Kiinnostus katon vuotamiseen asunto- ja kunnallispalveluissa: mallin hakeminen ja hakemusten jättämistä koskevat säännöt

Jos tapahtui, että katto alkoi vuotaa, on tarpeen viitata asuntoon ja julkisiin laitoksiin, jotka hallitsevat taloa.

Tämä voi olla rahastoyhtiö, asunto-osasto, DEZ, toinen asunto-organisaatio, nimi näkyy lasku asumiseen ja kunnallisiin palveluihin.

On tarpeen soveltaa lausuntoa, sitä nopeammin, heti kun vuoto tapahtui tai muotti alkoi muodostua seinille tai kattoon.

Kenen tulisi hakea ja missä tapauksessa?

Ylemmän kerroksen asukkaat kärsivät pääsääntöisesti kerrostalon katon vuotoista. Tämä voi olla asuintilojen omistajia tai vuokralaisia. Heidän on laadittava asianmukaiset lausunnot katon korjaamisesta.

Hakemus voidaan tehdä seuraavissa tapauksissa:

  • siellä oli tulva tai vuoto sateiden seurauksena;
  • sulatus lumi;
  • asuntojen seinät alkoivat peittää muotilla.

Asuntojen omistajat ja vuokralaiset maksullisina ovat täysin oikeutettuja tarjoamaan heille korkealaatuisia. Tämän puolustajana on taidetta. 4, liittovaltion laki "Kuluttajien oikeuksien suojelusta", 07.02.1992. Palveluntarjoajana asunto- ja hyödyllisyysorganisaatioiden on seurattava katon tilaa ja poistettava viipymättä virheet.

Kantelun sisältö ja rakenne

Voit kirjoittaa hakemuksen missä tahansa muodossa tai voit ottaa otoksen rahastoyhtiöstäsi. Alla näet esimerkin siitä, kuinka oikein kirjoitat lausunnon koteihin ja kunnallisiin palveluihin katon vuotamisesta ja korjauksen vaatimuksesta.

Sovelluksen rakenne sisältää:

  • "Cap";
  • lause, joka voidaan jakaa kuvaaviin ja puolueellisiin osiin;
  • aluksen allekirjoittaja ja päivämäärä.

Hakemuksen sisällön on sisällettävä kuvaus itse ongelmasta ja pyynnön esittäjän pyynnöstä sen ratkaisemiseksi.

Video valituksen tekemisestä:

Kuinka kirjoittaa vaatimus tehdä korjauksia?

Katso lisätietoja siitä, miten voit kirjoittaa.

  1. Otsikossa mainitsemme ensinnäkin sen organisaation nimen, johon me sovellamme. Sitten sinun tulee ilmoittaa virkailijan sukunimi, nimi, sukuhistoria, jos se on tiedossa. Osoitamme keneltä lausunto on kirjoitettu. Tässä tapauksessa olet itse tai asunnon omistaja, jos et ole omistaja. Älä unohda kirjoittaa osoiteasi ja asunnon numeroasi.
  2. Lisäksi sana "lausuma" on kirjoitettu pienellä kirjaimella ja yleensä arkin keskellä.
  3. Lausuman kertomuksessa on kuvattava yksityiskohtaisesti tilanne tai ongelma, joka syntyi. Aloita tapahtuman päivämäärä ja kellonaika. Esimerkiksi: "11. tammikuuta 2018 klo 10.12 h katodivuoto tapahtui "ja niin edelleen. Sitten sinun on ilmoitettava, mitä vahinkoa on aiheutunut asunnosta, korjauksesta tai muusta omaisuudesta.
  4. Hakemuksen pyynnössä ilmoitetaan, mitä rahastoyhtiö tarvitsee tehdä. Esimerkiksi "katon korjaaminen tällaisessa ja tällaisessa asunnossa" tai "vuotojen poistamiseksi" jne. Voit rekisteröidä ajan, jonka aikana se on tarpeen.
  5. Seuraavaksi laita allekirjoitus ja lausuman päivämäärä. Ilmoituksen päivämäärä ei välttämättä ole sama kuin tapahtuman tapahtumahetkellä. Voit mennä korjaamoon seuraavana päivänä.
  • Lataa sovelluslomake asuintalojen apuvälineissä katon vuotamista varten
  • Lataa esimerkki asunto-oppilaitoksen lausunnosta vuotoista

Muita asiakirjoja

Todennäköisesti se on todentamistoimi rahastoyhtiön teknisiltä työntekijöiltä, ​​jos heidät kutsuttiin itse selvittämään tapaturman kohtaus ja korjaamaan aiheutuneet vahingot ja tapaus.

Lisäksi korjauksen jälkeen vuokralaiset voivat vaatia tekoa poistamaan havaitut rikkomukset. Se voi olla myös valokuvia, jotka ovat toivottavia, jos aiot kerätä aineellisia vahinkoja palvelujärjestöltä.

Kuinka tehdä valituksen?

Hakemus on tehtävä kahtena kappaleena. Säilytään yksi, toinen luovutetaan rahastoyhtiön virkamiehelle, jolla on oikeus vastaanottaa asiakirjoja.

Vastaanottajan toisen kopion on allekirjoitettava ja asetettava päivämäärä. Tämä kopio on jätettävä kotona.

Jos yrityksen työntekijä kieltäytyy hyväksymästä hakemusta, sinun on lähetettävä se postitse. Paras kirjailija, jossa on palautuskuitti, niin että sinulla on todisteet suuntauksesta vastaanottajalle.

Kuten näet, ei ole vaikeaa kirjoittaa sovellusta katon korjaamiseen. Asukkailla on oikeus vaatia ajoissa korjaus ja laadukkaat palvelut talon omaisuuden ylläpitämiseksi. Tärkeintä on kuvailla oikein ja yksityiskohtaisesti esiin nousseita ongelmia ja ilmoittaa vaatimuksistasi asunto- ja yhteisöpalveluja tarjoavalle organisaatiolle. Ja myös luovuttaa asuntojärjes- telmän edustaja saatuaan.

Katon vuotot - teemme sovelluksen näytteestä

Jos lumen tai syksyn sateiden kevätmurtuma johtaisi asuntojen huoneiston tulviin, sinun on kirjoitettava rahastoyhtiölle selvitys katon vuotamisesta.

Puhelu tai kirje?

Katon vaurio tai fyysinen heikentyminen johtaa päällysteen tiiviyden rikkoutumiseen ja sen seurauksena kosteuden tunkeutumisen kattotiilaan. Tämä ongelma kohdistuu systemaattisesti asuinrakennusten yläkerroksen asukkaisiin. Löysä katto ja seinät aktiivisen lumen sulamisen aikana tai sateiden aikana tarkoittaa, että katto on vuotanut.

Miksi ensimmäisten vuotoilmoitusten yhteydessä on otettava yhteyttä kiinteistörakennuksen tekniseen kuntoon johtavaan organisaatioon? Aikaisemmin kosteuden tunkeutumisen syyt eliminoidaan, sitä vähemmän rakennustyöt kärsivät. Lisäksi vakavassa hätätilanteessa tilan tulva on suuri, eikä tämä ole pelkästään vahingoittunut pinnoite vaan myös vesitalous kodinkoneisiin ja huonekaluihin, sähköjohtojen oikosulun vaara.

Jos vuotoja on vähän, älä odota tilanteen heikkenemistä. Jatkuvasti liotusrakentaminen - sienen suotuisa elinympäristö, joka ei ole niin helppo päästä eroon. On syytä pitää mielessä, että vuotaneen vuoteen asti on turha korjata vaurioituneet huoneistot.

Joten, kun havaitset märkiä tahroja tai veden kaatamista katosta, sinun on välittömästi ilmoitettava julkisille laitoksille - ota yhteyttä taloyhtiön hoitohenkilökuntaan. Tehokkain tapa on soittaa vastaanottoon tai teknisiin palveluihin. On tärkeää pakottaa puhelun vastaanottaja antamaan se tietyn henkilön viralliseksi valitukseksi, joka ilmaisee puhelun ajankohdan. Käytäntö kuitenkin osoittaa, että oraalinen hoito (jopa henkilökohtaisella vierailulla asuntoosastoon tai rikoslakiin) johtaa harvoin tulokseen. On paljon todennäköisempää kiinnittää vastuullisten ihmisten huomio ongelmaan, jos kirjoitat lausunnon katon vuotamisesta.

Miten kirjoitan valituksen?

Jos katto virtaa, miten kirjoittaa lausunto? Rakennusosaston toimittajaan toimitetaan kattoon liittyvä vuoto. Valitus on yleensä kirjoitettu vapaassa muodossa, hakijan nimi ja osoite on ilmoitettu. Kun kate on tehty katon vuotamisesta, on varmistettava, että asiakirja on virallisesti hyväksytty ja ilmoitettava allekirjoitettu päivämäärä ja kellonaika ja ilmoitettava hallintalaitoksen edustajan asema.

Katteen vuodon katoaminen olisi kirjoitettava kahtena kappaleena, jäljennös olisi jätettävä todisteeksi tämän asiakirjan jättämisestä. Kopio olisi myös allekirjoitettava ja ilmoitettava organisaation edustajan asema sekä valituksen jättöpäivä ja -aika.

Asunto- ja apulaitososaston toimittajan olisi lähitulevaisuudessa lähetettävä kokopäiväinen teknikko arvioimaan vaurioita ja laatimaan katon korjausta koskevan puutteellisen lausunnon. Useimmissa tapauksissa tekninen asiantuntija ei mene tai mikään ei muutu vierailustaan ​​- rahastoyhtiö ei ole kiireessä ryhtymään todellisiin toimiin. Tällöin on tehtävä hakemus koteihin ja kunnallisiin palveluihin katon vuotamisesta organisaation johtajalle.

Lausunnon tulee olla mahdollisimman täydellinen ja tarkka. On suositeltavaa käyttää kameraa tai videokameraa, jolloin kuvauksen päivämäärä ja kellonaika määräytyvät tekniikan avulla. Näin voit käyttää valokuvia ja videoita todisteena tehokkaina argumentteina. Valokuvien ja videotallenteiden on korjattava aiheuttamat vahingot - vahinko kattoon, seiniin ja sisätiloihin. Hakemukseen on liitettävä myös ostotarkistusten tarkastus kohteiden kohdalla.

Jos katto vuotaa kerrostalossa, jokaisen huoneiston omistajan tulee tehdä erillinen valitus käyttäen esimerkkisovellusta. Tämä lisää mahdollisuuksia tutkia asiaa nopeasti.

Kattovirheitä koskevan hakemuksen jättämisen yhteydessä asunnon omistajalla on oltava passi ja hänen valokopionsa sekä asiakirja, jolla vahvistetaan asunnon oikeudet mainitulla osoitteella.

Esimerkkiasiakirja

Näytteenotto asunto-osastolla katon vuotamiseen:

"Samaran asuntorakennuksen osastolle №15

esittäjä (t): Viktor Ivanovich Samoylov,

Asuu osoitteessa:

Str. Krasin, 8, kV. 163

Minä, Samoylov Viktor Ivanovich, asuu monikerroksisen rakennuksen yläkerran huoneistossa edellä mainitussa osoitteessa. Huhtikuusta 2013 lähtien asunto on säännöllisesti tulvilla sademäärästä johtuen talon kattojen sattumisesta. Tulvien tapaukset sattui lumen sulamisen aikana ja myöhemmin sateiden aikana. Useiden vuotoiden takia keittiön ja makuuhuoneen katto sekä niiden välinen seinä (molemmin puolin) oli jatkuvasti märkä, mikä aiheutti tapetin kuorintaan, kipsi vahingoittui ja muotti ilmestyi. Asunnossa on korkea kosteus, joka on huono perheeni terveydelle.

Huhtikuun 17. päivänä 2013 olin jo esittänyt kantelun asunto- ja apulaitososaston 15 toimittajalle siitä, että katto vuotaa. Lähettäjä lähetti teknikon, joka tutki asiaan vaikuttavan katon ja seinän, mutta mitään lisätoimenpiteitä ei toteutettu. Viimeisen kauden aikana tilanne on heikentynyt merkittävästi usein pitkien sateiden vuoksi. Kuvia vaurioista. Heidän mukaan on selvää, että kostutuksen alue on kasvanut useita kertoja.

Maksan laskuja kuukausittain, viivytyksettä ja kokonaan. Näiden maksujen koostumukseen sisältyy kiinteistöjen nykyisen korjauksen maksu. Venäjän federaation Gosstroyn 27. syyskuuta 2003 antaman päätöslauselman nro 17 "Asuntokannan teknisen kunnossapidon sääntöjen ja määräysten hyväksymisestä", organisaation on säilytettävä talon katto hyvässä kunnossa.

Siksi pyydän teitä lähettämään komissiolle, joka arvioi vuotoista aiheutuneet vahingot sekä asuntoni korjaustöiden asiantuntijat. Lisäksi organisaatiosi on tehtävä tarvittavat korjaukset katolle. "

Hallintorakenteen toimet

Hakemusta voidaan harkita 14 kalenteripäivän kuluessa. Seuraavaksi asumisosaston johtaja lähettää komennuksen, joka koostuu apuyhdistyksen työntekijöistä ja talokomitean jäsenistä. On suositeltavaa kutsua naapurit tarkkailijoiksi, tehdä valokuvan vahingosta komission läsnä ollessa ja pyytää heitä hyväksymään valokuvat. Seuraavassa vaiheessa teknikon on koottava viallinen luettelo, jonka perusteella korjauksen arviointi muodostuu. Tämän jälkeen sinun on odotettava korjaustöitä.

Kattovirhevalitusta voidaan käyttää myös valituksen tekemiseen korkeammille viranomaisille, mikäli hallintoelin ei ryhdy todellisiin toimiin vahingoittuneiden tilojen ja katon korjaamiseksi. Tällöin hakemus jätetään piirin tai kaupungin asunto- ja apuosastojen päällikölle. Jos tämä kirje ei toteuta toimia, asianomaisten vuokralaisten tulee haastaa hallinnointiorganisaationsa.

Sovellus katon korjaamiseen asuntojen ja kunnallisten palvelujen alalla

Jos ylemmän kerroksen asukkaat tarkkailevat vuotoja kotona, sinun on huolehdittava siitä, että tämä tieto toimitetaan rahastoyhtiöön. Että hänen pitäisi olla tekemisissä korjaavan vuotavan katon, sinun ei pitäisi yrittää tehdä sitä itse.

Litteillä voi olla vuoto, puhumattakaan oikosulun uhasta. Vaikka se ei putoa katosta, mutta se vain märkä, se on jo syy ottaa yhteyttä kunnallisiin palveluihin. Tässä artikkelissa kerrotaan, miten voit kirjoittaa sovelluksen katon korjaamiseen.

Vuodon syyt ja sen seuraukset

Ylemmässä kerroksessa sijaitseva huoneisto on vaarassa a priori, sillä vaikka katon kireyden pienellä rikkomisella voi esiintyä vuotoa, joka ilmestyy ensin asunnon kattoon. Jos vuoto on pieni, vain märät paikat alkavat näkyä, mutta päivittäin ne voivat kasvaa, ja tilanteen seurauksena voi olla hätätilanne.

Tällaisessa tilanteessa rahastoyhtiön olisi vastattava välittömästi ja toteutettava asianmukaiset toimet. Viivästyminen tässä asiassa on täynnä seurauksia:

  1. Jos täplät näkyvät vain märällä säällä, ne korjaavat lopulta säädytöntä muotoa, minkä seurauksena toimenpiteitä päivitetään.
  2. Tahmojen ilmestymisen yhteydessä huoneiston kosteus nousee enimmäistasolle, mikä voi johtaa sienen esiintymiseen seinille ja katolle ja tilanne laiminlyödään jopa huonekaluilla.

toiminta Menettely

Sopivin tapa päästä tilanteeseen, jossa vuotaminen tapahtuu, on hakemus rahastoyhtiötä, jonka toimivaltaa tämä talo kuuluu. Rahastoyhtiöihin kuuluvat ZhEKi, REU, REPM ja muut organisaatiot. Järjestelmällisempää ja tehokkaampaa vaikutusta tarvitset:

  • Selvitä, mikä yritys on toimiston koti ja osoite.
  • Opi ja kirjoita johtajan nimi, jonka nimissä vaatimus tai lausunto tehdään.

Joskus asukkaat ajattelevat, että he joutuvat maksamaan katon korjaustöistä. Mutta se ei ole. Joka kuukausi laina, kuten "Remontti", kirjoitetaan huoneiston vastaanottoon, eli kukin omistaja tekee vastaavan maksun tällaisissa tilanteissa ja sillä on oikeus vaatia vianmääritystä. Näin ollen kaikki työ ja materiaalit maksetaan suoraan rahastoyhtiöllä eikä sillä ole oikeutta vaatia työtä keräämään rahaa vuokralaiselta.

Lausunnon kirjoittaminen

Asuntorakennuksen katon korjausta koskeva hakemus voidaan kirjoittaa missä tahansa muodossa tai aiemmin esitetyn esimerkin mukaisesti. Molemmissa tapauksissa rahastoyhtiö on velvollinen hyväksymään tämän hakemuksen. Hän on myös vastuussa päätöksen tiedoksiantamisesta hakijalle kirjallisesti.

Väite on tehtävä kahtena kappaleena, joista toinen jää hakijan käsissä tilanteessa, jossa yrityksen toinen jäljennös lausunnosta on kadonnut tai jätetty huomiotta.

Rahastoyhtiön vastuuhenkilön allekirjoituksen lisäksi hakijan on oltava läsnä hakemuksen päivämäärissä ja allekirjoituksissa. Lisäksi hakijan jäljennöksellä on oltava läsnä asiakirjan allekirjoittaneen henkilön nimi ja asema. Hakemus toimitetaan Asunto- ja kunnallispalvelujen vastaanotolle työpäivällä.

Ensimmäisten vuotoilmoitusten ja etenkin hätätilanteiden yhteydessä sinun ei tarvitse odottaa rahastoyhtiön vastausta, vaan kutsua heidät. Puhelun vastaanottavan henkilön on virallistettava omistajan kantelu ja ryhdyttävä tarvittaviin toimenpiteisiin, mutta käytäntö usein osoittaa, että tehokkain tapa kiinnittää huomiota ongelmaan on edelleen henkilökohtainen vierailu rahastoyhtiöön ja hakemukseen.

Pääosan lausunnosta

Kuten jo mainittiin, voit kirjoittaa kantelun mihin tahansa muotoon, mutta voit perustetun mallin mukaan. Yleensä hakemus on kirjoitettu tavallisesti, eli oikeassa yläkulmassa hakemusotsikko kirjoitetaan hakijan ja rahastoyhtiön yhteystietoineen, keskelle kirjoitetaan sana "Hakemus", jota seuraa teksti, joka kuvaa ongelman ydintä sivun keskellä. Alla on allekirjoitus ja päivämäärä.

Pääosan lausunnossa kuvataan tällä hetkellä vallitseva ongelma. Ei riitä, että vain yksi lause on vuoto. On välttämätöntä yrittää kuvata yksityiskohtaisemmin kaikkea, joka koskee omistajaa. Ilmaisee päivämäärän, jolloin vuoto havaittiin, sen henkilön nimi, joka löysi sen, vahinkojen määrä ja huoneen numero, jossa ongelma ilmeni.

Todisteita siitä, että korjaukset on suoritettava mahdollisimman pian. Ilmoitettu lausunnossa ja tämän vuodon seurauksista. Olisi parempi ottaa kuva vuodosta ja liittää hakemukseen todisteita. Tämä auttaa, jos sinun on yhtäkkiä asetettava vahingon määrä ja suoritettava riippumaton tutkimus.

Tässä on esimerkki katon korjaustyöstä:

Asunto-osaston päällikkö № 34

Cc: UJK: n päällikkö

Pietarin Krasnogvardeysky-alue

Asukasta talon numero 23,

joka sijaitsee asunto-osaston hallinnoinnissa34

Pietari, 23 Energetikov Ave.

House. puh. XXXXXXXX

Pyydän teitä ryhtymään kiireellisiin toimenpiteisiin katon palauttamiseksi numerolla 23, Pr Energetikov, koska sillä on paljon vuotoja, minkä seurauksena tämän talon ylimmässä kerroksessa sijaitsevan huoneiston nro 23 omaisuus vahingoittui. Vuotoja on havaittu keväästä lähtien ja sademäärän aikana. Keittiön kosteuden jatkuvan altistumisen seurauksena taustakuva kuoriutui ja katon kansi vaurioitui. Lisäksi on näkyviä muotinäytteitä.

Aiemmin olin jo esittänyt suullisen valituksen yrityksellesi, jonka seurauksena asiantuntija lähetettiin kotiini tarkistamaan tilanne, mutta ongelmaa ei ole korjattu tällä hetkellä. Nyt tilanne pahenee entisestään jatkuvilla pitkillä sateilla, kosteus on jo saavuttanut wc: n. Olen ottanut kuvia tilojen vaurioituneesta alueesta ja liittänyt sen tähän hakemukseen.

Joka kuukausi maksan sähköposteista, joihin kuuluu "Remontti" sarake. Siksi pyydän teitä tuomaan katon kunnolliseen kuntoon, jotta perheeni ja minä voisimme elää mukavasti tässä huoneistossa.

Pyydän teitä lähettämään toimeksiantajan arvioimaan vuodon aiheuttamia vahinkoja ja vahinkoja sekä korjaamaan korjauksia vuotojen vaikutusten poistamiseksi.

Päiväys allekirjoitus ja transkripti

Yllä oleva esimerkki sovelluksesta katon korjaamiseen kotelossa ja apuohjelmien infrastruktuurissa auttaa kääntämään sen version oikein. Se ilmaisee ongelman, antaa tosiasioita ja asettaa selvästi tavoitteen, jonka hakija haluaa saavuttaa.

Vastaavan henkilön toiminta

Kirjallinen hakemus tarkistetaan 14 päivän kuluessa, minkä jälkeen huoneistolle lähetetään provisio, jossa arvioidaan vahingon laatu ja aiheutuneet vahingot.

Vahingon arvioinnin ja analysoinnin jälkeen teknikko laskee tarvittavat korjaukset ja arvioi kustannukset.

Jos 14 päivän kuluttua rahastoyhtiöstä ei kuitenkaan ryhdytty toimiin, on tarpeen ottaa yhteyttä korkeampiin organisaatioihin, esimerkiksi piirin tai kaupungin asunto- ja kunnallispalvelujen päällikköön. Hänen hakemuksensa on kirjoitettu samaan tapaan kuin rahastoyhtiö. Tätä varten kirjoitti myös lausunto, joka on osoitettu asianomaisen yksikön päällikölle. Valitus on jätettävä, kuten edellisessä tapauksessa kahdessa kappaleessa. Varmista, että kiinnität asiakirjat, kuten hakijan passi, tämän asunnon omistusoikeus tai sopimus, jonka mukaan asuntoa pidetään vuokrattavana. Hallintohenkilöstö tutkii hakemuksen 30 päivän kuluessa ja lähettää hakijalle kirjallisen vastauksen.

Jos tässä tapauksessa asunnon vuokralaiset eivät voi odottaa tuloksia, niin ainoa ja luotettavin tapa ulotetaan soveltamiseen rahastoyhtiön tuomioistuimeen. Oikeuteen voi hakea muutosta sekä asuinpaikassa että piireissä ja alueellisissa tuomioistuimissa. Hakemukseen liitetyt asiakirjat ovat samat, samoin kuin kopion kopioiminen käsin allekirjoituksella ja numerolla näytteestä.

Vahinko vuodon sattuessa

Tällaisia ​​tilanteita on myös silloin, kun hakemus jätetään rahastoyhtiöön, mutta toistaiseksi ei ole ryhdytty toimiin, ja alla sijaitsevat huoneistot ovat jo valittaneet vuotoista. Tässä tapauksessa vuokralaisilla on oikeus vaatia rahastoyhtiöltä korvausta kiinteistöstä, joka on kärsinyt toimimattomuudestaan.

Tätä varten sinun on jätettävä tuomioistuimelle hakemus, jossa ilmoitetaan ongelman yksityiskohdat ja tuodaan tosiseikat vahinkoon. Lisäksi hakemuksessa ei ole tarpeetonta ilmoittaa, mistä rahastoyhtiö aiheutti vahinkoa omaisuudelle.

On hyvin vaikeaa todistaa vaurion tosiasiallinen vuoto itse, joten on parempi suorittaa riippumaton tutkimus. On kuitenkin syytä muistaa, että sen täytäntöönpanon kustannukset laskevat omistajan harteille. Jos tuomioistuin vahvistaa rahastoyhtiön toimimatta jättämisen aiheuttaman vahingon, sen on maksettava kantajalle pyydetty rahamäärä.

Koska yhtiö perii vuokraa joka kuukausi, eikä korjausta ole tehty ajoissa, vuokralaisilla on oikeus vaatia, että rahastoyhtiö laskee vuokran uudelleen tietyn ajan. Vuokranantajien kuukausittain luovuttamien raha-arvojen mukaan katon tarkistus olisi suoritettava, mutta kun tällainen väärinkäsitys tapahtui, minkä seurauksena jonkun toisen omaisuus vahingoittui, rahastoyhtiö ei täyttänyt velvollisuuksiaan vuokralaisille.

johtopäätös

Katon vuotaa, vaikkakaan ei vahva, ei missään tapauksessa saa jättää huomiotta. Seinissä ja katossa esiintyvät pienet märät tahrat tulisi varoittaa vuokralaisista ja kannustaa rahastoyhtiötä kirjoittamaan hakemuksen. Koska hakemuksia käsitellään kahden viikon kuluessa, epämiellyttävien seurausten välttämiseksi on parempi ottaa yhteyttä viranomaiseen mahdollisimman pian. Tämän artikkelin lukemisen jälkeen jokainen osaa kirjoittaa vuotohakemuksen. Asiantuntevasti laadittu kattouunitarkastus voi toimia roolissa ja antaa asunnon omistajalle huolehtia omaisuutensa turvallisuudesta, koska rahastoyhtiö on velvollinen suorittamaan tarvittavat korjaukset. Joka tapauksessa, vaikka häneltä ei olisi vastausta, voit aina ottaa yhteyttä korkeampaan organisaatioon oikeuksien suojaamiseksi.

Katon vuodot: Teemme hakemuksen mallista

Kun vuotoja huoneistossa, kun se tippuu ylhäältä, on tarpeen korjata kerrostalon katto, koska sen vaurioituminen on tämän ongelman syy. Todellisuudessa asukkaiden omaisuus on vahingoittunut, sähköverkossa on myös mahdollista luoda oikosulkuja, jotka johtavat tulipaloihin. Kysymys herättää, mihin kääntyä tällaisissa tilanteissa, vaikka pienet vuodot olisivatkin. Loppujen lopuksi, elävän tilan liiallisella kosteudella, sieni ilmenee ja hometta kasvaa. Paikalliset toimenpiteet eivät johda mihinkään, on syytä poistaa tärkein syy, mistä sinun pitäisi ottaa yhteyttä rahastoyhtiöön (CC).

Mistä kääntyä

Kun katon vuoto ilmenee, kysymys siitä, kenen pitäisi korjata katto on merkitystä. Tämän pitäisi tapahtua rikoslaissa, joka ylläpitää monikerroksista rakennusta. Vaurioitunut tai kulunut katto johtaa siihen, että ilmatiiviin päällyste on rikki, minkä vuoksi saostuminen tunkeutuu katon kakkuun. Tällaiset ongelmatilanteet koskevat usein korkeampien kerrosten asukkaita. Jos märkiä pisteitä esiintyy kattoon tai seiniin, syy tähän on katon vuoto.

Kun vuotoja ilmestyy, älä odota tilanne huononee. Loppujen lopuksi, säännöllisesti itkien seinät ja katto auttavat moninkertaistamaan sientä, mikä on erittäin vaikea tuhota. On huomattava, että vain vuotojen syyn poistaminen heikentää mikro-organismien kasvua, ja ennen kuin on hyödytöntä suorittaa korjaustöitä asunnossa.

Artikkelimme kertovat tyypillisistä tavoista ratkaista lailliset kysymykset, mutta jokainen tapaus on ainutlaatuinen. Jos haluat tietää, miten ratkaista ongelmasi tarkasti - ota yhteyttä online-konsultin muotoon oikealla →

Tai soita meille puhelimitse (ympäri vuorokauden).

Se on nopea ja ilmainen!

Siksi, kun tunnistat vuotoja, sinun tulee välittömästi ottaa yhteyttä rikoslakiin. Nopein tapa on soittaa valvomoon puhelimitse. On välttämätöntä, että operaattori tallensi puhelun vasempaan kanteluun ilmoittaen valituksen ajankohdan ja vuokralaisen nimen. Mutta todellisuudessa tällaiset sanalliset lausunnot eivät johda mihinkään. Paras tapa on kirjoittaa lausunto rahastoyhtiöön.

valitus

Muutama sana siitä, miten kirjoitetaan lausuma HOA: ssa tai asuntoosastolla. Asuntotoimiston hakemus on kirjoitettu vapaassa muodossa. Sinun tarvitsee vain määrittää hakijan nimi, etunimi, asema ja rekisteröintipaikka. Kun haet kirjaa katon vuotamisesta, sinun on varmistettava, että virkailija vastaanotti valituksen, joka totesi katon vuodosta toisesta hakemuksesta mallinumeron, sijainnin ja maalauksen perusteella.

Katteen vuodon aiheuttamasta valituksesta on tehtävä kaksi kappaletta, jolloin hakemuksen ensimmäinen näyte säilytetään. Rikoslain työntekijä on velvollinen lähettämään mahdollisimman lyhyessä ajassa teknikko, joka arvioi vaurion ja laatii todistuksen katon vuotoista. Käytännössä teknisen henkilökunnan jäsenet eivät kuitenkaan ole, tai mitään ei muutu parempaan käymällä niitä. Yhdistynyt kuningaskunta ei ryhdy toimiin ongelman poistamiseksi. Tässä tilanteessa, kun katto virtaa asuntorakentamisessa, sen on ilmoitettava asunto- ja hyödyllisyyshakemuksesta katon vuodosta, joka on osoitettu rikoslakiin.

Katteen korjauspyyntö olisi mallinnettava mahdollisimman tarkasti ja tarkasti. Ennen kuin otat hänet yhteyttä, sinun on otettava kuva vahingosta ja laitettava päivämäärä laitteeseen. Tämä on todistusaineisto myöhemmissä tuomioistuimessa tehtävissä muutoksenhakukeinoissa, jotta rikoslaitos lopulta alkaa korjata asuntosi rakennuksen katon. Valokuvien ja videotallenteiden on tallennettava kaikki vuotoista katot ja seinät, omaisuusvahinko. Vaatimusta on täydennettävä vaurioituneiden tavaroiden tarkastuksilla, ja se liitetään myös rikoslain vaatimukseen.

Kun katto vuotaa useilla asuinalueilla, valittavat kaikki erikseen kirjoittamalla malliin lausuman. Tämä lisää todennäköisyyttä nopean jäsentämisen ja nopean toimenpiteiden hyväksymisen ongelman poistamiseksi asunnossa. Myös tällaiset pyynnöt voivat nopeuttaa uudistusta.

Kun jätät kirjallisen hakemuksen katon korjaamiseksi alla olevan mallin mukaisesti, asunnon on otettava hänen kanssaan henkilötodistus ja kopio sekä asiakirjat, jotka vahvistavat asunnon nimen rekisteröintipaikassa.

Näytteenottopyyntö

Hieman siitä, kuinka kirjoittaa katon korjausta koskeva hakemus. Katouunivuoto on laadittava vastaavasti. Tässä on esimerkki tällaisesta valituksesta:

Rahastoyhtiön johtaja

Petrov Petro Petrovich

Ivan Ivanovista,

asuu osoitteessa:

Str. Rakentajat, talo 12, asunto 356,

hakemus

Minä, Ivanov Ivan Ivanovich, asutaan talon 12 viimeisessä kerroksessa 12 Rakennuskadun varrella. Lokakuusta 2017 lähtien huoneeni katto ja seinät ovat jatkuvasti märät katon vuotamisen takia, koska katto on huonontunut.

Tulvatilanteet esiintyvät sademäärän aikana. Seinän ja katon kattorakenteen jälkeen keittiössä ja nukkumisalueella märkää, sienten ja muotokasvun muodostumista niihin on havaittu. Suuremman kosteuden vuoksi perheemme terveys ja hyvinvointi ovat jatkuvasti uhkaavia.

Olemme toistuvasti vedonneet valvomoon katon vuotamisen vuoksi. Tämän jälkeen meille tuli teknikko, joka loi katon vuodon. Tämän jälkeen mitään toimenpiteitä ei noudatettu.

Appealsin jälkeen huoneiston seinät ja katto virtaavat heti sademäärän jälkeen. Oma hakemistoon liittyy vahinkoa vaurioituneita videoita ja vaurioita. Kun katselet niitä, näet, että tilanne on pahentunut, vuodot ovat lisääntyneet monta kertaa.

Joka kuukausi maksan asunnon ylläpidosta, minulla ei ole velkoja apuvälineille. Tositteiden koostumus sisälsi maksun talon suurista korjauksista. Nykyisen 27 päivänä syyskuuta 2003 annetun asetuksen nro 17 "Asuntorahaston teknisen toiminnan hyväksymisestä annettujen sääntöjen ja standardien" mukaisesti rahastoyhtiö on vastuussa kattolaitteiden kunnossapidosta.

Tämän vuoksi pyydän teitä korjaamaan katon ja korjaamaan asuntoni. Lähettäkää toimeksianto, joka laatii todistuksen katon vuotamisesta mallissa ja arvioi vaurion.

Rikoslain valvonta

Kun haetaan julkisia töitä rikoslain katon palauttamiseksi, sen on purettava se neljäntoista päivän kuluessa. Valitusten tarkastamiseksi järjestetään komitea CC-asiantuntijoiden ja talotekniikan edustajien kanssa. Ne ovat katon vuoto. Valvonnan seuraamiseksi voit kutsua naapureita, jotka vahvistavat, että katto vuotaa.

Tämän jälkeen rikostuomioistuimen työntekijät kirjoittavat virheellisen lausunnon, joka rahoittaa korjauksen järjestämisen ja korvaa tappion, kun katto vuotaa ylimmässä kerroksessa. Kun lain mukaan vastauksen laatimiseen ei ole mitään tapahtunut, sinun on valitettava rikoslain toimista sen alueen korkeimmille organisaatioille, jossa uhri asuu.

Kun korjausta ei suoriteta ja sen jälkeen suoritetaan, on oikeusviranomaisille hakeuduttava rahastoyhtiön toimimatta jättämiseen kerätyillä todisteilla. Vaatimusten muoto ja muodot ovat tuomioistuimessa ja Internetissä.

Katon kunnostus

Rikoslain työntekijöiden tulee ottaa yhteyttä korjaajaan, joka suorittaa tällaiset korjaustyöt. Tällöin voi olla tarpeen laatia toinen lausunto vahingon kärsineen vuokralaisen virtauksesta sopimuspuolen osoitteeseen. Tämän jälkeen edustaja tulee sopimuspuolesta, joka tutkii vaurioita ja vuotaa ja arvioi kattopäällysteen kunnostamisen.

Tällöin arviointilomake lähetetään rikoslaissa, joka laatiessaan hinnaston hyväksynnän kanssa tekee sopimuksen urakoitsijan kanssa katon korjauksen järjestämisestä. Kaikki katon palauttamiseen liittyvät kustannukset jaetaan asuinrakennuksen omistajien kesken.

Hyödyllisiä vinkkejä

Usein apuohjelmat vaativat korjaustöitä palauttaakseen katon kirjalliseen valitukseen. Tämän seurauksena sinun on jatkuvasti muistutettava puhelun vuotoista tai tule itse rikostunnuskohtiin. Tarkista, että asuntopalvelujen toiminnot on toteutettava katon palauttamisen kaikissa vaiheissa virtauksen pysäyttämiseksi. Jotta voit tehdä tämän, sinun on järjestettävä useita naapureita, jotka ovat huolissaan tästä ongelmasta ja tekevät kollektiivisen vetoomuksen. Tämä auttaa paljon, kun kiristetään korjauksia. Edistymisen puuttuessa olisi nostettava oikeusjuttu asuntopalvelujen toimimatta jättämistä vastaan.

Kuinka kirjoittaa lausunto rahastoyhtiöstä katon vuotamisesta: näyteasiakirja

Kattotiilet ovat yksi kerrostalon suosituimmista ongelmista. Ja kunnes asunto on täynnä vettä ja sen asukkaat eivät kirjoita lausuntoa, rahastoyhtiö ei ryhdy toimiin. Yksityiskohtainen suunnitelma lausunnon kirjoittamista, lähettämistä ja korjausprosessin seurantaa varten käsitellään tässä artikkelissa sekä oppia, miten katto korjataan.

Mitkä säädökset säätelevät rikoslain talojen ylläpitämistä?

  • Liittovaltion laki nro 221, päivätty 24.7.2007
  • Liittovaltion laki nro 384, 30.12.2009
  • Liittovaltion laki nro 4, 01.02.2010
  • Liittovaltion laki nro 261, 23.11.2009
  • Asumis- ja kaupunkisuunnittelukoodit.
  • Kuluttajansuojalaki.
  • Venäjän federaation hallituksen päätöslauselma nro 491, 13. elokuuta 2006
  • Venäjän federaation hallituksen päätös nro 25, 21.1.2006
  • Valtioneuvoston asetus nro 731, 23.9.2010
  • Venäjän federaation päävaltion terveysalan tohtorin päätös, 10.06.2010, nro 64.

Vaiheittainen ohje: miten kirjoittaa vuotoista?

Miten kirjoittaa katon vuodosta? Hakulomakkeen täyttämiseksi sinun on täytettävä kentät seuraavasti:

  1. Oikeassa yläkulmassa on tietoja virkailijasta (koko nimi ja asema), lyhyt lyhenne rikoslakiin ja sen oikeudelliseen osoitteeseen.
  2. Rivin alapuolella on hakijan tiedot (viestinnän nimi, osoite ja yhteystiedot).
  3. Sivun keskellä kirjoitetaan asiakirjan nimi - "Statement".
  4. Alla, pienellä sisennyksellä reunasta, syntynyt ongelma katolla on täysin kuvattu. Jos olemassa olevalle vuodolle on erityisiä ratkaisuja, ne on ilmoitettava vaatimusten tai pyyntöjen luettelon muodossa.
  5. Jos on olemassa todisteita katon vuotamisen varalta (nämä voivat olla valokuva- ja videomateriaaleja, itsenäisen vahingon arviointia jne.), Liite on merkitty pääosan loppuun. Siinä pisteissä on kaikki asiakirjojen luettelo.
  6. Hakemuksen päättyessä on merkittävä hakemuksen jättöpäivä ja hakijan allekirjoitus.
  • Lataa hakemuslomake kattovuotojen hallintayhtiöön
  • Lataa esimerkkisovellus kattovuotojen hallintayhtiöön

Rikoslain korjaamista koskevien vaatimusten määrittelemisessä vedotaan pääasiassa sääntelyasiakirjojen hakemukseen, erityisesti Venäjän federaation asuntokoodin 162 ja 36 §: ään.

Miten ja kenelle antaa asiakirjan?

Voit toimittaa rikoslain kirjallisen lausunnon kahdella tavalla:

  • Henkilökohtaisesti rahastoyhtiön lähettäjän käsissä.
  • Rekisteröity kirje, jossa ilmoitetaan rikoslaissa.

Ensimmäisessä tapauksessa sinun on tehtävä kaksi kopiota - jätät itsellesi yhden ja anna toisen rikoslain. Lähettäjän on annettava allekirjoitus jokaiselle kopiolle ja tehtävä merkki valituskirjeistä. Tämä on todiste siitä, että rikoslain työntekijä on jättänyt hakemuksen ja hyväksynyt sen.

Jos CM-johtaja hylkää hakemuksen vastaanottamisen, siirry toiseen asiakirjojen tallennusmenetelmiin. Lisäksi voit pyytää kahta tai useampaa ihmistä menemään rikoslain mukaiseen kanssasi ja kirjaamaan rikoslain työntekijän epäämisen hyväksymään hakemuksen. Lisäksi jokaisen todistajan on allekirjoitettava ja purettava yksi kopio.

Paljonko pidetään ratkaisuna?

Liittovaltion lain nro 221 mukaan kattokorkeutta koskevan hakemuksen jättämisen jälkeen hakijan tulee saapua hakijalle 7-10 päivän kuluessa katon tarkastamiseksi ja vuotojen seurausten arvioimiseksi. Hän laatii tarkastuskertomuksen, jonka jälkeen komissio täyttää ja katon korjauksen päivämäärä määritetään.

Tämän seurauksena asunnon omistajille tarjotaan kaksi ratkaisua tähän ongelmaan:

  1. Korvaus itsensä korjaamiseksi.
  2. Täydellinen korjausjoukkueen hallintayhtiö.

johtopäätös

70 prosentissa tapauksista rahastoyhtiö viivästyttää mahdollisimman paljon tarvittavien korjaustöiden toteuttamista katon palauttamiseksi vuokralaisten kirjallisten valitusten perusteella. Jotta vältetään tällainen tapahtumakäyrä tapauksessasi, sinun on jatkuvasti soitettava rikoslakiin puhelimitse tai lähetettävä suoraan toimistoon.

Lisäksi voit tehdä kollektiivisen vetoomuksen asunnon asukkaille ja ottaa yhteyttä tiedotusvälineisiin - tämä nopeuttaa huomattavasti korjauspalvelujen käsittelyä. Jos 2-3 kuukauden kuluessa ei ole edistymistä korjauksessa, niin voit vapaasti hakea pukua tuomioistuimessa. Tuomioistuin päättää asumispalveluiden toimimattomuudesta ja rikoslain sakkorangaistus.

Roof Leakage Management Companyn lausuma

Johtaja LLC "Zhilkomfort"
Zhigalinu I.V.
asuvalta talolta, joka sijaitsee
hallinnointi LLC "Zhilkomfort"
Chistyakova Lidia Nikolaevna,
asuu osoitteessa:
_____________________
puhelin 8 ___ __ __ __

Pyydän teitä ryhtymään kiireellisiin toimenpiteisiin katon korjaamiseksi Krasnoarmeyskaya-kadulla talossa nro 159/5 johtuen siitä, että sillä on useita vahingonkorvauksia. Kattopäällysteiden tuhoutumisen tuloksena syntyi lukuisia vuotoja talon kolmannella sisäänkäynnillä ja yläkerrassa sijaitsevassa huoneistossa __.
Haluan huomata, että katon korjaus meidän porrashuollon aikana talon olemassaolon aikana ei ole koskaan toteutettu, ja se katoaa täydellisesti, ja vuokralaiset ovat toistuvasti kiinnittäneet huomiota asuntotoimiston edustajiin.
Olen asunut perheeni kanssa vuodesta 1993 lähtien. Asunnossa

__ vuodesta 2012. Minulla ei ole velkoja hyödyllisyyspalveluista.
Lumen sulamisen jälkeen vesi virrasi sivukonttimme ullakolla ja lähti myös lattiaan ja astui huoneeseen. Huoneistoni, joka sijaitsee viidennessä kerroksessa vuotoista johtuen, kattopinta kattorakenteessa vaurioitui, kipsilevyn katto oli pehmennetty ja vuotanut käytävällä ja keittiössä, ja käytävän kipsi oli märkä. Vuotanut vesi ei aiheuttanut vakavaa vaurioitumista korjaukseen vaan aiheutti johdotuksen sulkemisen käytävän kattoon, minkä seurauksena hehkulamput alkoivat vilkkua ja mennä ulos.
Edellä esitetyn perusteella kysyn:
1. Luo toimeksiantaja, joka tarkastaa talon katon, katon ja sähköjohdotuksen vaurioituneen katon ja määrittää korjaustyön laajuuden.
2. Poista katon vuodot.
3. Korvaa kustannukset, joita aiheutuvat vuotoiden vaikutusten poistamiseen asunnossani.

Nämä toimet määrätään Venäjän valtion asunto- ja kunnallispalveluiden 9. maaliskuuta 2004 antamalla asetuksella nro 314.

vilpittömästi
Hakija Chistyakova L.N.
25. maaliskuuta 2015

Miten ja mihin hakemus tehdään?

Lyhyt huomautus: Tämä asiakirja on kirjoitettava kahtena kappaleena. Kopiostasi REU: n tai rahastoyhtiön vastaanottavan henkilön on annettava saapuva numero. Vaaditaan aikaa leimattuina. Tällaisella asiakirjalla varmistetaan, että asiantuntijan taloon ei jää vastattavaksi.

Jos soitat tai siirrät tapauksen toiseen - voit odottaa hyvin kauan. Todisteet siitä, että todella kutsut REU: n asiantuntijalta, sinulla ei ole mitään.

Varsinainen vuotoilmoitus

Alkuperäinen asiakirja luovutettiin kaikkien sääntöjen mukaan:

Alkuperäisen vuotoilmoituksen teksti Management Company Gil-Comfort LLC: lle

Kantelu näytteen virtaavan katon hallintoyhtiölle syyttäjänvirastolle

Jos lumen tai syksyn sateiden kevätmurtuma johtaisi asuntojen huoneiston tulviin, sinun on kirjoitettava rahastoyhtiölle selvitys katon vuotamisesta.

Katon vaurio tai fyysinen heikentyminen johtaa päällysteen tiiviyden rikkoutumiseen ja sen seurauksena kosteuden tunkeutumisen kattotiilaan. Tämä ongelma kohdistuu systemaattisesti asuinrakennusten yläkerroksen asukkaisiin. Löysä katto ja seinät aktiivisen lumen sulamisen aikana tai sateiden aikana tarkoittaa, että katto on vuotanut.

Miksi ensimmäisten vuotoilmoitusten yhteydessä on otettava yhteyttä kiinteistörakennuksen tekniseen kuntoon johtavaan organisaatioon? Aikaisemmin kosteuden tunkeutumisen syyt eliminoidaan, sitä vähemmän rakennustyöt kärsivät. Lisäksi vakavassa hätätilanteessa tilan tulva on suuri, eikä tämä ole pelkästään vahingoittunut pinnoite vaan myös vesitalous kodinkoneisiin ja huonekaluihin, sähköjohtojen oikosulun vaara.

Jos vuotoja on vähän, älä odota tilanteen heikkenemistä. Jatkuvasti liotusrakentaminen - sienen suotuisa elinympäristö, joka ei ole niin helppo päästä eroon. On syytä pitää mielessä, että vuotaneen vuoteen asti on turha korjata vaurioituneet huoneistot.

Joten, kun havaitset märkiä tahroja tai veden kaatamista katosta, sinun on välittömästi ilmoitettava julkisille laitoksille - ota yhteyttä taloyhtiön hoitohenkilökuntaan. Tehokkain tapa on soittaa vastaanottoon tai teknisiin palveluihin. On tärkeää pakottaa puhelun vastaanottaja antamaan se tietyn henkilön viralliseksi valitukseksi, joka ilmaisee puhelun ajankohdan. Käytäntö kuitenkin osoittaa, että oraalinen hoito (jopa henkilökohtaisella vierailulla asuntoosastoon tai rikoslakiin) johtaa harvoin tulokseen. On paljon todennäköisempää kiinnittää vastuullisten ihmisten huomio ongelmaan, jos kirjoitat lausunnon katon vuotamisesta.

Jos katto virtaa, miten kirjoittaa lausunto? Rakennusosaston toimittajaan toimitetaan kattoon liittyvä vuoto. Valitus on yleensä kirjoitettu vapaassa muodossa, hakijan nimi ja osoite on ilmoitettu. Kun kate on tehty katon vuotamisesta, on varmistettava, että asiakirja on virallisesti hyväksytty ja ilmoitettava allekirjoitettu päivämäärä ja kellonaika ja ilmoitettava hallintalaitoksen edustajan asema.

Katteen vuodon katoaminen olisi kirjoitettava kahtena kappaleena, jäljennös olisi jätettävä todisteeksi tämän asiakirjan jättämisestä. Kopio olisi myös allekirjoitettava ja ilmoitettava organisaation edustajan asema sekä valituksen jättöpäivä ja -aika.

Asunto- ja apulaitososaston toimittajan olisi lähitulevaisuudessa lähetettävä kokopäiväinen teknikko arvioimaan vaurioita ja laatimaan katon korjausta koskevan puutteellisen lausunnon. Useimmissa tapauksissa tekninen asiantuntija ei mene tai mikään ei muutu vierailustaan ​​- rahastoyhtiö ei ole kiireessä ryhtymään todellisiin toimiin. Tällöin on tehtävä hakemus koteihin ja kunnallisiin palveluihin katon vuotamisesta organisaation johtajalle.

Lausunnon tulee olla mahdollisimman täydellinen ja tarkka. On suositeltavaa käyttää kameraa tai videokameraa, jolloin kuvauksen päivämäärä ja kellonaika määräytyvät tekniikan avulla. Näin voit käyttää valokuvia ja videoita todisteena tehokkaina argumentteina. Valokuvien ja videotallenteiden on korjattava aiheuttamat vahingot - vahinko kattoon, seiniin ja sisätiloihin. Hakemukseen on liitettävä myös ostotarkistusten tarkastus kohteiden kohdalla.

Jos katto vuotaa kerrostalossa, jokaisen huoneiston omistajan tulee tehdä erillinen valitus käyttäen esimerkkisovellusta. Tämä lisää mahdollisuuksia tutkia asiaa nopeasti.

Kattovirheitä koskevan hakemuksen jättämisen yhteydessä asunnon omistajalla on oltava passi ja hänen valokopionsa sekä asiakirja, jolla vahvistetaan asunnon oikeudet mainitulla osoitteella.

Näytteenotto asunto-osastolla katon vuotamiseen:

"Samaran asuntorakennuksen osastolle №15

esittäjä (t): Viktor Ivanovich Samoylov,

Asuu osoitteessa:

Str. Krasin, 8, kV. 163

Minä, Samoylov Viktor Ivanovich, asuu monikerroksisen rakennuksen yläkerran huoneistossa edellä mainitussa osoitteessa. Huhtikuusta 2013 lähtien asunto on säännöllisesti tulvilla sademäärästä johtuen talon kattojen sattumisesta. Tulvien tapaukset sattui lumen sulamisen aikana ja myöhemmin sateiden aikana. Useiden vuotoiden takia keittiön ja makuuhuoneen katto sekä niiden välinen seinä (molemmin puolin) oli jatkuvasti märkä, mikä aiheutti tapetin kuorintaan, kipsi vahingoittui ja muotti ilmestyi. Asunnossa on korkea kosteus, joka on huono perheeni terveydelle.

Huhtikuun 17. päivänä 2013 olin jo esittänyt kantelun asunto- ja apulaitososaston 15 toimittajalle siitä, että katto vuotaa. Lähettäjä lähetti teknikon, joka tutki asiaan vaikuttavan katon ja seinän, mutta mitään lisätoimenpiteitä ei toteutettu. Viimeisen kauden aikana tilanne on heikentynyt merkittävästi usein pitkien sateiden vuoksi. Kuvia vaurioista. Heidän mukaan on selvää, että kostutuksen alue on kasvanut useita kertoja.

Maksan laskuja kuukausittain, viivytyksettä ja kokonaan. Näiden maksujen koostumukseen sisältyy kiinteistöjen nykyisen korjauksen maksu. Venäjän federaation Gosstroyn 27. syyskuuta 2003 antaman päätöslauselman nro 17 "Asuntokannan teknisen kunnossapidon sääntöjen ja määräysten hyväksymisestä", organisaation on säilytettävä talon katto hyvässä kunnossa.

Siksi pyydän teitä lähettämään komissiolle, joka arvioi vuotoista aiheutuneet vahingot sekä asuntoni korjaustöiden asiantuntijat. Lisäksi organisaatiosi on tehtävä tarvittavat korjaukset katolle. "

Hallintorakenteen toimet

Hakemusta voidaan harkita 14 kalenteripäivän kuluessa. Seuraavaksi asumisosaston johtaja lähettää komennuksen, joka koostuu apuyhdistyksen työntekijöistä ja talokomitean jäsenistä. On suositeltavaa kutsua naapurit tarkkailijoiksi, tehdä valokuvan vahingosta komission läsnä ollessa ja pyytää heitä hyväksymään valokuvat. Seuraavassa vaiheessa teknikon on koottava viallinen luettelo, jonka perusteella korjauksen arviointi muodostuu. Tämän jälkeen sinun on odotettava korjaustöitä.

Kattovirhevalitusta voidaan käyttää myös valituksen tekemiseen korkeammille viranomaisille, mikäli hallintoelin ei ryhdy todellisiin toimiin vahingoittuneiden tilojen ja katon korjaamiseksi. Tällöin hakemus jätetään piirin tai kaupungin asunto- ja apuosastojen päällikölle. Jos tämä kirje ei toteuta toimia, asianomaisten vuokralaisten tulee haastaa hallinnointiorganisaationsa.

Miten kirjoittaa ja toimittaa valituksen (lausunto), joka koskee hallintoyhtiön toimimattomuutta (CC, asuminen ja kunnalliset palvelut) syyttäjänvirastolle: näytteitä

Valitettavasti kaikki kansalaiset eivät asu lain mukaan.

Lisäksi usein järjestöt ja yritykset, joiden tarkoituksena on suojella etuja ja puolustaa oikeuksiamme, tekevät laitonta toimintaa tai eivät tee mitään.

Tämä ei ole hyväksyttävää ja edellyttää asianmukaisia ​​toimenpiteitä uusiutumisen estämiseksi.

Katsotaanpa, miten kirjoitetaan valitus (lausunto) rahastoyhtiön syyttäjänvirastolle (asunto- ja kunnallispalvelut) ja tutkitaan näytteitä.

Kun tarvitset ja milloin ei pitäisi mennä sinne?

Venäjän federaation syyttäjänvirasto on lainvalvontavirasto.

Tämän rakenteen työntekijöiden päätehtävänä on valvoa lainsäädännön täytäntöönpanoa.

Asuinrakennuksen tiloja omistavat kansalaiset voivat jättää syyttäjänvirastolle valituksensa heidän hallintorakenteestaan, mutta vain, jos heillä on seuraavat syyt:

  • hallinto-organisaatio jakaa varoja ja käyttää niitä väärin;
  • johtoelin suorittaa laittomia toimia tai pysyy passiivisena suhteessa velvoitteisiinsa vuokralaisille. Hallinnointiorganisaation toimettomuus on ilmaistu valtion rakennuskomitean 170 päätöslauselmassa määritellyn lainsäädännön vaatimusten noudattamatta jättämisestä sekä asuntokoodin 161 §: stä.

Johtoryhmä tekee sopimuksen talon ylläpidosta talon yleiskokouksessa, jossa ei ole muuta kuin tämän rakennuksen vuokralaisia. Siksi, että sopimuspuolena on sopimus, joka ei saa asiakirjan tarjoamia palveluja, vuokralaisilla ja erityisesti kiinteistöjen omistajilla on oikeus hakea lainvalvontaviranomaiselle heidän oikeuksiensa suojaamiseksi.

Jos asuntorakentamisessa ei ole vain asuin- ja muiden asuinkiinteistöjä, jotka ovat jonkin kansalaisen omistuksessa, heillä on myös oikeus hakea syyttäjänvirastoa laillisten oikeuksiensa rikkomisesta.

Tietoja siitä, mistä voit edelleen valittaa kansalaisille, lue täältä.

Kuinka todistaa rikkomuksen tosiasiat?

Kun syyttäjänvirastoa käsitellään, vuokralaisten on selvästi ilmoitettava, mikä hallintalaitoksen oikeuksien loukkaaminen on kirjattu.

Tietenkin ei ole pelkästään suullisia perusteluja, vaan myös muita todisteita, joihin syyttäjänvirasto olisi voinut perustua tarkastuksen nimeämiseen.

Jos puhumme perusteettomasta jätteestä tai varojen väärinkäytöstä kerrostalon kunnossapidossa asuntorakennuksessa, omistajilla on oltava käsiinsä vahvistavat asiakirjat.

Esimerkiksi ylihinnoitettuja arvioita, laskuja korotustöistä hinnankorotuksilla sekä talojen tarvittavien ostojen tarkistamista, joita ei todellisuudessa tehty.

Ensinnäkin todiste siitä, että hallintoelimellä ei ole asiakirjoja varojen menoista.

Todiste voi toimia valokuvaus- ja videotiedostoina, jotka näyttävät talon todellisen tilan, jota ei ole remontoitu tai tehty huonosti.

Antamalla sille vuokralaiset osoittavat lainvalvontaviranomaiselle, että heillä oli juridinen suhde rahastoyhtiöön, mikä tarkoittaa, että heillä on oikeus vaatia asianmukaisia ​​toimia.

Mitkä laissa olevat artiklat voidaan käyttää lausunnossa?

Koska omistajat asumiskoodin 39 artiklan mukaisesti kantavat taakan kiinteistön säilyttämisestä asuinrakennuksessa, tämä on mainittava.

Tosiasiassa, jos selkeytetään kohtuuttomia kuluja ja varojen käyttöä, hallinnoijaa syytetään talouden väärinkäytöstä ja petoksesta.

39 artikla Yhteisen kiinteistön ylläpito asuntorakennuksessa

  1. Asuinrakennuksen tiloja omistavat kustannukset, jotka aiheutuvat asuintalon kiinteistöjen ylläpidosta.
  2. Asuinrakennuksen kiinteän omaisuuden ylläpitoon liittyvien pakollisten menojen osuus, jonka taakka on tällaisen talon tilojen omistajan taakka, määräytyy osuuden yhteisomistuksessa olevasta yhteisestä omistusoikeudesta kyseisessä omistajan talossa.
  3. Venäjän federaation hallitus vahvistaa kiinteistöjen yhteisen kiinteistön ylläpitämistä koskevat säännöt.

(sellaisena kuin se on muutettuna 23 päivänä heinäkuuta 2008 annetulla liittovaltion lailla N 160-ФЗ, 27 päivänä heinäkuuta 2010 N 237-ФЗ)

  • Venäjän federaation hallituksen vahvistamiin periaatteisiin Venäjän federaation osapuolten toimeenpanoviranomaiset laativat luettelot energiansäästö- ja energiatehokkuustoimenpiteistä, jotka liittyvät kerrostalon tilojen omistajien yhteiseen omaisuuteen kerralla ja (tai) säännöllisesti.

    (neljäs osa otettiin käyttöön liittovaltion laissa 23.11.2009 N 261-ФЗ)

  • Jos hallintoelin ei suorita osapuolten välisessä sopimuksessa määrättyjä toimia, se rikkoo asuntosäännöstön 161 artiklaa, jossa viitataan myönteisten ja turvallisten edellytysten antamiseen kansalaisille asuintaloissa.

    Jos hallinto-organisaatio ei ryhdy toimiin talon kunnon säilyttämiseksi sen toiminnan ja kunnossapito-standardien rikkomisen vuoksi, tämä on suoraan 27.9.2003 annetun valtioneuvoston asetuksen nro 170 lausekkeiden 3.4.1 ja 3.4.7 ristiriidassa.

    Venäjän federaation valtiokomitean päätöslauselma 27. syyskuuta 2003 N 170

    "Asuntorahaston teknisen toiminnan sääntöjen ja määräysten hyväksymisestä"

    3.4. Kellarien ja teknisten osa-alueiden sisältö

    3.4.1. Asuntojen ylläpitäjän tulisi tarjota:

    • kelluntahuoneiden ja teknisten alikenttien lämpötila- ja kosteusolosuhteet estäen kondensaatin putoamisen rakennuksen kuoren pintoihin;
    • kulkuneuvon puhtaus ja saatavuus kaikkiin kellariin ja teknisiin maanalaisiin osiin;
    • tilojen suojaaminen eläinten tunkeutumiselta: jyrsijät, kissat, koirat.

    3.4.7. Kaikki tekniset maan aukot, kanavat ja aukot on varustettava verkkoineen (solun koko 0,5 cm) rakennuksen suojaamiseksi jyrsijöiden tunkeutumiselta.

    Kuinka kirjoittaa lausunto (valituksen, kirjeen) rahastoyhtiön syyttäjänvirastolle (CC, asunto- ja kunnallispalvelut)?

    Valituksen kirjoittaminen syyttäjänvirastoon on hyvin vastuullinen toimi.

    Jotta asiakirja voidaan hyväksyä ja mikä tärkeintä, sitä on otettava huomioon kaikki vivahteet laadittaessa.

    Asiakirja voidaan kirjoittaa käsin. Tätä varten sinun on käytettävä musta tai sininen tahna.

    Käsikirjoituksen tulee olla mahdollisimman luettava ja ymmärrettävä.

    On parempi tulostaa lausunto tietokoneelle. Käytä kuitenkin tavallista fonttia.

    Vältä kieliopillisia virheitä ja sanojen emotionaalisia värityksiä.

    Hakemus on kirjoitettu arkille A 4. Sen on oltava valkoista ja puhdasta kaikilla puolilla.

    Oikeassa yläkulmassa ilmoitetaan syyttäjän, jonka kaupungin ja piirin asiakirja on osoitettu. Seuraavassa kerrotaan, kuka hakemus on peräisin. Jos tämä on kansalaisten kollektiivi, niin ei ole tarpeen luetella kaikkia, vaan tarvitset vain tilauksen, jonka vuokralaiset ovat tehneet paperista.

    Keskellä viivaa laita sana "lausuma". Lisäksi on välttämätöntä osoittaa, että olet jo ottanut yhteyttä muihin elimiin apua ongelmien ratkaisemisessa. Useimmiten ihmiset osoittavat, että he ovat jättäneet valituksen hallintorakenteestaan, mutta se jätettiin vastaamatta ja jätetty huomiotta.

    Kun olet maininnut kaikki oikeuksienne rikkomukset, ja olette sitä mieltä, että sinulla on ongelma, voit tarjota ratkaisuja tähän ongelmaan.

    Esimerkiksi hallinnointiorganisaation työntekijöille on sovellettava vaikutusvaltaa kannustaakseen heitä hoitamaan tehtäviään. Tai tehdä tarkistus, jotta voidaan havaita varojen väärinkäyttö.

    Kantelun tekeminen muille viranomaisille löytyy täältä.

    Hakemukseen voidaan liittää seuraavat paperit:

    • tekninen passi kotona;
    • todisteet varojen väärinkäytöstä;
    • tarkastuksiin
    • aikaisemmin teki valituksen;
    • johtoryhmän ja vuokralaisten välinen sopimus palvelujen tarjoamisesta.

    Kuinka jättää hakemuksen syyttäjänvirastolle?

    Asiakirjapaketti toimitetaan syyttäjänvirastolle. Työntekijän puolesta myönnetään todistus, jonka avulla voit saada paperit takaisin heidän harkintansa mukaan. Asiakirjat tarkistetaan perusteellisesti ja ne siirretään vain syyttäjänviraston työntekijälle.

    Koska tärkeitä asiakirjoja lähetetään, on ilmoitettava kirjaimen arvo. Syyttäjän toimiston henkilökunta on velvollinen hyväksymään tällä tavoin siirretyt asiakirjat ja ilmoittamaan asiasta.

    Vastaus voi saapua sekä viikossa että kuukaudessa. Ei ole selkeää oikeudellista aikaa.

    Kaikki riippuu syyttäjän toimiston työmäärästä ja siitä, miten tietoja toimitetaan tarkistettavaksi.

    Joka tapauksessa toistuva valitus ei ole järkevää ennen kuin vastaus ensimmäiseen vastaanotetaan. Toista hakemusta ei yksinkertaisesti oteta huomioon.

    Vastaus voi olla positiivinen, ja tässä tapauksessa yhtiö tarkistetaan vuokralaisten oikeuksien ja lain rikkomisesta.

    Sivustomme materiaaleissa on myös tietoa siitä, miten kirjoitetaan lausunto asuntotarkastuksesta, liittovaltion kuluttajavalvontaviranomaisen valvonnasta tai hakemuksesta tuomioistuimessa.

    Hylkääminen syyttäjänvirastolle on tärkeä askel, jota kannattaa vain, jos sinulla on hyviä syitä uskoa, että oikeutesi ja etusi ovat ristiriidassa. Siksi punnitsemalla kaikki hyvät ja huonot puolet, tulkaa ainoaan oikeaan ja oikeaan päätökseen ja yritä saada oikeudenmukaisuus lainvalvontaviranomaisten kanssa.

    +7 (812) 309 - 50 - 38 (Pietari)

    Katso epätarkkuuksia, epätäydellisiä tai virheellisiä tietoja? Tiedätkö, miten tehdä artikkeli paremmin?

    Haluatko ehdottaa kuvien julkaisemista aiheesta?

    Auta meitä parantamaan sivustoa! Jätä viesti ja yhteystietosi kommentteihin - otamme sinuun yhteyttä ja julkaisemme yhdessä paremmin!

    Kuinka ilmoittaa syyttäjänvirastolle, joka hakee tuomioistuimelta laittomasti kertyneiden varojen uudelleenlaskennan yli 70-vuotiailta?

    +7 (499) 703-43-76 Moskova +7 (812) 309-50-38 Pietari Muut alueet: