakemistoon liittyy vahinkoa vaurioituneita videoita ja vaurioita. Kun katselet niitä, näet, että tilanne on pahentunut, vuodot ovat lisääntyneet monta kertaa.

Joka kuukausi maksan asunnon ylläpidosta, minulla ei ole velkoja apuvälineille. Tositteiden koostumus sisälsi maksun talon suurista korjauksista. Nykyisen 27 päivänä syyskuuta 2003 annetun asetuksen nro 17 "Asuntorahaston teknisen toiminnan hyväksymisestä annettujen sääntöjen ja standardien" mukaisesti rahastoyhtiö on vastuussa kattolaitteiden kunnossapidosta.

Tämän vuoksi pyydän teitä korjaamaan katon ja korjaamaan asuntoni. Lähettäkää toimeksianto, joka laatii todistuksen katon vuotamisesta mallissa ja arvioi vaurion.

Rikoslain valvonta

Kun haetaan julkisia töitä rikoslain katon palauttamiseksi, sen on purettava se neljäntoista päivän kuluessa. Valitusten tarkastamiseksi järjestetään komitea CC-asiantuntijoiden ja talotekniikan edustajien kanssa. Ne ovat katon vuoto. Valvonnan seuraamiseksi voit kutsua naapureita, jotka vahvistavat, että katto vuotaa.

Tämän jälkeen rikostuomioistuimen työntekijät kirjoittavat virheellisen lausunnon, joka rahoittaa korjauksen järjestämisen ja korvaa tappion, kun katto vuotaa ylimmässä kerroksessa. Kun lain mukaan vastauksen laatimiseen ei ole mitään tapahtunut, sinun on valitettava rikoslain toimista sen alueen korkeimmille organisaatioille, jossa uhri asuu.

Kun korjausta ei suoriteta ja sen jälkeen suoritetaan, on oikeusviranomaisille hakeuduttava rahastoyhtiön toimimatta jättämiseen kerätyillä todisteilla. Vaatimusten muoto ja muodot ovat tuomioistuimessa ja Internetissä.

Katon kunnostus

Rikoslain työntekijöiden tulee ottaa yhteyttä korjaajaan, joka suorittaa tällaiset korjaustyöt. Tällöin voi olla tarpeen laatia toinen lausunto vahingon kärsineen vuokralaisen virtauksesta sopimuspuolen osoitteeseen. Tämän jälkeen edustaja tulee sopimuspuolesta, joka tutkii vaurioita ja vuotaa ja arvioi kattopäällysteen kunnostamisen.

Tällöin arviointilomake lähetetään rikoslaissa, joka laatiessaan hinnaston hyväksynnän kanssa tekee sopimuksen urakoitsijan kanssa katon korjauksen järjestämisestä. Kaikki katon palauttamiseen liittyvät kustannukset jaetaan asuinrakennuksen omistajien kesken.

Hyödyllisiä vinkkejä

Usein apuohjelmat vaativat korjaustöitä palauttaakseen katon kirjalliseen valitukseen. Tämän seurauksena sinun on jatkuvasti muistutettava puhelun vuotoista tai tule itse rikostunnuskohtiin. Tarkista, että asuntopalvelujen toiminnot on toteutettava katon palauttamisen kaikissa vaiheissa virtauksen pysäyttämiseksi. Jotta voit tehdä tämän, sinun on järjestettävä useita naapureita, jotka ovat huolissaan tästä ongelmasta ja tekevät kollektiivisen vetoomuksen. Tämä auttaa paljon, kun kiristetään korjauksia. Edistymisen puuttuessa olisi nostettava oikeusjuttu asuntopalvelujen toimimatta jättämistä vastaan.

Sovellus katon korjaamiseen asuntojen ja kunnallisten palvelujen alalla

Jos ylemmän kerroksen asukkaat tarkkailevat vuotoja kotona, sinun on huolehdittava siitä, että tämä tieto toimitetaan rahastoyhtiöön. Että hänen pitäisi olla tekemisissä korjaavan vuotavan katon, sinun ei pitäisi yrittää tehdä sitä itse.

Litteillä voi olla vuoto, puhumattakaan oikosulun uhasta. Vaikka se ei putoa katosta, mutta se vain märkä, se on jo syy ottaa yhteyttä kunnallisiin palveluihin. Tässä artikkelissa kerrotaan, miten voit kirjoittaa sovelluksen katon korjaamiseen.

Vuodon syyt ja sen seuraukset

Ylemmässä kerroksessa sijaitseva huoneisto on vaarassa a priori, sillä vaikka katon kireyden pienellä rikkomisella voi esiintyä vuotoa, joka ilmestyy ensin asunnon kattoon. Jos vuoto on pieni, vain märät paikat alkavat näkyä, mutta päivittäin ne voivat kasvaa, ja tilanteen seurauksena voi olla hätätilanne.

Tällaisessa tilanteessa rahastoyhtiön olisi vastattava välittömästi ja toteutettava asianmukaiset toimet. Viivästyminen tässä asiassa on täynnä seurauksia:

  1. Jos täplät näkyvät vain märällä säällä, ne korjaavat lopulta säädytöntä muotoa, minkä seurauksena toimenpiteitä päivitetään.
  2. Tahmojen ilmestymisen yhteydessä huoneiston kosteus nousee enimmäistasolle, mikä voi johtaa sienen esiintymiseen seinille ja katolle ja tilanne laiminlyödään jopa huonekaluilla.

toiminta Menettely

Sopivin tapa päästä tilanteeseen, jossa vuotaminen tapahtuu, on hakemus rahastoyhtiötä, jonka toimivaltaa tämä talo kuuluu. Rahastoyhtiöihin kuuluvat ZhEKi, REU, REPM ja muut organisaatiot. Järjestelmällisempää ja tehokkaampaa vaikutusta tarvitset:

  • Selvitä, mikä yritys on toimiston koti ja osoite.
  • Opi ja kirjoita johtajan nimi, jonka nimissä vaatimus tai lausunto tehdään.

Joskus asukkaat ajattelevat, että he joutuvat maksamaan katon korjaustöistä. Mutta se ei ole. Joka kuukausi laina, kuten "Remontti", kirjoitetaan huoneiston vastaanottoon, eli kukin omistaja tekee vastaavan maksun tällaisissa tilanteissa ja sillä on oikeus vaatia vianmääritystä. Näin ollen kaikki työ ja materiaalit maksetaan suoraan rahastoyhtiöllä eikä sillä ole oikeutta vaatia työtä keräämään rahaa vuokralaiselta.

Lausunnon kirjoittaminen

Asuntorakennuksen katon korjausta koskeva hakemus voidaan kirjoittaa missä tahansa muodossa tai aiemmin esitetyn esimerkin mukaisesti. Molemmissa tapauksissa rahastoyhtiö on velvollinen hyväksymään tämän hakemuksen. Hän on myös vastuussa päätöksen tiedoksiantamisesta hakijalle kirjallisesti.

Väite on tehtävä kahtena kappaleena, joista toinen jää hakijan käsissä tilanteessa, jossa yrityksen toinen jäljennös lausunnosta on kadonnut tai jätetty huomiotta.

Rahastoyhtiön vastuuhenkilön allekirjoituksen lisäksi hakijan on oltava läsnä hakemuksen päivämäärissä ja allekirjoituksissa. Lisäksi hakijan jäljennöksellä on oltava läsnä asiakirjan allekirjoittaneen henkilön nimi ja asema. Hakemus toimitetaan Asunto- ja kunnallispalvelujen vastaanotolle työpäivällä.

Ensimmäisten vuotoilmoitusten ja etenkin hätätilanteiden yhteydessä sinun ei tarvitse odottaa rahastoyhtiön vastausta, vaan kutsua heidät. Puhelun vastaanottavan henkilön on virallistettava omistajan kantelu ja ryhdyttävä tarvittaviin toimenpiteisiin, mutta käytäntö usein osoittaa, että tehokkain tapa kiinnittää huomiota ongelmaan on edelleen henkilökohtainen vierailu rahastoyhtiöön ja hakemukseen.

Pääosan lausunnosta

Kuten jo mainittiin, voit kirjoittaa kantelun mihin tahansa muotoon, mutta voit perustetun mallin mukaan. Yleensä hakemus on kirjoitettu tavallisesti, eli oikeassa yläkulmassa hakemusotsikko kirjoitetaan hakijan ja rahastoyhtiön yhteystietoineen, keskelle kirjoitetaan sana "Hakemus", jota seuraa teksti, joka kuvaa ongelman ydintä sivun keskellä. Alla on allekirjoitus ja päivämäärä.

Pääosan lausunnossa kuvataan tällä hetkellä vallitseva ongelma. Ei riitä, että vain yksi lause on vuoto. On välttämätöntä yrittää kuvata yksityiskohtaisemmin kaikkea, joka koskee omistajaa. Ilmaisee päivämäärän, jolloin vuoto havaittiin, sen henkilön nimi, joka löysi sen, vahinkojen määrä ja huoneen numero, jossa ongelma ilmeni.

Todisteita siitä, että korjaukset on suoritettava mahdollisimman pian. Ilmoitettu lausunnossa ja tämän vuodon seurauksista. Olisi parempi ottaa kuva vuodosta ja liittää hakemukseen todisteita. Tämä auttaa, jos sinun on yhtäkkiä asetettava vahingon määrä ja suoritettava riippumaton tutkimus.

Tässä on esimerkki katon korjaustyöstä:

Asunto-osaston päällikkö № 34

Cc: UJK: n päällikkö

Pietarin Krasnogvardeysky-alue

Asukasta talon numero 23,

joka sijaitsee asunto-osaston hallinnoinnissa34

Pietari, 23 Energetikov Ave.

House. puh. XXXXXXXX

Pyydän teitä ryhtymään kiireellisiin toimenpiteisiin katon palauttamiseksi numerolla 23, Pr Energetikov, koska sillä on paljon vuotoja, minkä seurauksena tämän talon ylimmässä kerroksessa sijaitsevan huoneiston nro 23 omaisuus vahingoittui. Vuotoja on havaittu keväästä lähtien ja sademäärän aikana. Keittiön kosteuden jatkuvan altistumisen seurauksena taustakuva kuoriutui ja katon kansi vaurioitui. Lisäksi on näkyviä muotinäytteitä.

Aiemmin olin jo esittänyt suullisen valituksen yrityksellesi, jonka seurauksena asiantuntija lähetettiin kotiini tarkistamaan tilanne, mutta ongelmaa ei ole korjattu tällä hetkellä. Nyt tilanne pahenee entisestään jatkuvilla pitkillä sateilla, kosteus on jo saavuttanut wc: n. Olen ottanut kuvia tilojen vaurioituneesta alueesta ja liittänyt sen tähän hakemukseen.

Joka kuukausi maksan sähköposteista, joihin kuuluu "Remontti" sarake. Siksi pyydän teitä tuomaan katon kunnolliseen kuntoon, jotta perheeni ja minä voisimme elää mukavasti tässä huoneistossa.

Pyydän teitä lähettämään toimeksiantajan arvioimaan vuodon aiheuttamia vahinkoja ja vahinkoja sekä korjaamaan korjauksia vuotojen vaikutusten poistamiseksi.

Päiväys allekirjoitus ja transkripti

Yllä oleva esimerkki sovelluksesta katon korjaamiseen kotelossa ja apuohjelmien infrastruktuurissa auttaa kääntämään sen version oikein. Se ilmaisee ongelman, antaa tosiasioita ja asettaa selvästi tavoitteen, jonka hakija haluaa saavuttaa.

Vastaavan henkilön toiminta

Kirjallinen hakemus tarkistetaan 14 päivän kuluessa, minkä jälkeen huoneistolle lähetetään provisio, jossa arvioidaan vahingon laatu ja aiheutuneet vahingot.

Vahingon arvioinnin ja analysoinnin jälkeen teknikko laskee tarvittavat korjaukset ja arvioi kustannukset.

Jos 14 päivän kuluttua rahastoyhtiöstä ei kuitenkaan ryhdytty toimiin, on tarpeen ottaa yhteyttä korkeampiin organisaatioihin, esimerkiksi piirin tai kaupungin asunto- ja kunnallispalvelujen päällikköön. Hänen hakemuksensa on kirjoitettu samaan tapaan kuin rahastoyhtiö. Tätä varten kirjoitti myös lausunto, joka on osoitettu asianomaisen yksikön päällikölle. Valitus on jätettävä, kuten edellisessä tapauksessa kahdessa kappaleessa. Varmista, että kiinnität asiakirjat, kuten hakijan passi, tämän asunnon omistusoikeus tai sopimus, jonka mukaan asuntoa pidetään vuokrattavana. Hallintohenkilöstö tutkii hakemuksen 30 päivän kuluessa ja lähettää hakijalle kirjallisen vastauksen.

Jos tässä tapauksessa asunnon vuokralaiset eivät voi odottaa tuloksia, niin ainoa ja luotettavin tapa ulotetaan soveltamiseen rahastoyhtiön tuomioistuimeen. Oikeuteen voi hakea muutosta sekä asuinpaikassa että piireissä ja alueellisissa tuomioistuimissa. Hakemukseen liitetyt asiakirjat ovat samat, samoin kuin kopion kopioiminen käsin allekirjoituksella ja numerolla näytteestä.

Vahinko vuodon sattuessa

Tällaisia ​​tilanteita on myös silloin, kun hakemus jätetään rahastoyhtiöön, mutta toistaiseksi ei ole ryhdytty toimiin, ja alla sijaitsevat huoneistot ovat jo valittaneet vuotoista. Tässä tapauksessa vuokralaisilla on oikeus vaatia rahastoyhtiöltä korvausta kiinteistöstä, joka on kärsinyt toimimattomuudestaan.

Tätä varten sinun on jätettävä tuomioistuimelle hakemus, jossa ilmoitetaan ongelman yksityiskohdat ja tuodaan tosiseikat vahinkoon. Lisäksi hakemuksessa ei ole tarpeetonta ilmoittaa, mistä rahastoyhtiö aiheutti vahinkoa omaisuudelle.

On hyvin vaikeaa todistaa vaurion tosiasiallinen vuoto itse, joten on parempi suorittaa riippumaton tutkimus. On kuitenkin syytä muistaa, että sen täytäntöönpanon kustannukset laskevat omistajan harteille. Jos tuomioistuin vahvistaa rahastoyhtiön toimimatta jättämisen aiheuttaman vahingon, sen on maksettava kantajalle pyydetty rahamäärä.

Koska yhtiö perii vuokraa joka kuukausi, eikä korjausta ole tehty ajoissa, vuokralaisilla on oikeus vaatia, että rahastoyhtiö laskee vuokran uudelleen tietyn ajan. Vuokranantajien kuukausittain luovuttamien raha-arvojen mukaan katon tarkistus olisi suoritettava, mutta kun tällainen väärinkäsitys tapahtui, minkä seurauksena jonkun toisen omaisuus vahingoittui, rahastoyhtiö ei täyttänyt velvollisuuksiaan vuokralaisille.

johtopäätös

Katon vuotaa, vaikkakaan ei vahva, ei missään tapauksessa saa jättää huomiotta. Seinissä ja katossa esiintyvät pienet märät tahrat tulisi varoittaa vuokralaisista ja kannustaa rahastoyhtiötä kirjoittamaan hakemuksen. Koska hakemuksia käsitellään kahden viikon kuluessa, epämiellyttävien seurausten välttämiseksi on parempi ottaa yhteyttä viranomaiseen mahdollisimman pian. Tämän artikkelin lukemisen jälkeen jokainen osaa kirjoittaa vuotohakemuksen. Asiantuntevasti laadittu kattouunitarkastus voi toimia roolissa ja antaa asunnon omistajalle huolehtia omaisuutensa turvallisuudesta, koska rahastoyhtiö on velvollinen suorittamaan tarvittavat korjaukset. Joka tapauksessa, vaikka häneltä ei olisi vastausta, voit aina ottaa yhteyttä korkeampaan organisaatioon oikeuksien suojaamiseksi.

Sovellus katon vuodon poistamiseksi

Johtaja LLC "Zhilkomfort"
Zhigalinu I.V.
asuvalta talolta, joka sijaitsee
hallinnointi LLC "Zhilkomfort"
Chistyakova Lidia Nikolaevna,
asuu osoitteessa:
_____________________
puhelin 8 ___ __ __ __

Pyydän teitä ryhtymään kiireellisiin toimenpiteisiin katon korjaamiseksi Krasnoarmeyskaya-kadulla talossa nro 159/5 johtuen siitä, että sillä on useita vahingonkorvauksia. Kattopäällysteiden tuhoutumisen tuloksena syntyi lukuisia vuotoja talon kolmannella sisäänkäynnillä ja yläkerrassa sijaitsevassa huoneistossa __.
Haluan huomata, että katon korjaus meidän porrashuollon aikana talon olemassaolon aikana ei ole koskaan toteutettu, ja se katoaa täydellisesti, ja vuokralaiset ovat toistuvasti kiinnittäneet huomiota asuntotoimiston edustajiin.
Olen asunut perheeni kanssa vuodesta 1993 lähtien. Asunnossa

__ vuodesta 2012. Minulla ei ole velkoja hyödyllisyyspalveluista.
Lumen sulamisen jälkeen vesi virrasi sivukonttimme ullakolla ja lähti myös lattiaan ja astui huoneeseen. Huoneistoni, joka sijaitsee viidennessä kerroksessa vuotoista johtuen, kattopinta kattorakenteessa vaurioitui, kipsilevyn katto oli pehmennetty ja vuotanut käytävällä ja keittiössä, ja käytävän kipsi oli märkä. Vuotanut vesi ei aiheuttanut vakavaa vaurioitumista korjaukseen vaan aiheutti johdotuksen sulkemisen käytävän kattoon, minkä seurauksena hehkulamput alkoivat vilkkua ja mennä ulos.
Edellä esitetyn perusteella kysyn:
1. Luo toimeksiantaja, joka tarkastaa talon katon, katon ja sähköjohdotuksen vaurioituneen katon ja määrittää korjaustyön laajuuden.
2. Poista katon vuodot.
3. Korvaa kustannukset, joita aiheutuvat vuotoiden vaikutusten poistamiseen asunnossani.

Nämä toimet määrätään Venäjän valtion asunto- ja kunnallispalveluiden 9. maaliskuuta 2004 antamalla asetuksella nro 314.

vilpittömästi
Hakija Chistyakova L.N.
25. maaliskuuta 2015

Miten ja mihin hakemus tehdään?

Lyhyt huomautus: Tämä asiakirja on kirjoitettava kahtena kappaleena. Kopiostasi REU: n tai rahastoyhtiön vastaanottavan henkilön on annettava saapuva numero. Vaaditaan aikaa leimattuina. Tällaisella asiakirjalla varmistetaan, että asiantuntijan taloon ei jää vastattavaksi.

Jos soitat tai siirrät tapauksen toiseen - voit odottaa hyvin kauan. Todisteet siitä, että todella kutsut REU: n asiantuntijalta, sinulla ei ole mitään.

Varsinainen vuotoilmoitus

Alkuperäinen asiakirja luovutettiin kaikkien sääntöjen mukaan:

Alkuperäisen vuotoilmoituksen teksti Management Company Gil-Comfort LLC: lle

Kiinnostus katon vuotamiseen asunto- ja kunnallispalveluissa: mallin hakeminen ja hakemusten jättämistä koskevat säännöt

Jos tapahtui, että katto alkoi vuotaa, on tarpeen viitata asuntoon ja julkisiin laitoksiin, jotka hallitsevat taloa.

Tämä voi olla rahastoyhtiö, asunto-osasto, DEZ, toinen asunto-organisaatio, nimi näkyy lasku asumiseen ja kunnallisiin palveluihin.

On tarpeen soveltaa lausuntoa, sitä nopeammin, heti kun vuoto tapahtui tai muotti alkoi muodostua seinille tai kattoon.

Kenen tulisi hakea ja missä tapauksessa?

Ylemmän kerroksen asukkaat kärsivät pääsääntöisesti kerrostalon katon vuotoista. Tämä voi olla asuintilojen omistajia tai vuokralaisia. Heidän on laadittava asianmukaiset lausunnot katon korjaamisesta.

Hakemus voidaan tehdä seuraavissa tapauksissa:

  • siellä oli tulva tai vuoto sateiden seurauksena;
  • sulatus lumi;
  • asuntojen seinät alkoivat peittää muotilla.

Asuntojen omistajat ja vuokralaiset maksullisina ovat täysin oikeutettuja tarjoamaan heille korkealaatuisia. Tämän puolustajana on taidetta. 4, liittovaltion laki "Kuluttajien oikeuksien suojelusta", 07.02.1992. Palveluntarjoajana asunto- ja hyödyllisyysorganisaatioiden on seurattava katon tilaa ja poistettava viipymättä virheet.

Kantelun sisältö ja rakenne

Voit kirjoittaa hakemuksen missä tahansa muodossa tai voit ottaa otoksen rahastoyhtiöstäsi. Alla näet esimerkin siitä, kuinka oikein kirjoitat lausunnon koteihin ja kunnallisiin palveluihin katon vuotamisesta ja korjauksen vaatimuksesta.

Sovelluksen rakenne sisältää:

  • "Cap";
  • lause, joka voidaan jakaa kuvaaviin ja puolueellisiin osiin;
  • aluksen allekirjoittaja ja päivämäärä.

Hakemuksen sisällön on sisällettävä kuvaus itse ongelmasta ja pyynnön esittäjän pyynnöstä sen ratkaisemiseksi.

Video valituksen tekemisestä:

Kuinka kirjoittaa vaatimus tehdä korjauksia?

Katso lisätietoja siitä, miten voit kirjoittaa.

  1. Otsikossa mainitsemme ensinnäkin sen organisaation nimen, johon me sovellamme. Sitten sinun tulee ilmoittaa virkailijan sukunimi, nimi, sukuhistoria, jos se on tiedossa. Osoitamme keneltä lausunto on kirjoitettu. Tässä tapauksessa olet itse tai asunnon omistaja, jos et ole omistaja. Älä unohda kirjoittaa osoiteasi ja asunnon numeroasi.
  2. Lisäksi sana "lausuma" on kirjoitettu pienellä kirjaimella ja yleensä arkin keskellä.
  3. Lausuman kertomuksessa on kuvattava yksityiskohtaisesti tilanne tai ongelma, joka syntyi. Aloita tapahtuman päivämäärä ja kellonaika. Esimerkiksi: "11. tammikuuta 2018 klo 10.12 h katodivuoto tapahtui "ja niin edelleen. Sitten sinun on ilmoitettava, mitä vahinkoa on aiheutunut asunnosta, korjauksesta tai muusta omaisuudesta.
  4. Hakemuksen pyynnössä ilmoitetaan, mitä rahastoyhtiö tarvitsee tehdä. Esimerkiksi "katon korjaaminen tällaisessa ja tällaisessa asunnossa" tai "vuotojen poistamiseksi" jne. Voit rekisteröidä ajan, jonka aikana se on tarpeen.
  5. Seuraavaksi laita allekirjoitus ja lausuman päivämäärä. Ilmoituksen päivämäärä ei välttämättä ole sama kuin tapahtuman tapahtumahetkellä. Voit mennä korjaamoon seuraavana päivänä.
  • Lataa sovelluslomake asuintalojen apuvälineissä katon vuotamista varten
  • Lataa esimerkki asunto-oppilaitoksen lausunnosta vuotoista

Muita asiakirjoja

Todennäköisesti se on todentamistoimi rahastoyhtiön teknisiltä työntekijöiltä, ​​jos heidät kutsuttiin itse selvittämään tapaturman kohtaus ja korjaamaan aiheutuneet vahingot ja tapaus.

Lisäksi korjauksen jälkeen vuokralaiset voivat vaatia tekoa poistamaan havaitut rikkomukset. Se voi olla myös valokuvia, jotka ovat toivottavia, jos aiot kerätä aineellisia vahinkoja palvelujärjestöltä.

Kuinka tehdä valituksen?

Hakemus on tehtävä kahtena kappaleena. Säilytään yksi, toinen luovutetaan rahastoyhtiön virkamiehelle, jolla on oikeus vastaanottaa asiakirjoja.

Vastaanottajan toisen kopion on allekirjoitettava ja asetettava päivämäärä. Tämä kopio on jätettävä kotona.

Jos yrityksen työntekijä kieltäytyy hyväksymästä hakemusta, sinun on lähetettävä se postitse. Paras kirjailija, jossa on palautuskuitti, niin että sinulla on todisteet suuntauksesta vastaanottajalle.

Kuten näet, ei ole vaikeaa kirjoittaa sovellusta katon korjaamiseen. Asukkailla on oikeus vaatia ajoissa korjaus ja laadukkaat palvelut talon omaisuuden ylläpitämiseksi. Tärkeintä on kuvailla oikein ja yksityiskohtaisesti esiin nousseita ongelmia ja ilmoittaa vaatimuksistasi asunto- ja yhteisöpalveluja tarjoavalle organisaatiolle. Ja myös luovuttaa asuntojärjes- telmän edustaja saatuaan.

Katto vuotaa kerrostalossa: mitä tehdä, mihin mennä + näytesovelluksia

Jos asut kerrostalon ylimmässä kerroksessa, varmasti tiedät itsekseen sellaiset ongelmat kuin vuodot. Tietenkin on ihanteellista, että rahastoyhtiö, johon talosi kuuluu, pitäisi huolehtia siitä, että tällaisia ​​ongelmia ei esiinny, sillä katon säännöllinen tarkastus ja säännölliset korjaukset ovat tarpeen. Valitettavasti, kuten käytännössä ilmenee, vielä on ongelmia, varsinkin kun kyseessä on vanha rakennus. Ja monet yksinkertaisesti eivät tiedä, miten kirjoittaa lausunto ja mistä hakea. Se riippuu suoraan siitä, toteutetaanko lainkaan toimenpiteitä.

Siksi olemme koonneet yksityiskohtaiset ohjeet, jos huoneistossa katoaa vuotoja: mitä tehdä ja missä järjestyksessä. Toimita laillisesti pätevästi - ja ongelma ratkaistaan ​​pienin menetyksin!

pitoisuus

Miksi kerrostalot katoavat säännöllisesti?

Se, että huoneiston katon virtaukset ovat huonoja ja niissä on tiettyjä ongelmia, ei ole syytä mainita. Loppujen lopuksi kosteus ei aiheuta vain kotitalouksien haittoja, mutta sillä on myös huono vaikutus taloon ja tuhoaa sen ajan. Sen ulkonäkö heikkenee, kuluminen kiihtyy, hometta kehittyy:

Listataan tärkeimmät vuoto-ongelmat kerrostalossa, jotta ymmärrät, mitä tapahtuu:

  1. Yleisin syy on huonolaatuisen kateaineen käyttö. Useimmiten tämä tapahtuu uusissa rakennuksissa, kun tarvittavien materiaalien hankinnan valvonta jättää paljon toivomisen varaa.
  2. Myös kateaineet kuluvat loppuun ja ne lopettavat käyttöiänsä. Lisäksi niihin vaikuttavat sademäärä ja tuuli.
  3. Toinen syy - kouluttamaton kattorakenteiden asennus tai sen korjaus. Teknisiä rikkomuksia myönnetään mm. Kattoarkkien liitosten välille tai kiinnitys ei riitä, ja talon katto on nopeasti löysällä, ja sinä luultavasti tiedät kuinka voimakas tuuli on tällaisessa korkeudessa.
  4. Katto on myös vahingoittunut mekaanisen puhdistuksen ja itävien kasvien käsittelyssä.

Usein lauhteen muodostumisen syy on liian suuri ilman lämpötilan muutos ullakolla ja kadulla. Tällöin ullakko muuttuu kosteaksi, ja tämä vaikuttaa ylemmän huoneiston kuntoon.

Kaikkien sovellettavien standardien mukaan ullakon lämpötilan tulisi vastata talvella olevaa ulkolämpötilaa. Muuten, kun lunta puhalletaan ullakkokäytäviin, se sulaa ja imeytyy alempiin huoneisiin kosteuden muodossa.

Kuka vastaa ylemmän kerroksen huoneistojen turvallisuudesta?

Aloitetaan siis siitä, kuka vastaa juuri asuinkiinteistön katon eheydestä ja turvallisuudesta. Tämä on rahastoyhtiö tai apuohjelmat.

Tällainen artikkeli on huolto, jossa asuntojen omistajat keräävät varoja. Ja kun tämä korjaus on välttämätöntä, joukkueen tulee saapua kerätyille varoille katon korjaamiseksi:

Hallintayhtiön edustajien kanssa pidetyssä kokouksessa sinun on määritettävä tulevan korjauksen likimääräiset kustannukset ja siitä, onko kohteen alla riittävästi varoja. Sitten äänestää vuokralaisten yhtiökokouksessa, jotta rahastoyhtiön ongelman ratkaisu voidaan antaa ja samanaikaisesti tietyn määrän asuntojohtajia on äänestettävä positiivisesti.

Oletetaan, että äänestystulokset lasketaan asuinalueen mukaan ja yhden huoneen huoneiston omistajan ääni ei ole lainkaan sama kuin viiden huoneen omistajan ääni. Muuten, jos osoittautuu, että varat eivät vieläkään riitä, voit tarjota korjauksia tulevien maksujen kustannuksella tai antamalla lisämaksun juuri nyt.

Riippumatta siitä, mistä päätöksestä vuokralaiset saapuvat, se on kirjattava omistajien yhtiökokouksen päätökseksi.

Mitä korjauksia tarvitaan: nykyinen vai pääoma?

Kuinka paljon rahastoyhtiö reagoi nopeasti ja miten se tekee kaiken riippuu siitä, millaista tilannetta vuoto on tapahtunut. Esimerkiksi sateen jälkeen katossa olevat katteet kertovat, että kattoa ei ole korjattu ajoissa ja se vuotaa edelleen. Mutta vuoto itsessään katoaa yhdessä sateen kanssa.

Tulevaisuudessa tämä on huono, koska jatkuvasti märkä katto on suotuisa ympäristö muotin ja sienen kehittymiselle. Lisäksi tällaisissa talleissa johdotus usein kärsii ja oikosulku tapahtuu, mikä aiheuttaa laitteen rikkoutumisen sisäänkäynnillä ja jopa tulipalovaaran. Tämän ongelman korjaamiseksi tarvitset huoltoa:

Eri paikoissa tapahtuvien pysyvien vuotoiden tapauksessa, jotka kasvavat vuosittain ja aiheuttavat yhä enemmän asuntoja, puhumme jo siitä, että katolle tehdään suuri uudistus:

Vuoto oli: mitä pitäisi tehdä ensin?

Näin tapahtui: märkä tahra muodostuu kattoon tai vesi tippuu suoraan huonekaluihin. Mitä tehdä Ensinnäkin sinun on välittömästi soitettava rahastoyhtiön hotline-numeroon ja soitettava hätäpalveluun (kaikki numerot on yleensä merkitty sisäänkäynteihin).

Rahastoyhtiön on itse ylläpidettävä ja korjattava katot sellaisten maksujen kustannuksella, joita vuokralaiset tekevät säännöllisesti. eli hän ei tee sitä "omasta taskustaan", mikä tarkoittaa, että kun maksat säännöllisesti, sinulla on oikeus vaatia asianmukaista työtä. Jos olet kiinnostunut, niin suoraan vuokra-laskut löytyvät tällaisesta kustannuslaskusta, joka maksetaan asuntojen kunnossapidosta ja korjauksesta.

Toisessa vaiheessa sinun täytyy miettiä mistä muualta otat yhteyttä siihen, että katto vuotaa. Yksi puhelu, kuten käytäntö osoittaa, ei riitä - he nopeasti "unohtavat" sen suhteen. Erityisesti, jos vuoto ilmenee säännöllisesti!

Tällöin apuohjelmat tekevät normaalin tarkastuksen ja löytävät ongelman syyt ja aloittavat tarvittaessa katon suuren kunnostuksen. Siksi, jos soitat, pakota kutsu vastaanottava henkilö sen antamaan virallisen valituksen muodossa puhelun ajan.

Lähettäjän pitäisi pian lähettää sinulle teknikko tai prikaatti arvioidakseen vahinkoa ja laatimaan säädöksen.

Mitä saapuva ryhmä tekee?

Joten, jos olet vastannut soittopyyntösi tai valituksestasi, niin sinulla on vuotoarviointikertomus käsissänne, voit saada korjauksen ja jopa vahingonkorvauksen (korjaustarvetta, vahingoittuneita huonekaluja jne.).

Sama koskee myös, että rahastoyhtiön toiminnanharjoittajalle lähetetyn soiton jälkeen asiantuntijat eivät lähteneet paikasta, eivätkä he tulleet ja menneet, pysyivät puhtaasti muodollisella tavalla ja eivät olleet tehneet toimia. Jos näin ei tapahdu, sinun on kirjoitettava ilmoitus, jossa ilmoitetaan kaikki vahingot. Ja korjaa ne valokuvissa ja videoissa, aseta oikea päivämäärä ja kellonaika laitteesi tai kameran asetuksissa niin, että ne näkyvät valokuvissa.

Kun haet rahastoyhtiötä, tarvitset asiakirjoja, kuten:

  • Otsikko taustalla asunnossasi alkuperäisessä, jos olet ainoa omistaja tai kaikki muut, jos et ole yksi.
  • Alkuperäinen passi ja ensisijainen teko asunnon tarkastamisen jälkeen tulvien jälkeen.
  • Valokuva ja video sähköisessä muodossa.

Selvää noudattamalla tätä suunnitelmaa:

Jos katto vuotaa, käytä tätä esimerkkisovellusta rahastoyhtiöön:

Jos sinulla on tällainen tilaisuus, tutki myös katto ja määritä vuodon sijainti - on myös toivottavaa korjata se valokuvaan. Todennäköisesti se ei ole lainkaan siinä paikassa, jossa ajattelet, ts. ei katon yläpuolella, mutta paljon pidemmälle. Vain vesi etsii tapoja tunkeutua alas ja usein virtaa koko kattoportaan täytön läpi. Naurinta tilanne on, kun pääomakorjauksia ei ole koskaan tehty vuosikymmeninä. Tässä meidän on pyrittävä omalle, mutta myöhemmin myöhemmin.

Hakemus tulee ottaa huomioon 14 kalenteripäivän kuluessa ja sen jälkeen ryhtyä toimenpiteisiin. On toivottavaa, että tällainen lausuma on kirjoitettava paitsi sinä, myös kaikkien asianosaisten omistajien keskuudessa, silloin valitusta pidetään jo kollektiivisena ja apuohjelmat alkavat työskennellä nopeammin. Jos et tiedä yrityksen johtajan nimeä, voit yksinkertaisesti ilmoittaa sijainnin tai esittää tällaisen kysymyksen hotline-osoitteessa.

Hakemus on sallittu toimittaa sekä painetussa että käsikirjoituksessa. Tärkeintä on mainita ongelman ydin, joka poistaa kattovikoja ja kompensoi aiheutuneita aineellisia vahinkoja. Voit jättää hakemuksen henkilökohtaisesti käsi kädessä rahastoyhtiössä, saada kaikki tarvittavat asiakirjat kädestä tai lähettää sen postitse ilmoitussivulla - tässä tapauksessa sinulla ei ole oikeutta kieltäytyä ottamasta ongelmaa.

Mutta jos huomaat, että valituksen jälkeen ei vielä ole mitään toimia, tee sitten valitusasiakirja rahastoyhtiön johtajalle oikeuksien suojelusta annetun lain perusteella ja lähetä ilmoitusilmoitus uudelleen. Tässä on näyte tällaisesta valituksesta:

Hakemuksessa sinun on määritettävä tarkka aika, jolloin huomasit vuoto, tarkka aika, kun otit yhteyttä rahastoyhtiöön ja kenelle, työntekijöiden täydellinen nimi, joka kieltäytyi tai ei voinut auttaa sinua. Lisäksi rahastoyhtiö voi valittaa asunto-osastolle ja tämä on helpompaa kuin välittömästi haastaa:

Kuinka vaatia vahingonkorvausta?

Kun mekaniikka saapuu ja tulva pysähtyy, mutta vahinko on liian huomaamaton, ota yhteyttä jälleenmyyjään. Sinulla on oltava käsky, joka on laadittu käsiisi, jossa kaikki vuodon aiheuttama vahinko on kuvattu yksityiskohtaisesti (sinulla on oikeus vaatia työntekijältä yhden kopion lausunnosta). Jos ei ole, rahastoyhtiön työntekijät pystyvät kirjoittamaan yhden kopion omien etujensa puitteissa.

Periaatteessa voit itse arvioida vahinkoa, jos se perustuu todellisiin hintoihin. Rahastoyhtiö ei ehkä ole samaa mieltä summasta, vaan joutuu käyttämään riippumatonta tutkimusta. Siksi on helpompi alun perin arvioida riippumattoman arviointilaitoksen arviointia ja sisällyttää sen palveluihin liittyvät kustannukset korvausmäärän arvoon. Kerättyihin summiin kuuluvat korjausennusteet, myyntitulot, rakennusmateriaalien kaltaiset kustannukset, kuten kalkinpoisto tai maalit ja jopa kohteiden palauttaminen. Ja tietenkin kustannukset hemmoteltuihin asioihin, jotka saivat vettä, kodinkoneita ja huonekaluja.

Mutta me varoitamme teitä yhteisen virheen suhteen: älkää tehkää toimesta vakaampaa kuin sen pitäisi olla. Tietenkin, jos sinulla ei ollut mitään korjausta huoneeseen ennen, haluaisin harkita vuotoa erinomaisena tilaisuutena katkaista enemmän rahaa yritykseltä ja tehdä korjauksia paremmin. Mutta lain mukaan yritys saa vain huoneen alkuperäiseen ulkoasuun, kunnes se vuotaa. Siksi on mahdotonta sisällyttää arviota taustakuvaksi, joka on kalliimpi kuin jo olemassa olevalla tai muulla koristetyypillä.

Vahvista vahinko 10 päivän kuluessa. Tätä varten tarvitaan lisätoimenpide, joka koostuu rahastoyhtiöstä ja kotona toimivan vanhemman toimeksiannosta. Ihannetapauksessa, jos sinulla on vielä tarkistuksia ja asiakirjoja vaurioituneille laitteille ja huonekaluille tai arvioita tuoreista korjauksista.

Jos rahastoyhtiö ei halua maksaa vahingonkorvausta, voit hakea oikeudenkäyntiä tuomioistuimessa. Mutta tuomioistuin alkaa selvittää, kuka syyttää vuotoa ja onko yhtiö asiaan liittyvä. Ja todellakin joskus ei ole sopimatonta kattoa. Sitten vuokralaiset menevät taloon ja päättävät vuotoista johtuen siitä, ettei kattoa korjattu. Jos ei, he ratkaisevat ongelman omasta puolestaan, siirtyvät yksityisyrityksille ja laskevat itsensä korjauksiin. Tällä vaihtoehdolla on myös oikeus elämään, ainakin se maksaa paljon vähemmän hermoja.

Jos komissio on toimenpide ja ilmoittaa rahastoyhtiöstä aiheutuvan vahingon määrän, sen on maksettava takaisin. Tätä tarkoitusta varten tee erityinen sopimus - asiakirja, joka on julistettava notaarin. Kuten käytännössä ilmenee, useimmiten tällaiset yhtiöt eivät ole samaa mieltä ilmoitetuista määristä, joten on parempi olla liian suuria. Äärimmäisessä tapauksessa sinun on päätettävä kaikesta tuomioistuinten kautta.

Joka tapauksessa laki on sinun puolellasi:

Kuinka korjata katto?

Lain mukaan rahastoyhtiön on annettava kirjallinen vastaus 14 päivän kuluessa ja muodostettava erityiskomissio, joka tarkastaa talon katon ja päättää, millaista korjausta tarvitaan.

On äärimmäisen tärkeää varmistaa, että komission päätös pannaan täytäntöön, eikä vain ole olemassa paperilla. Ennen tätä asiantuntijat suosittelevat:

  • Vaihe 1. Kerää erikoispalkkio talon vuokralaisista, joihin kuuluvat vanhempi ja vaikuttaneiden asuntojen omistajat.
  • Vaihe 2. Rekisteröi tämän palkkion tilanne asunnon omistajien kokouksessa ja hae julkisille laitoksille vaatimus, jonka mukaan kaikki nämä komission jäsenet voivat seurata korjausten etenemistä.
  • Vaihe 3. Kun lupa on myönnetty, komission on oikeus perehtyä työsuunnitelma, arvioita ja varmistamaan, että laadukkaat rakennusmateriaalien ostettiin.
  • Vaihe 4. Jos jokin menee pieleen, komissio toimittaa kollektiivisen hakemuksen, eikä nämä ole enää yhden vuokralaisen sanat.

Tietenkään ei kaikissa tapauksissa tarvita tällaista toimeksiantoa - vain, jos julkiset laitokset ovat epärehellisiä. Jos korjaus ei ole alkanut, on järkevää mennä suoraan tuomioistuimeen.

Ja ole valppaana, kun vuokralaisia ​​tarjotaan itsenäisesti keräämään rahaa uudistamiseen. Itse asiassa katon vuoto on hätätilanne, ja rahastoyhtiön on poistettava vuodon syyt päivässä, ei enempää.

Milloin sinun täytyy mennä oikeuteen?

Kuten käytännössä ilmenee, rahastoyhtiö usein kieltäytyy korvaamasta katon vuodot. Siksi vakavien vahinkojen sattuessa sinun on silti tapahduttava tuomioistuimessa, jossa on tärkeää, että asiakirjat pannaan asianmukaisesti täytäntöön, liittää todisteita tietovälineiden muodossa ja kiinnitettyinä kuvia ullakolla ja katolla, jossa on vuotoja:

Jos rahastoyhtiö kieltäytyy maksamasta vahingonkorvausta, asuntotarkastuksen lisäksi hän siirtyy piirin syyttäjänvirastolle tai tuomioistuimelle. Ja siellä he jo vaativat paitsi aineellisten vahinkojen korvaamista myös terveydenhuollosta. Totta, jos vain yhdestä ajattelusta, että sinun täytyy sekaantua asiakirjojen kanssa niin paljon, sinusta tuntuu paha, silloin on järkevää käydä erikoistuneilla yrityksillä tai hyvällä asianajajalla.

Heillä on todellakin enemmän kokemusta tällaisista muutoksenhakukeinoista ja heillä on enemmän valtuuksia. Loppujen lopuksi ongelma-asunnon omistaja joutuu kieltäytymään vain siksi, että hän kompastui oikeudellisten vaikeuksien varalta.

Mutta toivomme, että tapauksesi ei tule oikeuteen - tekevät oikein alusta alkaen, ja ongelma on todennäköisesti ratkaistu!

Kuinka kirjoittaa lausunto rahastoyhtiöstä katon vuotamisesta: näyteasiakirja

Kattotiilet ovat yksi kerrostalon suosituimmista ongelmista. Ja kunnes asunto on täynnä vettä ja sen asukkaat eivät kirjoita lausuntoa, rahastoyhtiö ei ryhdy toimiin. Yksityiskohtainen suunnitelma lausunnon kirjoittamista, lähettämistä ja korjausprosessin seurantaa varten käsitellään tässä artikkelissa sekä oppia, miten katto korjataan.

Mitkä säädökset säätelevät rikoslain talojen ylläpitämistä?

  • Liittovaltion laki nro 221, päivätty 24.7.2007
  • Liittovaltion laki nro 384, 30.12.2009
  • Liittovaltion laki nro 4, 01.02.2010
  • Liittovaltion laki nro 261, 23.11.2009
  • Asumis- ja kaupunkisuunnittelukoodit.
  • Kuluttajansuojalaki.
  • Venäjän federaation hallituksen päätöslauselma nro 491, 13. elokuuta 2006
  • Venäjän federaation hallituksen päätös nro 25, 21.1.2006
  • Valtioneuvoston asetus nro 731, 23.9.2010
  • Venäjän federaation päävaltion terveysalan tohtorin päätös, 10.06.2010, nro 64.

Vaiheittainen ohje: miten kirjoittaa vuotoista?

Miten kirjoittaa katon vuodosta? Hakulomakkeen täyttämiseksi sinun on täytettävä kentät seuraavasti:

  1. Oikeassa yläkulmassa on tietoja virkailijasta (koko nimi ja asema), lyhyt lyhenne rikoslakiin ja sen oikeudelliseen osoitteeseen.
  2. Rivin alapuolella on hakijan tiedot (viestinnän nimi, osoite ja yhteystiedot).
  3. Sivun keskellä kirjoitetaan asiakirjan nimi - "Statement".
  4. Alla, pienellä sisennyksellä reunasta, syntynyt ongelma katolla on täysin kuvattu. Jos olemassa olevalle vuodolle on erityisiä ratkaisuja, ne on ilmoitettava vaatimusten tai pyyntöjen luettelon muodossa.
  5. Jos on olemassa todisteita katon vuotamisen varalta (nämä voivat olla valokuva- ja videomateriaaleja, itsenäisen vahingon arviointia jne.), Liite on merkitty pääosan loppuun. Siinä pisteissä on kaikki asiakirjojen luettelo.
  6. Hakemuksen päättyessä on merkittävä hakemuksen jättöpäivä ja hakijan allekirjoitus.
  • Lataa hakemuslomake kattovuotojen hallintayhtiöön
  • Lataa esimerkkisovellus kattovuotojen hallintayhtiöön

Rikoslain korjaamista koskevien vaatimusten määrittelemisessä vedotaan pääasiassa sääntelyasiakirjojen hakemukseen, erityisesti Venäjän federaation asuntokoodin 162 ja 36 §: ään.

Miten ja kenelle antaa asiakirjan?

Voit toimittaa rikoslain kirjallisen lausunnon kahdella tavalla:

  • Henkilökohtaisesti rahastoyhtiön lähettäjän käsissä.
  • Rekisteröity kirje, jossa ilmoitetaan rikoslaissa.

Ensimmäisessä tapauksessa sinun on tehtävä kaksi kopiota - jätät itsellesi yhden ja anna toisen rikoslain. Lähettäjän on annettava allekirjoitus jokaiselle kopiolle ja tehtävä merkki valituskirjeistä. Tämä on todiste siitä, että rikoslain työntekijä on jättänyt hakemuksen ja hyväksynyt sen.

Jos CM-johtaja hylkää hakemuksen vastaanottamisen, siirry toiseen asiakirjojen tallennusmenetelmiin. Lisäksi voit pyytää kahta tai useampaa ihmistä menemään rikoslain mukaiseen kanssasi ja kirjaamaan rikoslain työntekijän epäämisen hyväksymään hakemuksen. Lisäksi jokaisen todistajan on allekirjoitettava ja purettava yksi kopio.

Paljonko pidetään ratkaisuna?

Liittovaltion lain nro 221 mukaan kattokorkeutta koskevan hakemuksen jättämisen jälkeen hakijan tulee saapua hakijalle 7-10 päivän kuluessa katon tarkastamiseksi ja vuotojen seurausten arvioimiseksi. Hän laatii tarkastuskertomuksen, jonka jälkeen komissio täyttää ja katon korjauksen päivämäärä määritetään.

Tämän seurauksena asunnon omistajille tarjotaan kaksi ratkaisua tähän ongelmaan:

  1. Korvaus itsensä korjaamiseksi.
  2. Täydellinen korjausjoukkueen hallintayhtiö.

johtopäätös

70 prosentissa tapauksista rahastoyhtiö viivästyttää mahdollisimman paljon tarvittavien korjaustöiden toteuttamista katon palauttamiseksi vuokralaisten kirjallisten valitusten perusteella. Jotta vältetään tällainen tapahtumakäyrä tapauksessasi, sinun on jatkuvasti soitettava rikoslakiin puhelimitse tai lähetettävä suoraan toimistoon.

Lisäksi voit tehdä kollektiivisen vetoomuksen asunnon asukkaille ja ottaa yhteyttä tiedotusvälineisiin - tämä nopeuttaa huomattavasti korjauspalvelujen käsittelyä. Jos 2-3 kuukauden kuluessa ei ole edistymistä korjauksessa, niin voit vapaasti hakea pukua tuomioistuimessa. Tuomioistuin päättää asumispalveluiden toimimattomuudesta ja rikoslain sakkorangaistus.